Как самостоятельно построить загородный дом. Подробный фотоотчет. Строительство коттеджа фотоотчет


Фотоотчет (58 фото) о том как построить недорого дом за 45 дней

Большие дома в два этажа самостоятельно возвести способны не все. Одним не хватает знаний, другие не верят в свои силы. Скромный дом 6 на 8 в один уровень можно возмести самому, с редкой помощью друзей и семьи. На самом деле возведение только каркаса происходит довольно быстро. Постройка недорогого дома на уже смонтированном фундаменте прошла за 45 дней. Тогда все работы будут проходить под крышей, не считая наружной отделки.

Выбор проекта и внешнего вида дома

Получить готовый проект будущего здания довольно просто. Его можно заказать опытным проектировщикам, но за это надо платить. Обладая незначительными финансовыми возможностями можно самостоятельно выполнить проект недорогого дома. Также можно выбрать проект на сайтах строительных компаниях, размещающих подробную информацию о планировках.

Владелец участка будущего каркасника создал свой черновой вариант плана для дома. Для большей наглядности он использовал программу «Архикад».

планировка каркасного дома 6×8 планировка каркасного дома в архикаде к содержанию ↑

Свайный фундамент своими силами

Глубина закладки фундамента зависит от глубины промерзания грунта и его других свойств. В регионах с теплым климатом не требуется излишнего углубления фундамента. Поэтому однородный плотный грунт и отсутствие близкого расположения подземных вод требует минимального заглубления.

Владельцем участка было принято решение монтировать свайный фундамент на глубину 800 мм. Даже такой процесс можно выполнить самостоятельно. Для этого были ручным буром сделаны отверстия на задуманную глубину. При помощи саперской лопатки вырыты уширения. Строитель вручную расширял отверстия для свай, удаляя землю обычной небольшой миской.

Для монтажа свай из бетона была выполнена опалубка из рубероида. После заливки были установлены металлические шпильки. Из ведра и кусков арматуры строитель соорудил приспособление для заливки бетона.

приспособление для заливки свай буронабивная свая

Всего было залито 24 сваи под постройку недорогого дома на глубину 800мм и диаметром 200 мм, с поднятием на высоту в 500 мм. Под веранду были залиты сваи меньшего размера 120 мм в количестве 8 штук. Для монтажа использовался план расположения свай. Фундамент, после заливки был оставлен на зиму до наступления отпуска застройщика.

план платформы свайное поле к содержанию ↑

Строительство платформы и горизонтальная сборка каркаса

Перед монтажом каркаса была выполнена обвязка из трех сшитых досок 150х50, при этом они будут составные по длине из нестандартной ширины дома (6,2 м). Лаги на расстоянии 600 мм друг от друга врезаны в обвязку, Сверху плиты ОСБ 12 мм в два слоя. Нижний уровень состоит из досок, покрытых битумным праймером, пергамина и пенопласта толщиной в 150мм в качестве утеплителя.

Для определения размеров и перекосов досок создано приспособление из брусков, кусков пиломатериала и старой двери, облегчающее не только колибровку, но и распиливание материала.

кондуктор для стоек каркаса доска в кондукторе ровный рез без торцовки

Безусловно, собирать каркас в «лежачем» положении значительно легче. Поднимать в вертикальное положение такую конструкцию трудная задача. Для этой цели предусмотрено деление одной стены на две части для облегчения монтажа.

чертеж стены каркаса 1 чертеж стены каркаса 2 чертеж стены каркаса 3 чертеж стены каркаса 4

После монтажа каркаса уже видны очертания будущего дома.

поднята первая стены собрано две стены первый этаж собран к содержанию ↑

Особенности монтажа крыши

При сборке верхней обвязки использовался джут с пропиткой от насекомых-вредителей.

джут на верхней обвязке стопка стропил

Крыша покрывалась металлопрофилем с высотой волны в 21 мм. Листы были выбраны в размер ската. За 5 недели строительства при периодической помощи сына дом приобрел почти завершенный вид.

стропильная система смонтирована первый ряд металлочерепицы зашиты фронтоны фото крыши из металлочерепицы к содержанию ↑

Наружная отделка каркасника

Спустя отведенных 45 дней дом имеет крышу, двери и окна. Далее строительство и внешняя отделка будут выполняться только в выходные дни. Дом обшивается сайдингом на плиты ОСБ без обрешетки и монтажа ветро — и влагозащитных мембран.

плитная обшивка дома герметизация оконного проема монтаж сайдинга фронтоны обшиваются сайдингом вертикально к содержанию ↑

Внутренняя отделка готового здания

После завершения наружных работ с сайдингом был выполнен монтаж чернового потолка. В качестве утеплителя использовалась минеральная вата Кнауф. Сверху уложена ветрозащитная пленка.

подшивка чернового потолка дюймовкой утепление потолка минватой

После монтажа потолка выполнялось утепление наружных стен пенопластом, толщиной 50мм. Для надежности малейшие щели запенивались монтажной пеной через конусовидную насадку на баллон.

монтаж пенопласта утепленные пенопластом стены

Параллельно монтировалась обрешетка для ГВЛ. После окончания сборки обрешетки она была защита ГВЛ, толщиной 12 мм. Отделка потолка производилась панелями МДФ.

обрешетка для гиспокартона смонтированный гипсокартон потолок зашит МДФ панелями

Во внутренние перегородки перед зашивкой ГВЛ монтировался Изовер.  Минвата выбрана обычная, классическая, по рекомендации продавца, размером 2Х50. Попутно проводился монтаж электропроводки в гофротрубках.

обрешетка на внутренней стене для гипсокартона минвата во внутренних стенах стена зашита гипсокартоном

Гостиная-кухня обшивалась вагонкой. Далее выполнялась установка межкомнатных дверей. Стыки и места крепления в спальнях были зашпаклеваны под обои.

к содержанию ↑

Отделка санузла

Отдельным пунктом в завершение строительства стоит монтаж душевой кабины, унитаза и водонагревателя. Одновременно с отделкой санузла была выполнена разводка воды. Отделка проводилась панелями ПВХ. Стыки между панелями дополнительно обработаны герметиком.

бойлер, гидроаккумулятор и фильтр смонтированный кран душевая кабина установили унитаз к содержанию ↑

Отделка цоколя готового здания

Расстояние между поверхностью земли и нижним краем строения здание зашито плоским шифером и окрашено. Шифер монтировался на бруски, прибытые поверх обвязки. Дополнительно бруски поддерживали деформировавшийся от жары отлив. Место контакта шифера с землей отсыпано песком с покрытием гидроизоляцией и с формированием уклона от дома.

брусок крепиться к обвязке фендамента монтаж плоского шифера цоколь отделан плоским шифером к содержанию ↑

Ошибки и нестандартные особенности этого дома

При строительстве не было учтено линейное расширение металлопрофиля при нагревании, что привело к появлению небольшого треска. Монтаж одним листом снижает вероятность протечек, но во избежание треска и снижения долговечности уплотнителей под крепежом рекомендуется крыть металлопрофилем в нахлест из нескольких частей. Также при небольших площадях покрытия рекомендуется незначительное увеличения диаметра отверстия под крепежный шуруп.

В целях экономии были использованы пластиковые отливы. Из-за длительной жары они деформировались, владелец дома рекомендует использовать металлические.

дешевый пластиковый отлив вспучился

Выбор основного утеплителя также вызывает сомнения. Пенопласт обладает плохой звукоизоляцией и даже не поддерживая горения, может быть очень опасным при пожаре из-за выделения ядовитых удушающих веществ.

После длительного проживания была смонтирована дополнительная принудительная вентиляция кухонной зоны из-за сильного распространения запахов во все помещения. Также по мере проживания владелец считает, что черновой пол из ОСП 12 мм недостаточно жесткий и рекомендует брать плиты большей толщины.

Построить недорогой дом  своими руками хоть и непростая задача, но вполне осуществимая. Возможно, это займет больше времени, чем 45 дней на строительство каркаса, но позволит значительно снизить затраты на возведение здания за счет отказа от услуг наемных рабочих. При этом стоимость дома при обращении к профессиональным строителям может увеличиться вдвое. К тому же самостоятельная стройка позволяет не только сэкономить, но и гордится собой за собственноручное возведение своего жилья.

Сам дом после завершения строительства выглядит так:

дом зимой фасад дома веранда

В 2011 году смета на строительство дома составила 370 т.р.

По материалам сайта forumhouse

karkasnik.su

Фотоотчет: реализация проекта двухэтажного загородного дома "Семейный"

Первоначально проект двухэтажного дома «Семейный» был разработан без подвала — (проект смотрите по следующей ссылке). Такой вариант типового дома, конечно же, устраивает не всех, так как некоторые семьи планируют отдельные подсобные помещения, мастерскую, котельную, склад продуктов и прочее разместить под домом, то есть в подвале. Дом при этом получается еще более функциональным.

Исходя из вышеизложенного и в соответствии с пожеланиями нашего заказчика, был переделан проект дома «Семейный» с учетом размещения подвальных помещений под всем домом.

Поэтапное возведение коробки жилого дома «Семейный»

Строительство дома «Семейный» с подвалом было начато в мае 2014 г. Перед началом строительства заказчиком было принято решение сэкономить бюджет путем оптовой закупки ранней весной основных строительных материалов: ФБС блоки, ж.б. плиты перекрытий, стеновые керамические блоки и пр.

Первоначально была выполнена разбивка осей и определены габаритные размеры котлована. Котлован был разработан при помощи экскаватора с обратной лопатой.

Разработка котлована

Котлован закончен

Залит монолитный ленточный фундамент, смонтированы бетонные блоки стен подвала и произведена снаружи обмазочная гидроизоляция стен битумной мастикой.

Закончен ленточный фундамент и смонтированы фундаментные блоки стен подвала

Выполнены кирпичный цоколь и обратная засыпка пазух котлована.

Обратная засыпка фундамента

Уложены круглопустотные плиты перекрытия над подвалом и сооружена подпорная стена входа в подвал из блоков марки ФБС.

Подпорная стена входа в подвал

Каменьщики заканчивают кирпичный цоколь

Начата кладка из керамических многощелевых блоков «Кератерм».

Начата кладка из керамических блоков

Смонтированы металлические косоуры лестницы в подвал жилого дома.

Косоуры лестницы

Быстро растут стены первого этажа жилого дома.

Закончены первые ряды кладки из керамических блоков

Погода хорошая — стены растут

Кладка из блоков делается достаточно быстро

Стали прорисовываться окна

Перекур )))

Выполнены перемычки над окнами

Возведен армокаменный пояс

Одновременно с наружными стенами «поднимаются» внутренняя несущая стена и кирпичные перегородки.

Фотоотчет возведения загородного дома «Семейный»

Кирпичные перегородки

Одновременно со стенами выполняется монтаж элементов лестницы.

Ступени лестницы в подвал

Возводятся стены второго этажа.

Подымается второй этаж

Строительные материалы подняты на перекрытие второго этажа

Напоминает средневековую крепость )))

Выполняется изготовление деревянных элементов стропильной системы на уровне земли. Монтаж стропильной системы производится при помощи автомобильного крана. Подробнее я писал уже о преимуществах сборки деревянных стропильных ферм на земле.

Строители заготавливают элементы для стропильной системы

Монтаж стропил

Коробка жилого дома «Семейный» готова (сентябрь 2014 г.).

Коробка дома «Семейный»

В конце сентября 2014 г. начаты работы внутри жилого дома по выполнению инженерных сетей и внутренней отделки помещений.

Начаты внутренние работы по укладке теплого пола системы отопления

Мы очень признательны нашему заказчику за предоставленные фотоматериалы реализации проекта жилого двухэтажного дома с подвалом «Семейный». Желаем ему и его семье скорейшего новоселья и счастливой жизни в новом доме.

Также можно ознакомится с другим фотоотчетом по этому же проекту, только дом выполнен из газобетона.

Есть вопросы по проекту или его реализации? Пишите в комментариях. Буду всем рад. )))

gidproekt.com

Как самостоятельно построить загородный дом. Подробный фотоотчет.

Пишет Виктор Борисов из Москвы: Четыре года назад я самостоятельно сделал полный капитальный ремонт двухкомнатной квартиры. С ремонтом всё отлично, прошло 3 года с момента завершения — полёт нормальный. Как вы помните ключевая фишка ремонта: сделать его самостоятельно, без привлечения наемной силы. Расчёт прост — по опыту друзей и знакомых, я не смог бы за год заработать такое количество денег, чтобы оплатить труд рабочих, которых всё равно пришлось бы постоянно контролировать.

Теперь пришло время прокачать навыки до более высокого уровня. Таким образом у меня появился дачный участок 6 соток в Наро-Фоминском районе Московской области в уже существующем дачном товариществе. Задача — самостоятельно построить дом для круглогодичного проживания. Что я и сделал, все это подробно сфотографировал и прокомментировал. Кому интересно - смотрим.

Для удобства читателей я собрал все публикации посвященные загородному дому в хронологическом порядке. Переходите по ссылкам и читайте!

Начало

Подготовительный этап

Стеклопластиковая арматура

План дома

Земляные работы (часть 1)

Земляные работы (часть 2)

Фундамент (часть 1)

Фундамент (часть 2)

Производство газобетонных блоков

Цоколь

Стены (часть 1)

Стены (часть 2)

Стены (часть 3)

Перегородки (часть 1) и Балки перекрытий

Перекрытие/крыша

Перегородки (часть 2)

Специальный выпуск

Окна и дверь

Утеплитель и электрика

Парапет

Стяжка пола

Временная скатная крыша

Плоская кровля

Забор

Штукатурные работы (часть 1)

Штукатурные работы: Фасад

Штукатурные работы (часть 2)

Штукатурные работы, лестница, крыльцо

Воздушное отопление (часть 1)

Воздушное отопление (часть 2)

Зима пришла!

Воздушное отопление, электрика и всё остальное

Внутренняя отделка (часть 1)

Испытания воздушного теплового насоса в двадцатиградусный мороз

Смета строительства

Внутренняя отделка (часть 2)

Электрика в загородном доме: Практическое руководство

Кухонный гарнитур

Водоснабжение и канализация

Финишная прямая (готовые интерьеры)

Светодиодное освещение

Дистанционное управление (умный дом)

Строительство летней кухни (газобетон на монтажную пену)

Установка пластиковых окон своими руками

Питомник и посадочные работы

Дом — начало зимы

Дистанционный контроль потребляемой энергии в загородном доме

Опыт использования кондиционера для обогрева загородного дома

Недорогой комплект видеонаблюдения для загородного дома

Стройку невозможно завершить, её можно только прекратить

Приточная вентиляция в загородном доме

Рекомендуется к просмотру: 

www.stena.ee

Дневник строительства дома (коттеджа) с фотоотчетом

11.06.10Первый выезд на стройплощадку, осмотр участка, обсуждение деталей, и условий работы. Составление сметы, графика работ и прочей документации.

17.06.10Договор заключен, смета утверждена, «цели ясны, задачи определены, за работу товарищи».

18.06.10Закупка материалов, подготовка оборудования, инструктаж и воодушевление сотрудников.

20.06.10Завоз бытовки, оборудования, расходных материалов. Планирование стройплощадки.

21.06.10Заезд бригады, обустройство. Разметка будущего дома. Пробное бурение шурфа показало высокий уровень грунтовых вод (УГВ).

22.06.10Завоз и разгрузка основных материалов для фундамента: пиломатериал, арматура, щебень, песок, цемент. Длинномер не заехал пришлось 5 тонн арматуры возить на ГАЗончике за несколько раз.

23.06.10 – 27.06.10Бурение шурфов, с расширением внизу, изготовление и установка арматурного каркаса свай, заливка бетоном, изготовленным на месте в бетономешалке.

28.06.10 – 01.07.10Устройство опалубки ростверка, гидроизоляция свай, изготовление арматурного каркаса ростверка. Очередная проверка диагоналей, расхождение 9 мм, допустимо до 30 мм.

02.07.10Заливка ростверка товарным бетоном М-350 (В-25), проектировщик захотел пятикратный запас прочности, вполне подошел бы и М-250 (В-20). Вибрация и укрытие. Объем бетона 11 м3. Миксер ждали к 11.00, приехал в 20.00. Вибрировали уже в темноте. Больше там бетон не берем.

03.07.10- 09.07.10Технологический перерыв, набор прочности конструкции. Проливка водой и укрытие пленкой. Слишком быстрая потеря воды чревата усадочными трещинами и не набором проектной прочности. В технологический перерыв удалось сделать фундамент под беседку.

10.07.10 – 11.07.10Демонтаж опалубки ростверка, выставление опалубки плиты и крылец. Утепление торцов плиты. Установка термовставок. Очень распространенная проблема — крыльцо отрывается от дома. Чтобы этого не было необходимо заливать одной плитой дом с крыльцом.

12.07.10 – 14.07.10Изготовление арматурного каркаса из готовых сеток и мерной арматуры A-III. Стоимость сетки примерно на 10% выше мерной арматуры, за то срок изготовления каркаса и трудоемкость сокращаются почти вдвое.

15.07.10Обустройство люков, установка закладных деталей, заливка и вибрация плиты, объем бетона 31 м3. Пришло по очереди 5 миксеров и с помощьюжелобов залили в течении 2-х часов.Миксер мог подъехать только к одному углу дома.

16.07.10 – 02.08.10Технологический перерыв, набор прочности конструкции не менее 14 дней. Проливка водой и укрытие пленкой. К плите перекрытия более высокие требования по набору прочности, поэтому срок две недели выдержали как положено.

03.08.10Демонтаж опалубки плиты первого этажа. Завоз газосиликатных блоков для первого этажа. Блоки привезли в закрытой еврофуре, хотя в заявке было прописано «доставка в открытой машине» пришлось перегружаться с фуры на манипулятор и потом на площадку.

04.08.10Доставка клея, укладка гидроизоляции и первого ряда кладки. Первый ряд укладывается на «постель» из цементно-песчаной кладочной смеси, все остальные на клей для ячеистого бетона.

05.08.10 – 14.08.10Кладка стен первого этажа, с обустройством оконных и дверных проемов, заливка бетонных перемычек по месту.

15.08.10 – 16.08.10Изготовление опалубки для плиты второго этажа, установка опорных стоек, изготовление временной лестницы.

17.08.10 – 19.08.10Изготовление арматурного каркаса из готовой сетки и мерной арматуры А-III. Утепление торцов плиты второго этажа и перемычек.

20.08.10Заливка плиты второго этажа с использованием бетононасоса (длина стрелы 25 метров). Объем бетона 25 м3, залили 4 миксера за 2 часа, последний оборвал провода. Лишний куб бетона слили в котлован под фундамент для ворот, «хорошо подошло».

21.08.10 – 04.09.10Технологический перерыв, набор прочности конструкции не менее 14 дней. Проливка водой и укрытие пленкой.

05.09.10Завоз блоков для второго этажа, разгрузка манипулятором сразу наверх на плиту.

 

 

06.09.10 – 14.09.10Кладка стен второго этажа и фронтонов, установка закладных для мауэрлата и прогона. Заливка оконных и дверных перемычек второго этажа. Завезли кровельные материалы.

15.09.10Демонтаж опалубки плиты второго этажа. Опоры снимать не торопились, эту работу можно делать и в дождь, на строительстве дома такая работа дефицит.

 

16.09.10- 24.09.10Сборка лесов для изготовления кровли и отделки фасада, монтаж стропильной системы.Заранее доставили сайдинг. Работать с колес конечно удобнее, но есть риск простоя поэтому приходится материал привозить и хранить на площадке.

25.09.10 – 27.09.10Укладка пароизоляции, подшивка нижней обрешетки и укладка утеплителя. Слава Богу не было дождя.

28.09.10 – 31.09.10Укладка супердиффузионной мембраны, обустройство вентзазора и укладка сплошной обрешетки из листового материала.

01.10.10 – 07.10.10Укладка подкладочного ковра, битумной черепицы, монтаж фартуков и трубы. Переехали в дом — в бытовке уже холодно.

08.10.10 – 11.10.10Изготовление вентконька с антимоскитной сеткой. Установка колпака на трубу. Если не сделать вентиляцию кровли, то есть риск, скопления сырости и образования грибка, стропила быстро сгниют. Вентконек намного эффективнее кровельных аэраторов.

12.10.10 – 16.10.10Монтаж каркаса для сайдинга, утепление стен и укладка ветроизоляции. Все материалы стен так называемые «дышащие».

17.10.10 – 22.10.10Установка сайдинга, монтаж окон ПВХ, металлических входных дверей и изготовление внутренних перегородок. Контур утепления закрыт, в доме тепло на улице ночью уже мороз. На доделки осталось всего 2 человека, остальные сняты с объекта.

23.10.10 – 25.10.10Монтаж оконных отливов, откосов, подшивка карниза, монтаж водосточной системы. Работа мелкая и кропотливая. Подбираем хвосты, подходим к финишу. Зимой можно делать разводку коммуникаций и внутреннюю отделку коттеджа.

26.10.10 – 27.10.10Монтаж кованых козырьков над входом. Вывоз остатков стройматериалов, демонтаж лесов, вывоз оборудования, окончательный расчет и выезд с объекта.

См. еще:

Заказать строительство дома в «ТвойСтрой» можно по тел.: (8-909) 155-88-38или через почтовую форму

 

Каким способом планируете построить загородный дом?

www.tvoystroy.ru

Строительство дома фотоотчет (с.Городна, Луховицкий район)

Изначально нам заказали изготовление фундамента под каркасный дом (130 км по Новорязанскому шоссе), но во время ведения работ заказчики, собирая информацию и размышляя, пришли к выводу, что дом они будут строить из газосиликатных блоков с облицовкой кирпичом.Каркасный дом имеет на самом деле два преимущества перед каменным — он дешевле и строится быстрее. Но в нашем варианте сроки были не на первом месте, а облицовка кирпичом, между прочим, тоже делается не быстро.Та фирма, которая должна была строить каркасный дом, почему-то выкатила такую цену за строительство, что разница стоимости между каркасным с деревянными перекрытиями и газосиликатным с бетонными перекрытиями была незначительной. В результате мы стали строить дом из блоков с облицовкой кирпичом по проекту деревянного дома. Пришлось вносить некоторые изменения в проект.Договор на фундамент был заключен в начале мая, ни один из соседей не дал электричества, воду давали техническую и то со всевозможными оговорками. Но не смотря на эти трудности, фундамент был выполнен качественно и в срок, что явилось дополнительным аргументом для заключения договора на строительство дома именно с нами.

 

* * *

 

Разметка, заливка свайного поля. Шаг свай примерно 1500 мм, он зависит от конфигурации фундамента, обязательно надо делать сваи на углах и пересечениях, и расстояние между сваями должно быть не более 1700 мм.

* * *

Заливка ростверка. Бетонный ростверк свайно-ленточного фундамента был залит во второй половине мая. Чтобы не было усадочных трещин, ростверк накрыт пленкой и оставлен для набора проектной прочности на две недели.

* * *

Монолитная плита получается дороже плит перекрытия, а также по времени она изготавливается дольше, но это самое надежное конструктивное решение, по сравнению со всеми другими видами перекрытий. После заливки монолитной железобетонной плиты, начинаем раскладку кирпича, от правильной разметки зависит рисунок кладки всего дома. На этом доме пришлось увеличивать размер фундамента, чтобы уложить первый ряд целыми кирпичами, ведь очень некрасиво смотрится, когда в облицовочной кладке присутствуют четвертинки или «сопли».

* * *

Газосиликатные блоки с облицовочным кирпичом были соединены базальтовыми связями, которые не являются мостиком холода. Дополнительный слой утеплителя и вентиляционный зазор — очень важные детали для последующей эксплуатации дома, часто, чтобы построить дом дешевле ими пренебрегают, а потом получается перерасход на отопление. Была разработана особая последовательность ведения работ, чтобы обеспечить необходимый энергосберегающий эффект.

* * *

Первый этаж был построен в минимальные сроки, в июле уже поставлена опалубка для плиты второго этажа, необходимый срок для набора 70% проектной прочности перекрытия — 2 недели, пренебречь этим — значит ослабить конструкцию.

* * *

Сентябрь – начали монтаж кровли дома, стропильная система наклонного типа с жилой мансардой. Изначально по проекту был предусмотрен холодный чердак, но в ходе строительства дома было принято решение сделать его жилым. С минимальными расходами хозяева приобрели еще 50 метров жилой площади.

* * *

Желтый кирпич меньше других подвержен высолам, минимальное количество усилий пришлось прилагать для их удаления, а добавление сажи в раствор значительного эффекта не дало, но усложнило нам жизнь и увеличило расходы заказчика.

* * *

В конце октября дом построен, следующий важный и ответственный вопрос — это заведение коммуникаций в дом.

Кстати, окна выгоднее всего вставлять зимой, особенно 10 января.

Зимой можно спокойно заниматься внутренней отделкой дома и к весне уже иметь полностью готовое жилье.

Вам нужно построить дом? Звоните:  (8-909) 155-88-38 или напишите нам

  Каким способом планируете построить загородный дом?

www.tvoystroy.ru

Как я строил свой дом фотоотчёт

11.12.2012 02:27

От идеи к строительству собственного дома

Любое дело начинается с идеи. Вот и в моём случае родилась идея построить маленький загородный домик для приятного и, в то же время, полезного время провождения в выходные дни,подальше от города. Сказано- сделано. Начался процесс воплощения этой мечты в жизнь. Для начала, нужно было понять себестоимость всего этого удовольствия. Она складывалась, в первом приближении,  из двух простых составляющих: земля, дом. Проанализировав то, что предлагает интернет,  в поисках достойного места под строительство дома,  я понял следующее: если рассматривать землю в удалении от города на расстоянии 20 километров,  то её стоимость будет либо очень высока, либо участок будет на болоте.  Так же,  за основу был взят отрицательный опыт друзей, которые купили участок зимой и не обратили внимание на грунт на участке и его геологию, получив,  не мало проблем на строительном пути.  После множественных поездок по выбору земли, я сделал следующий вывод: чем дальше она будет находиться от города, тем воздух будет чище и цена доступней. Выбор пал на посёлок Озерки,  который находиться в 60 километрах от города  на берегу финского залива. Промониторив окресности,  я убедился, что лучший вариант врят ли найду, тем более,  что на поиски потрачено  больше месяца, а весна уже заканчивается, и осень не за горами. Вот что я нашёл. Фото участка  весной и летом, смотрим и читаем дальше...

  

  

  

  

Какой дом строить деревянный или каменный?

Итак, участок купили. Что же делать дальше,  какой дом дешевле каменный или деревянный, и  какой из них быстрее строить? Перечитав множество форумов и уважаемых сайтов,  я определился для себя, что буду строить дом из оцилиндрованного бревна.

Какой фундамент выбрать для дома?

 Огромным плюсом в вопросе экономии денежных средств было то что, стены дома из оцилиндрованного бревна не нуждаются в отделке,причем ни снаружи, ни внутри. Также,  деревянный дом не требует серьёзного фундамента,   так как он в разы легче, чем каменный. Для своего деревянного дома  я решил строить фундамент на винтовых сваях. Проанализировав  преимущества фундамента на винтовых сваях в сравнении с бетонными фундаментами, я сделал окончательный выбор в пользу винтового фундамента.

  

Как выбрать строителей для строительства дома

 Следующий вопрос, который пришлось решать- выбор проекта будущего дома, а точнее исполнителя проекта будущего дома. Интернет буквально наполнен разнообразными картинками домов, но я выбрал для себя эскиз-картинку дома, который наиболее удовлетворял моим запросам.  После этого  много времени было затрачено на звонки в  строительные компании с целью найти  проектировщиков. Одни давали свой Email и просили туда отправить техническое задание, потом не перезванивали в течение обещанных двух дней, другие сразу называли такую стоимость за проектирование деревянного дома, что  у меня пропадал весь интерес к дальнейшему общению.  Спустя две недели безуспешных поисков проектировщиков, друзья посоветовали обратиться в компанию АСК Эгида, которая, с их слов, оставила неизгладимое впечатление, сделав их счастливыми обладателями дачного деревянного дома. Я всегда во всём сомневаюсь,  и в этом случае решил советов на веру не принимать. Первый звонок в эту компанию приятно меня удивил. Мне не только предложили выполнить проект моего дома, но и построить его. А самым удивительным было то, что в случае, если я заключу с ними договор на строительство дома, то проект деревянного дома мне выполнят бесплатно. Так же, мне предложили показать вживую, уже построенные дома. Это окончательно меня склонило в сторону выбора строительной организации.

Проектируем дом из оцилиндрованого бревна

Проект дома из оцилиндрованного бревна, который я скачал из интернета, оказался плохой дипломной работой  студента, и как сказал проектировщик,  по данному эскизу ни один дом построен не был, так как он имеет такие грубые ошибки, что его попросту не построить. В общем, этот эскизный проект пришлось полностью перерабатывать. В результате получился отличный вариант,  который полностью меня устроил. В дополнение к проекту, абсолютно бесплатно мне выполнили дизайн проект по расстановке мебели в доме. Я был на седьмом небе от счастья, друзья меня не подвели своим советом.

  

От проекта к строительству

Проект дома из оцилиндрованного бревна готов, надо начинать строить, так как уже начало лета, а стройку хотелось бы закончить к началу зимы.

Нужно было завести на участок вагон бытовку для проживания рабочих. В смету бытовка не входила, и мы договорились со строителями, что место проживания для рабочих с меня, а так же точка подключения к электроэнергии и воде. Я начал действовать.

Опять же через интернет я начал искать самую дешёвую  бытовку. Самой дешёвой оказалась деревянная бытовка с внутренним утеплением  стен  толщиной 30мм. Умные люди подсказали, что долго она не протянет и сгниёт, не говоря уже о том, что несколько переездов она не выдержит и вообще развалится. То есть,  продать её,  после строительства, хотя бы за полцены,  мне не удастся. Неожиданно подвернулся отличный вариант покупки бывшего в употреблении металлического блок контейнера. Великая вещь интернет. Вопрос с вагоном, который в конце строительства можно продать или использовать под хозблок, был решён. Осталось доставить его себе на участок. Тут появились неожиданные проблемы. Оказалось, что по всему периметру участка идёт канава, и проехать на него нет возможности.  Пришлось договариваться с местными рабочими, которые неподалеку строили дом, чтобы они сделали въезд через канаву на участок. Слава богу, что чисто случайно у них оказалась бетонная водоотводящая труба, которую в дальнейшем уложили в канаву и засыпали песчано-гравийной смесью. Въезд готов, осталось решить вопрос со светом. После знакомства с будущими соседями я понял, что подключиться временно к ним, для строительства моего дома, у меня не получиться. Ну, не мне их судить. Пришлось покупать электростанцию. Поговорив со строителями, было принято решение покупать немецкую станцию FUBAG 2600, мощности которой, вполне хватало для стойки. По расходу топлива и эксплуатации  решено было, что строители берут этот вопрос на себя.

    

    

      

Строим фундамент под деревянный дом

Как говорил выше, выбор пал на фундамент на винтовых сваях. В сравнении с одним из самых бюджетных и распространённых фундаментов, ленточным фундаментом, свайный фундамент оказался в три раза дешевле. Это было очень приятно. А самым приятным оказалось то, что компания АСК Эгида, не только занимается установкой такого типа фундаментов, но и изготавливает винтовые сваи у себя на производстве. То есть не являлась перекупщиком, в результате чего стоимость фундамента на винтовых сваях, оказалась эксклюзивно низкой для меня. Работы по установке фундамента на винтовых сваях,  были  завершены за 12 часов. Я был очень удивлён скоростью их установки и профессионализмом рабочих, которые его монтировали. Оказалось, что сразу после монтажа  винтового фундамента, на него можно было сразу устанавливать дом. Это было очень кстати, так как сроки строительства были очень сжаты. Если делать фундамент  бетонный, то нагружать его можно было бы,  спустя минимум две недели, а в идеале через четыре, после набора 100% прочности.  Как бетон набирает прочность и как её определить, я узнал так же у строителей. Фундамент установлен, приступаем к сборке дома.

  

  

Заготовка оцилиндрованного бревна

Совсем забыл сказать, что после выполнения проекта, компания АСК Эгида, приступила к разработке проекта разбревновки, по которому точат брёвна для будущего дома. Проект  разбревновки оказался одним из важнейших разделов основного проекта. По проекту разбревновки не только точится бревно, но и собирается строителями на объекте. В данном проекте  каждое бревно нумеруется и становится понятно, в какой последовательности вести сборку сруба. Пока я покупал бытовку, а рабочие устанавливали фундамент, компания АСК Эгида наточила весь объём бревна для дома на своём производстве. Как это здорово,  когда не надо самому искать подрядчиков и поставщиков материалов и не иметь лишней головной боли.

  

Сборка дома из оцилиндрованного бревна

Оцилиндрованное бревно наточено и привезено на участок. Начинается сборка дома. На объект приехали новые рабочие, с которыми я познакомился. Они мне рассказали, что в компании АСК Эгида работают долгое время и построили не один дом, а так же посоветовали мне не беспокоиться. Это внушало доверие. Каркас дома первого этажа был собран за шесть дней. Я не переставал,  удивляется скорости и качеству выполняемых работ. После окончания строительства первого этажа, приступили к строительству стропильной системы и кровли. Параллельно велись работы по зашивке фронтонов второго этажа блокхаусом. Блокхаус - это материал, полностью имитирующий оцилиндрованное бревно. Решение его использовать,  было не случайно предложено строителями. Так как кровля в моём проекте не двухскатная, а четырёх скатная из-за балкона второго этажа, то осадка бревна под этими скатами будет не равномерной. Это может спровоцировать в дальнейшем разрывы кровли в стыках и, как следствие, протечки. Использование блокхауса на втором этаже, вместо оцилиндрованного бревна, полностью решает эти проблемы. И так, каркас готов и кровля тоже. В качестве окрытия кровли,  я решил использовать металлочерепицу. Дёшево и надёжно как мне показалось. Кровля есть,  и дожди не страшны. Теперь дом должен дать осадку  в течении минимум трёх месяцев  до начала выполнения отделочных работ. То есть,  стоять без окон и дверей и проветриваться.

  

  

  

  

  

Отделка деревянного дома из оцилиндрованного бревна

Прошли июнь, июль, август и в начале сентября я вызвал строителей доделывать начатое. На участок были завезены металлопластиковые окна, кучи всевозможного утеплителя, обрезной доски, вагонки, линолеума , кавролина  и прочих строительных материалов. Одним словом, работа опять закипела. Фотоотчёт прилагаю.

 К концу сентября мне оставалось только определиться с цветом краски, с помощью которой окрашивается  фасад дома, при этом краска одновременно выполняет эстетическую и защитную функции. Последним штрихом была установка белых наличников на окна. Они очень здорово украсили фасад моего дома.

  

  

   

  

   

  

  

Окончательный результат всего за 4 месяца

  

 

Успели как раз до сезона дождей и холодов. Все инженерные раборы по установке сэптиков, прокладки водопровода, газа и электроэнергии я запланировал на весну следующего года.  Вот моя история строительства дома своей мечты, которую я реализовал с коллективом профессионалов  компании АСК Эгида, в кратчайшие сроки, без сгорания нервных клеток, чего и Вам желаю!!!

ask-egida.ru

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото) » Триникси

Далее вас ждет фотоотчет о строительстве дома, который по заказу клиента возводился одной немецкой фирмой. По меркам Германии все вышло довольно бюджетно, хотя всего было потрачено 180 тысяч евро.

Первый этаж нарисовали так. Красным обозначен гараж.

Второй этаж. всего около 160 кв.м.

Фундамент.

Стены приезжают готовые, уже с розетками, окнами и отделанные внутри гипсокартоном.

Зимний сад тоже в сборе.

Участок 6 соток.

Установка стен.

Довольно быстро дом начинает обретать формы.

Дошли и до второго этажа.

Зимний сад.

Прихожая изнутри.

Столовая изнутри.

Каминная труба.

Гостиная.

Вот уже как выглядит дом снаружи.

Здесь будет ванная.

Тут детская.

Спальня.

Чердак.

Все это заняло 2 дня, далее начались отделочные работы.

Снаружи покрыли штукатуркой.

Это система отопления.

Дом спустя месяц.

Здесь будет гараж.

Полы клали самостоятельно.

Шлифовка стен и потолков.

Начали заниматься террасой и газоном.

Получился такой газон.

Гараж изнутри.

Терраса.

trinixy.ru


Смотрите также