Проектирование и строительство каркасных деревянных домов и коттеджей. Строительство коттеджей каркасных


Каркасный коттедж своими руками | Строительный портал

При самостоятельном строительстве всегда возникает ряд проблем: мало времени, которое можно было бы уделить стройке, ведь необходимо еще зарабатывать деньги, мало рук, так как делаешь все сам или с напарником, мало средств и многое другое. А ведь так хочется на даче иметь свой уютный домик. Вот и думаешь, сделать коттедж каркасный, кирпичный, бревенчатый или монолитный. Безусловно, самым дешевым, быстровозводимым и легким является каркасный коттедж. Его можно строить в любое время года, затрачивая столько времени, сколько есть возможность. Построить «каркасник» можно за 2 – 4 месяца. Мода на каркасное строительство захватывает страны СНГ с неистовой скоростью, а ведь в США и Канаде до 90 % частных строений являются каркасными. Именно поэтому многие выбирают данную технологию – просто, быстро, тепло, надежно и, главное, дешево.

  1. Технологии строительства каркасных коттеджей
  2. Древесина для каркасных коттеджей
  3. Каркасный коттедж своими руками

 

Технологии строительства каркасных коттеджей

 

Всего существует две основные технологии, по которым строятся каркасные дома, – каркасно-щитовая и каркасно-рамочная.

Каркасно щитовой коттедж, его еще называют панельным, возводится из готовых щитов/панелей на заранее обустроенный фундамент. Щиты изготавливаются в заводских условиях и доставляются на место стройки на грузовом транспорте, где устанавливаются и скрепляются между собой системой шип-паз. Фундамент для щитового дома обычно используют ленточный, а в качестве нижней обвязки – деревянные фермы.

Как Вы понимаете, самостоятельно построить каркасно-щитовой коттедж не получится. Но можно обратиться в строительные компании, где уже есть готовые проекты каркасных коттеджей, выбрать понравившийся или заказать индивидуальный, затем по нему изготовят все элементы. В это время необходимо обустроить фундамент и дать ему выстояться месяц. Только когда бетон наберет максимальной прочности, можно привозить панели на стройку и приглашать бригаду рабочих. Строительство «щитового» дома займет примерно 2 – 3 месяца.

Каркасно-рамочный коттедж возводится полностью на стройплощадке. Сначала обустраивается фундамент, затем нижняя обвязка из бруса, на который устанавливается каркас из брусьев. Каркас состоит из стоек, закрепленных к нижней и верхней обвязке, для большей прочности конструкции между стойками устанавливают укосины и горизонтальные перемычки. После установки каркаса ставится крыша. Каркас обшивается с двух сторон прочными материалами: досками, ОСП или другими плитами, между обшивкой укладывается утеплитель.

Неоспоримыми преимуществами каркасно-рамочной технологии является то, что все работы можно выполнять самостоятельно по месту застройки, без использования тяжелой техники, в любое время года, по любому проекту и контролировать весь процесс. Учитывая все достоинства и дешевизну, своими руками строят именно каркасно-рамочные коттеджи.

 

Древесина для каркасных коттеджей

 

Перед тем как построить каркасный коттедж, необходимо приобрести качественную древесину для обустройства каркаса, пола, перекрытий и крыши. От этого будет зависеть прочность конструкции и долговечность постройки.

Для каркаса обычно берут древесину хвойных пород – сосну, ель, пихту, так как они наименее подвержены гниению и устойчивы к повышенной влажности. Лиственные породы прочнее, но сложнее в обработке из-за большого количества сучков. Поэтому лиственную древесину используют только для соединительных деталей – нагелей, шпонок, клиньев.

По причине того, что древесина естественной влажности и несушенная со временем дает серьезную усадку и может повести себя непредсказуемо, то для каркасного строительства лучше брать только сушеную древесину с влажностью от 7 до 15 %. Если же такой возможности нет, то каркас из несушеной древесины необходимо сразу после монтажа обшить плитами ОСП, иначе его «поведет».

Заказывать материалы на лесопилке или лесозаготовке необходимо, точно зная все размеры. После доставки древесины ее следует хранить на возвышении, в хорошо проветриваемом бурте, накрытой пленкой от дождя. Если дождь не прогнозируется, то пленкой лучше не накрывать, дабы не скапливался конденсат.

Перед использованием рекомендуется всю древесину обработать антисептиком против гниения и поражения грибком. Для этого сбивается корыто, длиной как самый длинный используемый брус, заливается антисептик с водой, после чего каждый деревянный элемент вымачивается не менее минуты. Сохнет обработанное дерево минимум сутки. Обработка древесины с пульверизатора не принесет такого результата, как пропитка, в последнем случае антисептик проникает в структуру дерева минимум на 1 см.

Важно! Если Вы не хотите обрабатывать антисептиком абсолютно всю древесину, можете обработать только самое необходимое – брус нижней обвязки, лаги и накат.

 

Каркасный коттедж своими руками

 

Приняв решение строить каркасный коттедж своими руками, не стоит начинать какие-либо работы без проекта, руководствуясь мнением, что «каркасник» - это легко и просто. Хотя бы простенький проект, нарисованный от руки, должен быть. На нем необходимо отметить метраж коттеджа, расположение и назначение помещений, окон, дверей, высоту, тип крыши, нанести все размеры. Все это поможет правильно рассчитать параметры требуемого фундамента, а также материалов и расходников.

 

Фундамент под каркасный коттедж

 

Строительство коттеджей по каркасной технологии производится на таких типах фундамента:

  • Столбчатый.
  • Свайный.
  • Ленточный мелкозаглубленный.
  • Ленточный монолитный.
  • Ленточный из блоков.
  • Монолитный плитный.
  • Столбчато-ленточный фундамент по технологии ТИСЭ.

Чтобы правильно подобрать тип фундамента, необходимо знать тип грунта на участке, уровень залегания грунтовых вод, климатические условия, рельеф местности и общий вес дома. Так что без геологического анализа не обойтись.

Более-менее универсальным вариантом является фундамент по технологии ТИСЭ. Столбы необходимо заглублять ниже уровня промерзания грунта, а их количество рассчитать с помощью хотя бы примерных данных веса коттеджа. В среднем со всеми дополнительными нагрузками, крышей, обшивкой, отделкой, полезной нагрузкой 1 метр погонный каркасного коттеджа весит примерно 1,7 т. Умножив погонаж строения на этот вес, получим вес всего дома, а точнее одного этажа. Если коттедж планируется выполнять двухэтажный или с мансардой, то умножаем еще и на два.

На плане-проекте каркасного коттеджа отмечаем, где будем устанавливать столбы фундамента. Они должны быть обязательно в углах, в местах примыкания внутренних стен и на расстоянии 1,5 м друг от друга. Взяв значения из таблицы, определяем несущую способность одного столба для конкретного грунта. Умножаем ее на количество столбов. Если получится число, большее на 20 % общего веса коттеджа, значит, фундамент подобран верно. В противном случае добавляем количество столбов, равномерно их распределяя, до тех пор, пока несущая способность фундамента не будет на 20 % больше нагрузки дома.

Приступаем к обустройству фундамента для каркасного коттеджа:

  • Размечаем участок под фундамент, мы должны получить внешний и внутренний контур ростверка. Ширина ростверка берется шире, чем брус нижней обвязки хотя бы на 10 см. например, если брус будет 250 мм, то ростверк 350 мм.

  • Бурим ровные вертикальные скважины под столбы на глубину промерзания грунта. Чаще всего это 1,5 м, более точные данные необходимо уточнять для конкретной ситуации. Диаметр столбов должен быть более 250 мм. Не стоит применять в качестве опалубки столбов асбестоцементные трубы 150 мм в диаметре. Этого недостаточно.
  • Внутрь скважины вставляем арматурный каркас, связанный из 4-х прутов сечением 18 мм с помощью вязальной проволоки.
  • Если ростверк будет низким, то снимаем верхнюю часть грунта на глубину 20 см по периметру. Уплотняем грунт и делаем подсыпку: 10 см речного песка и 10 см щебня фракцией 30 – 50 мм.
  • Изготавливаем опалубку для ростверка, плотно сбивая доски.

Важно! Если для заливки фундамента планируется вызывать миксер с бетоном, т.е. заливка будет производиться в один этап, то опалубка для верхней части столбов, входящих в ростверк, не нужна, в противном случае обязательно делаем опалубку для столбов. Также при заливке в один этап сразу монтируется армирующий каркас для ростверка, тоже связанный из арматурных прутов. При самостоятельной поэтапной заливке каждого столба в отдельности, а затем ростверка, армирование последнего устанавливается после заливки столбов.

  • После установки армирующего каркаса в ростверк его связывают с каркасами столбов, чтобы конструкция получилась максимально монолитной.
  • В опалубке ростверка сразу выполняем закладные для продух и коммуникаций, если это необходимо. Также устанавливаем шпильки для крепления бруса нижней обвязки. Они должны выступать за верх ростверка на 150 – 200 мм.
  • Готовим раствор (в качестве примера берем рецепт для раствора, который заливается при температуре выше +5 °С). Берем 2 – 3 части щебня фракцией 5 – 10 мм, 3 части песка и 1 часть цемента, добавляем воду постепенно, вымешиваем так, чтобы получилась густая сметанообразная консистенция.
  • Заливаем раствором столбы, за раз делая слой не более 15 – 20 см, и тщательно уплотняем с помощью глубинных вибраторов. Постепенно заливаем все столбы и ростверк бетоном.
  • Даем отстояться фундаменту минимум 7 – 14 дней и снимаем опалубку.

Пока фундамент набирает прочности, выполняем прокладку всех коммуникаций: водоснабжения, канализации и т.д.

Чтобы поверхность ростверка была идеально ровной, по ней выполняют выравнивающую стяжку 5 – 7 см. Обязательно следим, чтобы поверхность была строго горизонтальной.

 

Укладка бруса нижней обвязки для каркасного коттеджа

 

Непосредственно перед укладкой бруса нижней обвязки поверхность фундамента необходимо гидроизолировать. Для этого промазываем ее расплавленным битумом и настилаем сверху рубероид без посыпки. Валиком прокатываем по рубероиду, чтобы он прилип.

Важно! Не стоит выполнять гидроизоляцию заранее, так как рубероид быстро придет в негодность, если его оставить без защиты. Если есть желание защитить фундамент в промежутке между его заливкой и монтажом каркаса, лучше накройте его полиэтиленовой пленкой.

Брус нижней обвязки должен быть по ширине равен или больше толщины слоя утеплителя, который планируется укладывать в стены. Например, если слой утеплителя будет 100 мм, то сечение бруса должно быть 100х100 мм. Если слой – 150 мм, то сечение бруса – 150х100 мм. Самый лучший вариант, если брус требуемого сечения будет цельным, но если такого нет, то его можно сбить из двух. Длину бруса нижней обвязки легко просчитать или прикинуть по месту, так как он укладывается посередине ростверка.

Закрепление бруса нижней обвязки:

  • Соединяем брусья между собой с помощью врубок «в пол дерева» или «в лапу». Также между собой их можно скрепить деревянными нагелями, просверлив отверстия на длину нагеля + 1 см шириной 20 мм и вбив его в отверстие. Нагель должен выступать из верхнего бруса на 8 – 10 см.

  • Существует два способа крепления бруса к фундаменту: анкерами и шпильками, которые должны быть заложены в фундамент заранее. Анкера берутся диаметром 16 мм, длиной 200 мм. Отверстия под анкера засверливаются сначала в бетоне, а потом в дереве. Затем в них вставляются анкера, которые должны заходить в фундамент не менее чем на  100 мм. Крепления должны быть в углах и на расстоянии 1 – 1,2 м друг от друга.

Важно! Если в углах брусья соединены нагелями или гвоздями по 150 мм длиной, то крепление бруса к фундаменту анкерами производится с отступом от угла на 10 – 15 см, каждый брус отдельно, т.е. две точки крепления возле каждого угла.

Если из фундамента «выглядывают» шпильки, то на брусе намечаем их расположение, сверлим отверстия и «надеваем» брус на шпильки.

После того как брус нижней обвязки закреплен, проверяем его горизонтальность уровнем.

 

Обустройство пола на лагах в каркасном коттедже

 

В качестве лаг для пола используется брус, ширина которого в 1,5 – 2 раза больше толщины. Точная ширина (она же высота) рассчитывается с учетом слоя утеплителя, который планируется укладывать между лагами. При этом не стоит забывать, что над утеплителем должен быть еще вентиляционный зазор 2 – 3 см, а под ним накат из досок толщиной 25 мм.

В итоге, если слой утеплителя будет 100 мм, то высота лаги должна быть 160 – 180 мм.

Оптимальные сечения лаг: 150х80 мм, 180х100 мм, 200х150 мм.

Шаг лаг зависит от чистового покрытия пола. Чем шире доска, тем больше может быть шаг. Если планируется укладка доски 24 мм толщиной, шаг лаг делается 40 см.

Если фундамента недостаточно для прочного закрепления лаг, то необходимо выполнить несколько опорных столбиков под лаги и гидроизолировать их поверхность.

Выполняем пол на лагах:

  • Закрепляем маячные лаги (с шагом 2 м), устанавливая их на фундамент и опорные столбики, предварительно подложив звукоизолирующие подкладки. Проверяем горизонталь, закрепляем анкерами с помощью стальных уголков.
  • Устанавливаем все остальные лаги с требуемым шагом и закрепляем их.

Важно! Помимо установки на фундамент лаги можно устанавливать на брус нижней обвязки, выполнив в нем вырубку. Но при этом следует помнить, что данный способ значительно ослабляет брус обвязки.

  • Внизу лаг крепим черепные бруски, чтобы было удобно укладывать накат.

  • Укладываем накат из досок 25 мм.
  • Настилаем гидроизоляционную мембрану с паропропускной способностью более 800 г/м2.

  • Сверху укладываем утеплитель (минеральную вату в плитах плотностью 35 – 55 кг/м3).

Важно! Обязательно оставляем вентиляционный зазор между утеплителем и доской пола.

  • Крепим доски пола, вставляя шип в паз. От стен делаем отступ для деформационного шва в 1 – 2 см. Первый ряд досок крепим шипом к стене.

На данном этапе достаточно создать надежную опору под ногами. Обработка чистового пола лаком или другими средствами выполняется после завершения отделки потолка и стен.

 

Строительство каркаса коттеджа

Размер стоек каркаса подбирается в зависимости от толщины слоя утеплителя в стенах и от этажности коттеджа. Например, если собираемся утеплять слоем 150 мм одноэтажный коттедж, то вертикальные стойки можно брать сечением 150х50 мм. Если коттедж двухэтажный или с мансардой, то берем брус 150х100 мм.

Угловые стойки должна обязательно иметь квадратное сечение, т.е. либо 150х150 для утеплителя слоем 150 мм, либо 100х100 мм для утеплителя слоем 100 мм.

Длина вертикальных стоек рассчитывается с учетом того, что оптимальная высота помещения 2,5 м, плюс добавляем пирог пола и материал отделки потолка. В итоге получится 2,8 – 3,1 м.

Шаг между стойками рекомендуется делать не более 60 см. При этом шаг рассчитывается между осями стоек, а не краями бруса.

Закрепление вертикальных стоек к брусу нижней обвязки производится несколькими способами: с помощью стальных уголков и с помощью вырубок, полной и неполной. Креплением оцинкованными саморезами на стальные уголки – самый простой способ, но он потребует большого количества крепежных элементов. Вырубки же делаются на 30 – 50 % высоты бруса обвязки.

Важно! Если использовать метод врубки для закрепления стоек, их длину необходимо подбирать с учетом глубины врубки.

Независимо от способа крепления вертикальных стоек скрепляем их временными укосинами, по 4 на каждую стойку.

Брус верхней обвязки крепится таким же способом, как мы закрепляли вертикальные стойки к брусу нижней обвязки, т.е. либо уголками, либо врубками. После завершения монтажа вертикальной части каркаса обязательно необходимо проверить вертикальность каждой стойки и горизонтальность верхней обвязки.

Затем монтируем постоянные укосины, они нужны для большей пространственной жесткости строения. Закрепляем их гвоздями.

Укладываем балки перекрытия на брус верхней обвязки. Они закрепляются с помощью врубки, на стальные уголки или перфорированные кронштейны.

 

Обшивка каркаса и утепление стен коттеджа

 

Строительство каркасных коттеджей обязательно предполагает, что каркас будет обшит с двух сторон прочными листами или плитами. Чаще всего для этих целей используется ОСП (ориентировано-стружечная плита), ЦСП (цементно-стружечная плита), СМЛ (стекломагнезитовые листы) и доски.

Самый распространенный материал обшивки каркаса ОСП, крепить такие плиты необходимо с зазором 3 – 5 мм. Брус нижней обвязки должен полностью закрываться плитой. Оконный проем также должен быть вырезан из цельного куска плиты ОСП, без образования стыков.

ОСП закрепляются саморезами 4,5 мм длиной 50 мм с шагом: по наружным краям плит – 10 см, в местах стыка плит – 15 см, на промежуточных участках – 30 см. От края плиты делается отступ 8 – 10 мм.

Правильный «пирог» стен каркасного коттеджа (изнутри наружу):

  • Плита ОСП.
  • Пароизоляционная мембрана.
  • Утеплитель (минеральная или базальтовая вата).
  • Супердиффузионная мембрана, которая выступает гидроизоляцией и ветрозащитой, но пропускает пар. Крепится прямо поверх утеплителя.
  • Обрешетка для вентиляционного зазора.
  • Поверх обрешетки плиты ОСП.

Важно! Почему не стоит крепить снаружи плиты ОСП непосредственно к каркасу поверх утеплителя? Потому что ОСП обладает слишком низкой паропроницаемостью, в материале утеплителя будет накапливаться влага, которая не сможет удаляться. А вентиляционный зазор позволяет утеплителю постоянно проветриваться. Но стоит также признать, что данная конструкция получается менее прочная и устойчивая по сравнению с тем, если бы ОСП крепились непосредственно к каркасу. В таком случае они добавляли бы жесткости.

Если вместо плит ОСП использовать другой материал, с паропропускной способностью, близкой минеральной вате, то вентиляционный зазор не обязателен.

При монтаже утеплителя в каркас он подрезается до требуемых размеров. Желательно укладывать в несколько слоев в разбежку, чтобы избежать «мостиков холода». Например, слой в 150 мм следует укладывать в три слоя по 50 мм.

В дальнейшем по стенам снаружи коттеджа можно выполнять любую отделку: штукатурку, сайдинг, блок хаус, покраску и др.

 

Обустройство крыши каркасного коттеджа

Как видно на демонстрирующем каркасный коттедж фото, крыша в таких коттеджах всегда выполняется со свесами 30 – 55 см, чтобы в каркас стен не затекала вода. Обычно она бывает двухскатной или вальмовой, но мы рассмотрим только самый простой вариант двухскатной крыши.

Сечение стропил для крыши подбирается в зависимости от тяжести кровли и слоя утеплителя, если планируется делать теплую мансарду. Оптимальное сечение 100х50 мм, 150х70 мм. Шаг стропил необходим 70 – 80 см. Опираться они будут на мауэрлат, в качестве которого будет выступать брус верхней обвязки.

Для закрепления стропил к мауэрлату, в брусьях стропил делаются врубки в виде треугольника 5х5 или 5х6 см. Помимо крепления стропил между собой и к мауэрлату необходимо выполнить ригеля для большей прочности. Размещать их необходимо как можно ниже, но так, чтобы в мансарде (если планируется) потолок был нормальной высоты.

Пирог утепленной кровли должен выглядеть так (от помещения наружу):

  • Внутренняя отделка.
  • Пароизоляционная пленка.
  • Утеплитель между стропилами.
  • Гидроизоляционная пленка, а точнее паропропускающая мембрана.
  • Обрешетка.
  • Контробрешетка.
  • Кровельный материал.

Закреплять обрешетку и контробрешетку, ригель можно гвоздями или саморезами.

Обустраивая каркасный коттедж своими руками, необходимо помнить самое важное правило: при возведении утепленных стен каждый последующий слой должен обладать большей паропропускной способностью. От этого зависит долговечность утеплителя в стенах. Намокший утеплитель не выполняет своих функций и требует полной замены.

strport.ru

Советы по строительству каркасного коттеджа своими руками

Если вы решили строить большой коттедж для постоянного проживания, и произвести стройку и чертежи своими руками может возникнуть ряд проблем: нехватка времени, помощников, недостаточно средств и прочее. Самым простым и дешевым вариантом будет являться каркасный коттедж. Возвести его можно в любое время года, при этом затратив столько времени, сколько возможно. Строить коттедж можно за 4 месяца.

На сегодняшний день каркасное строительство становиться все более популярным. Поэтому уже многие выбирают эту технологию – надежно, просто, дешево и тепло.

Строительство коттеджа своими руками

На сегодняшний день есть две основные технологии, по которым возводятся каркасные дома, – это каркасно-щитовая и каркасно-рамочная технологии.

Каркасно-щитовой коттедж строится из готовых щитов либо панелей на заранее залитый фундамент. Щиты производят на заводе и доставляют на место стройки, как правило, на грузовом транспорте. Для данного дома фундамент ленточный, а нижняя обвязка – это деревянные фермы.

Своими руками построить каркасно-щитовой коттедж у вас не получится. Вы можете обратиться в строительную компанию за помощью, и выбрать уже готовый проект каркасного коттеджа.

После того, как вы определились с выбором проекта, вам необходимо будет подготовить фундамент и дать ему выстояться как минимум месяц. По истечении этого времени бетон наберет свою максимальную прочность, и вы сможете привезти панели и пригласить бригаду рабочих. Щитовой коттедж строиться примерно 3 месяца.

Обвязка нижняя щитового коттеджа

В отличие от щитового строительства каркасно-рамочный коттедж полностью возводится на строительной площадке. Первоначально устанавливается фундамент, а уже после нижняя обвязка из бруса, на который монтируется каркас из брусьев. Весь каркас состоит из специальных стоек, которые крепятся к нижней и верхней обвязке, для более высокой прочности конструкции между стойками ставят укосины и специальные горизонтальные перемычки. После монтажа каркаса устанавливается крыша. Весь каркас обшивается с двух сторон прочными строительными материалами: ОСП или прочие плиты, а между обшивкой устанавливают утеплитель.

Существенными плюсами каркасно-рамочной технологии является работа на месте застройки, без применения тяжелой техники, круглый год, по разнообразным проектам и с условиями контроля всего процесса стройки. Учтя все плюсы и дешевизну, можно сказать, что своими руками чаще всего строят каркасно-рамочные коттеджи.

Коттедж каркасно-панельный

Если вы решили построить каркасный коттедж самостоятельно, не начинайте работы без проекта. У вас должен быть хотя бы простенький чертеж, нарисованный от руки.

Чертеж с размерами должен быть обязательно

На плане дома нужно обязательно отметить метраж дома, расположение и назначение комнат, дверные и оконные проемы, высоту и вид крыши. Все эти показатели помогут вам правильно рассчитать размер фундамента, а также расход строительных материалов.

Фундамент коттеджа своими руками

Установка коттеджей по каркасной технологии идет на следующих видах фундамента:

  1.  столбчатый тип;
  2. свайный тип;
  3. ленточный мелко-заглубленный тип;
  4. ленточный монолитный тип;
  5. ленточный из блоков тип;
  6. монолитный плитный тип;
  7. столбчато-ленточный тип.

Для правильного подбора фундамента, нужно знать вид грунта на участке строительства, уровень грунтовых вод, региональные климатические условия, общий рельеф местности и массу  дома. И без геологического подробного анализа вам не обойтись.

Рассмотрим вариант фундамента по технологии столбчато-ленточного типа

Столбчато-ленточный фундамент дома

В проекте каркасного коттеджа нужно отметить, где будут установлены столбы фундамента. Находиться они должны в углах, где примыкают внутренние стены. Определив значение по специальной таблице, находим несущую способность столбов для определенного грунта. Далее необходимо умножить ее на количество всех столбов.

Получившееся число более 20 % от общего веса дома будет означать, что фундамент подобран верно. В худшем случае нужно будет добавить столбы, распределяя их, до тех пор, пока общая несущая способность фундамента будет равна 20 % от общей массы дома.

Далее приступайте к обустройству фундамента:

  1.  Первоначально необходимо разметить участок под фундамент;
  2. Далее бурят ровные вертикальные скважины под все столбы на всю глубину промерзания грунта. Обычно это 1,5 м, а диаметр столбов не должен быть более 250 мм;
  3. После этого внутрь скважины вставляют арматурный каркас;
  4. Если ростверк низкий, то верхняя часть грунта снимается на глубину в 20 см по всему периметру;
  5. Далее выполняется опалубка для ростверка.
  6. После того, как вы установили армирующий каркас в ростверк его необходимо связать с каркасами всех столбов, чтобы вся конструкция получилась более монолитной.
  7. В опалубке ростверка необходимо выполнить закладные для продух и специальных коммуникаций, если это будет нужно. Необходимо также установить шпильки для фиксации бруса нижней обвязки. Выступать они должны за верх ростверка примерно на 200 мм.
  8. Далее готовим раствор. Для этого необходимо 3 части щебня, 3 части песка и одну часть цемента, воду нужно добавлять постепенно, и вымешивать раствор пока не  получится густая консистенция.
  9. Данным раствором необходимо залить столбы, но не более 20 см, и тщательно и качественно уплотняем при помощи глубинных вибраторов. А далее заливаем столбы и ростверк бетонным раствором.
  10. Фундамент коттеджа должен застывать как минимум две недели и только после этого можно снять опалубку.
  11. В то время, когда фундамент набирает максимальную прочность, выполняется прокладка коммуникаций: воды, канализации и прочее.
  12. Для получения более ровной поверхности ростверка необходимо выполнить выравнивающую стяжку в 7 см.

Каркасные коттеджи установка бруса

Перед установкой бруса нижней обвязки всю поверхность фундамента коттеджа нужно хорошо гидроизолировать. Для данной процедуры можно использовать расплавленный битум с нанесением сверху рубероида без каких-либо посыпок.

Не выполняйте гидроизоляцию слишком рано, так как рубероид может быстро прийти в негодность. Для защиты фундамента в промежутке между его заливкой и установкой каркаса, накройте его специальной полиэтиленовой пленкой.

Брус для нижней обвязки по ширине должен быть равен толщине слоя утеплителя, который вы будете укладывать в стены. Идеальным вариантом будет считаться брус определенного сечения, но если такого нет в наличии, то его можно сделать из двух.

Всю длину бруса обвязки достаточно легко считать непосредственно на месте, так как он устанавливается в середине ростверка.

Крепление бруса нижней обвязки:

  1.  Необходимо соединить брусья между собой при помощи врубок «в лапу». Между собой они крепятся обычно деревянными нагелями, для этого необходимо просто просверлить отверстия на всю длину нагеля и вбить его в отверстие. Он должен выступать из бруса примерно на 8 см.
  2. Есть два метода крепления бруса к фундаменту: анкерный и шпилечный.

    Производим крепление бруса к фундаменту

    Анкера идут диаметром от 16 мм. Отверстия для анкеров высверливаются в первую очередь в бетоне, а уже потом в дереве. После в них вставляют анкера, и погружать в фундамент их следует не менее чем на  100 мм. Все крепления идут в углах и на определенном расстоянии друг от друга.

  3. Достаточно важно углы брусков соединить гвоздями тогда и крепление бруса к фундаменту коттеджа при помощи анкеров будет производиться с отступом на 10 см, т.е. будет две точки крепления у каждого угла.
  4. При «выглядывнии» шпилек из фундамента, на брусе нужно отметить их расположение, и просверлить отверстия и после «надеть» брус на шпильки.
  5. После крепления бруса нижней обвязки, проверьте его горизонтальность строительным уровнем.

Деревянные коттеджи обустройство пола

Настил пола и лаги

Обычно для лаг пола применяют брус, шириной в 2 раза больше толщины.

Конечная ширина будет рассчитана с учетом утеплительного слоя, который будет укладываться между лагами. И не забывайте, что над утеплительным слоем должен быть еще зазор для вентиляции, а под ним специальный накат из досок.

Если утеплительный слой будет 100 мм, то из расчетов получается высота лаги 180 мм. Шаг лаг будет зависеть от чистового покрытия всего пола. И чем шире доска, тем больше будет шаг.

Если планируется укладка доски 24 мм толщиной, шаг лаг делается 40 см.

Устройство пола на лагах:

Пол на лагах

  1.  Необходимо закрепить маячные лаги, установить их на фундамент и опорные столбики, но предварительно нужно положить специальные звукоизолирующие подкладки. Далее проверяем горизонтальность, закрепляем при помощи анкеров стальные уголки.
  2. Монтируем все остальные лаги с определенным шагом и скрепляем их.
  3. Кроме установки на фундамент коттеджа все лаги можно монтировать на брус нижней обвязки, предварительно выполнив в нем вырубку. При данном методе следует помнить, что может значительно ослабнуть брус всей обвязки. Снизу лаг крепятся черепные бруски для удобства укладывания наката. Накат укладываем из досок 25 мм.
  4. Далее настилаем гидроизоляционную мембрану со специальной паропропускной способностью.
  5. Сверху кладем слой утеплителя (минеральная вата в плитах). Обязательно оставьте вентиляционный зазор между утеплительным слоем и доской пола.

Доски пола, вставлять нужно шип в паз. От стен необходимо сделать отступ для деформационного специального шва. Доски в первом ряду крепят шипом к стене.

На этом этапе создается надежная опора под ногами. Обработка пола лаком или прочими средствами идет после окончания отделки потолка и всех стен.

Строительство каркаса

Каркас коттеджа

Размер всех стоек каркаса будет подбираться в зависимости от толщины утеплительного слоя в стенах и от количества этажей коттеджа. Рассмотрим пример, если вы хотите использовать утеплительный слой 150 мм для одноэтажного коттеджа, то вертикальные стойки будут с сечением 150х50 мм. При двухэтажном коттедже брус будет 150х100 мм. Все угловые стойки должны иметь квадратное сечение. Длина стоек рассчитана с учетом того, что приемлемая высота комнат 2,5 м, плюс добавлен пирог пола и строительный материал для отделки потолка. В конечном итоге получается 3,1 м.

Между стойками шаг идет не более 60 см. Крепление вертикальных стоек к основному брусу нижней обвязки идет несколькими методами: при помощи стальных уголков и при помощи вырубок, полной либо неполной. Крепление оцинкованными саморезами на уголки – это самый простой и распространенный способ, но он требует большого количества крепежных деталей и элементов. А вырубки делаются на 30 % от всей высоты бруса обвязки.

Если применять метод врубки для крепления стоек, то их длину нужно подбирать с учетом всей глубины врубки.

Независимо от метода крепления всех вертикальных стоек их необходимо скреплять временными укосинами.

Брус верхней обвязки закрепляется так же, как крепились вертикальные стойки к брусу у нижней обвязки, т.е. уголками или врубками. После окончания монтажа вертикальной части всего каркаса обязательно проверьте вертикальность стоек и горизонтальность всей верхней обвязки.

После установите постоянные укосины, они будут нужны для большой пространственной жесткости всего строения. Скрепите их гвоздями. Положите балки перекрытия на брус верхней обвязки. Их нужно скрепить при помощи врубки, на стальные уголки.

Обшивка всего каркаса деревянного коттеджа и утепление стен

Строительство и установка каркасных коттеджей предполагает, что деревянный каркас будет обшит со всех сторон прочными листами либо плитами. Наиболее часто для данных целей применяют ОСП, ЦСП, СМЛ и стандартные доски или вагонку.

Самый популярный материал обшивки деревянного каркаса — это ОСП, крепить данные плиты нужно с зазором 5 мм. Брус обвязки будет полностью закрываться плитой. Оконные проемы должны быть вырезаны из целого куска плиты ОСП, без образования каких-либо стыков.

ОСП крепится саморезами с определенным шагом. От края плиты необходимо сделать отступ в 10 мм.

Идеальный «пирог» стен каркасного коттеджа (начиная с внутренней стороны):

  1. Плита ОСП.
  2. Мембрана пароизоляции.
  3. Утеплительный слой.
  4. Супердиффузионная мембрана.
  5. Обрешетка для зазора вентиляции.
  6. Обрешетка и сверху плиты ОСП.

При применении другого строительного материал, с высокой паропропускной способностью зазор для вентиляции не обязателен.

При установке в каркас утеплитель подрезается до определенных размеров. Лучше укладывать несколько слоев утеплителя в разбежку, чтобы избежать появления в будущем «мостиков холода».

Далее по стенам снаружи коттеджа можно выполнить любую отделку: штукатурка, сайдинг, блок хаус, покраска и прочее.

Крыша коттеджа своими руками

Как правило, крыша коттеджа бывает двухскатной либо вальмовой, но ниже мы рассмотрим только самый распространенный вариант двухскатной крыши.

Сечение всех стропил для крыши необходимо подбирать от тяжести кровли и утеплительного слоя. Стандартное сечение 100х50 мм. Шаг стропил идет около 80 см. Они опираются на мауэрлат, т.е. на брус верхней обвязки.

Для крепления стропил к мауэрлату, в брусьях всех стропил выполняются врубки в виде треугольника 5х6 см.

Ниже рассмотрим пирог утепленной кровли (начиная с внутренней стороны):

Пирог утепленной кровли коттеджа

  • Внутренняя отделка.
  • Пленка пароизоляции.
  • Утеплительный слой между стропил.
  • Пленка гидроизоляционная.
  • Обрешетка.
  • Контрольная обрешетка.
  • Кровельный строительный материал.

Крепить обрешетку и контрольную обрешетку  можно при помощи гвоздей.

Строя каркасный коттедж своими руками, нужно помнить самое главное правило: при установке утепленных стен каждый следующий слой должен быть большей паропропускной способностью. После соблюдения данного условия увеличиться долговечность утеплителя в стенах. Сырой утеплитель не выполняет своих основных функций и задач.

Коттедж готов, и помните все ваши желания реально воплотить

Вам будет интересно почитать:

  • ← Бойлер для дома- какой водонагреватель лучше выбрать домой?
  • Советы по выбору насосной станции для дома и дачи →

domsdelat.ru

фото и цены, технология возведения

Пользуются большой популярностью проекты каркасных домов, фото и цены на которые отличаются разнообразием. Основным преимуществом подобных конструкций считается их низкая стоимость, а также легкость конструкции и кратчайшие сроки монтажа. Каркасные сооружения обладают прекрасными теплоизолирующими свойствами, благодаря использованию новейших материалов  и современных технологий. Проекты зданий могут быть одноэтажными, с гаражом, с цоколем, в несколько этажей или мансардой. Доступность подобного жилья подталкивает многих желающих обзавестись собственным домом.

Вариант каркасного дома

Содержание статьи

Проекты домов и их устройство

Каркасные дома, построенные по типу сэндвич, возводятся в основном из древесины. Они быстро прогреваются,  что позволяет уменьшить затраты на отопление. Рассматривая проекты каркасных домов, а также их фото и цены, можно подобрать удобное жилье под свои потребности. К классическим вариантам относятся одноэтажные постройки с двухскатной крышей или двухэтажные. Интересным решением считаются проекты с мансардой, балконом, крыльцом, а также вариант с ломанной крышей.

Здание с двухскатной крышей

Каркасное строение представляет собой конструкцию, в основе которой находится каркас из деревянных балок и перекрытий. В пространство между плитами вкладывается минеральная ванна или пенополистирол. Облицовка каркасных строений выполняется из любых материалов.

Облицовка дома

Схема строительства подобного здания считается более сложной, чем кирпичного. Поэтому сборка конструкции требует мастерства и знания нюансов технологии. При планировании строительства проводятся расчеты нагрузок и учитываются технические характеристики материалов.

Выбирая каркасные дома, проекты, фото и цены, стоит учитывать, что их строительство состоит из следующих этапов:

  • Выбирается удобное место под строительство с учетом расположения грунтовых вод, климатических особенностей и коммуникационных систем.
  • Выполняется разметка и закладка фундамента.

Фундамент для дома

  • При монтаже каркаса из древесины в фундамент укладываются венцы из обработанного бруса, на которые устанавливается каркас.
  • Установка каркаса и обшивка снаружи.

Строение стены

  • При выполнении обшивки монтируются двери и окна.

Установленные окна

  • Выполняется утепление конструкции.

Утепляющие слои

Монтаж внутренних перегородок

В завершении монтируется кровля, и выполняются отделочные работы.

 Статья по теме:

Проекты дачных домиков для 6 соток. Фото-примеры красивых и компактных дачных домиков с рекомендациями по выбору планировки в отдельной публикации нашего портала.

Технология возведения

При строительных работах есть два пути: выполнение дома своими силами или нанять специалистов. Коробка выполняется из готовых щитов, которые делаются на заводе по типу сэндвич панелей. При этом между двумя слоями прокладываются материалы теплоизоляции и пароизолятор. Для сборки конструкции требуется грузоподъемная техника и подготовленный фундамент. 

Есть несколько популярных технологий возведения.

Каркасная технология

Полезная информация! При возведении каркаса запрещено применять материалы с дефектом: механическими повреждениями или грибковым налетом. Грибок спровоцирует гниение древесины.

Разновидности технологий

К самым распространенным относятся следующие варианты:

  • Канадская технология выполняется по системе «Платформа» или Sip.
  • Немецкая технология предполагает монтаж щитовой конструкции заводской сборки.
  • Каркасно – рамочные конструкции.

Система платформа предполагает монтаж щитов на платформы из лаг. Щитовые листы монтируются с помощью верхней обвязки. При монтаже между стенами прокладывается уплотнитель. По технологии SIP собираются качественные каркасно щитовые дома: проекты, фото и цены на которые различаются. При этом крепятся щиты с маленькими габаритами, которые делаются в заводских условиях. Подобные щиты выполняются из листового пенопласта.

Канадский дом

Отличительной особенностью немецкой технологии является то, что конструкция строится из стеновых щитов, которые собираются на заводе. В панели укладывается теплоизолирующий материал и коммуникации.

Немецкая технология

Каркасно-рамочные конструкции обладают большей надежностью. Каркас изготавливается из клееного бруса крупного сечения. Затем полученная рама обшивается досками или плитами из влагоустойчивых материалов. Конструкция заполняется утеплителем.

Каркасно-щитовая конструкция

Средние цены на различные проекты домов

Средние цены на различные проекты каркасных домов

Статья по теме:

Каркасный дом своими руками. Пошаговая инструкция по возведению каркасного дома с полезными рекомендациями в специальной публикации нашего портала.

Как выбрать материал для каркасных строений

Какие бы проекты каркасных домов: фото и цены вы бы не выбрали, большая часть затрат приходится на материалы. Для установки стен и каркаса применяются следующие материалы:

  • Строганный непрофилированный брус разнообразной формы. Для связки конструкции используется доска.

Дом из непрофилированной древесины

  • Оптимальным вариантом считается профилированный брус. Он имеет пазы с одной стороны, а с другой располагаются шипы. Другие поверхности строганные.  Использование данного материала позволяет сэкономить на несущих конструкциях, так как он является и материалом для стен.

Профилированный брус

  • Клееный брус монтируется достаточно легко. Он создается из обрезков брусков, которые склеиваются специальными составами.

Клееный материал

  • Для обшивки каркаса используется водостойкая фанера. Материал производится из хвойного или березового шпона.

Обшивка фанерой

  • Прекрасным вариантом для внутренней и внешней облицовки является ориентировано стружечная плита OSB. Она производится из тонких щепок, которые склеиваются в вертикальном направлении на слоях поверхности.

Использование OSB-плит

SIP-панели

Статья по теме:

Проекты домов из бруса для постоянного проживания. Интересные планировки и преимущества клееного и профилированного бруса в отдельной публикации нашего портала.

Каркас также может выполняться из металла или железобетона. При этом конструкция сливается с фундаментом. Подобный каркас состоит из двух поясов, которые соединяются стержнями из стали и трубами.

Полезная информация! Легкие тонкостенные конструкции из стали позволяют создавать каркасные дачные дома: проекты, фото и цены которых могут значительно различаться, в три этажа. Каркас производится с применением термопрофилей, которые оборудованы перфорационными пазами.

Преимущества и недостатки домов: что говорят жильцы

При выборе проекта, учитывается множество факторов. Хозяевам хочется, чтобы строение обошлось недорого и прослужило длительные годы.

Вид конструкции при строительных работах

Как свидетельствуют многочисленные отзывы, каркасное строительство имеет следующие преимущества:

  • каркасная технология считается самым бюджетным вариантом;
  • небольшой вес постройки не требует установки дорогостоящих фундаментов;
  • быстрота монтажа;
  • каркасные постройки обладают отличными свойствами энергосбережения, что позволяет сэкономить затраты на отопление;
  • дома обладают хорошей теплозащитой, устойчивостью к повреждениям и отличаются повышенной жесткостью;
  • поверхность материалов для обшивки может применяться без дополнительной обработки.

Каркасные технологии также имеют недостатки, о которых стоит знать:

  • для установки конструкции требуются мастера, которые будут соблюдать технологию и применять специальный инструмент;
  • подобное строительство применяется для зданий не более, чем в три этажа;
  • для деревянного каркаса рекомендуется специальная пропитка и обработка антисептическим составом.

Популярные мифы о каркасных постройках

Множество споров ведется на тему качества каркасных построек. Практика показывает, что данная технология полностью соответствует всем нормам, необходимым для проживания даже в сильные морозы. Проекты каркасных домов, а также их фото и цены обросли множеством мифов.

Схема каркасного здания

Миф 1: Пожароопасность каркасных построек

Данный миф возник, потому что каркасные сооружения часто строятся из дерева, которое считается горючим материалом. Но, несмотря на это многие дома строятся из древесины на протяжении многих лет. А современные материалы обрабатываются защитными растворами и различными пропитками, которые предотвращают возгорание.

Миф 2: Недолговечность данного типа строения

Различные виды подобных конструкций служат на протяжении 30-100 лет. Данный показатель зависит от материала каркаса, его качества и утеплителя. Стоит уделить внимание качественному утеплителю. Строение с пенополистирольным утеплителем может прослужить не менее 30 лет. Применение прочного минераловатного сырья продлит срок службы до 60 лет. Может снизить долговечность постройки применение сырой древесины.

Миф 3: Дом из каркаса не выдержит морозов

На самом деле одним из достоинств каркасного строения являются энергосберегающие свойства стен. Их обеспечивает качественный слой утеплителя, который располагается между стойками. Также выполняется дополнительное утепление снаружи.

На заметку! Автором идеи каркасной конструкции был строитель и бизнесмен Билл Левит. Благодаря этому человеку, после 40-х годов в пригороды поехали жить тысячи американских семей, которые смогли позволить себе более дешевое жилье. Многие из тех домов стоят до сих пор.

Миф 4: Каркасный дом не экологичен

Многие из подобных строений отвечают требованиям экологичности. Множество строений имеет сертификаты европейского уровня. К самым экологичным материалам относится древесина и металл. Если дом слишком дешевый, то есть опасность применения некачественных материалов.

Натуральный материал

Важно! В составе качественного каркасного здания не должны использоваться материалы, причиняющие вред здоровью.

Полезные советы и рекомендации

Каркасные дома предлагают различные производители, но не все из них ответственно относятся к работе. Важно знать, как подбирать правильный каркас. Выгодно и безопасно сотрудничать с компанией, которая обладает собственным производством. Еще лучше заказать индивидуальный проект. Например, одноэтажные каркасные дома: проекты, фото и цены которых доступны многим и выполняются из качественных материалов.

Сборка дома

Нужно уделить внимание качеству материалов для производства дома. Есть производители, которые предлагают дешевый утеплитель вместо безопасной теплоизоляции. А в нем могут присутствовать опасные для здоровья фенолформальдегидные смолы.

Проект практичного дома

Также продавцы могут экономить на каркасе и предлагать тонкий и ненадежный материал. Стоит проверить следующие параметры:

  • Толщина материала для каркаса не выбирается меньше 40 мм.
  • Брус должен быть обработан защитными составами.
  • Габариты обвязки должны быть не менее 100-150 мм, лаги для установки пола не менее 50-150 мм.
  • Ширина доски для чернового пола выбирается не менее 20 мм.

Чтобы выбранная комплектация каркасной конструкции прослужила долго и удовлетворяла всем потребностям, работу следует доверить профессионалам.

Не только качественно, но и стильно

В завершении стоит выделить важные моменты подобной конструкции:

  1. Каркасное сооружение является оптимальной конструкцией для множества геологических и климатических условий.
  2. Дом, созданный по данной технологии, не перегружает фундамент. И при этом нет необходимости в возведении дорогостоящих оснований.
  3. Каркасная технология обеспечивает комфорт и тепло в помещении, понижает затраты на электроэнергию и создает благоприятную атмосферу уюта и экологическую обстановку.

Видео: грубейшие ошибки при строительстве каркасного дома

 

Понравилась статья?Сохраните, чтобы не потерять!

Загрузка...

homemyhome.ru

Проектирование и строительство каркасных деревянных домов и коттеджей

Главная страница / Почему каркасный дом?

Экономия при строительстве каркасных коттеджей

Расходы на строительство каркасных деревянных домов значительно снижаются за счет четко организованного процесса.

Проектирование каркасных домов в специальной программе, заводское производство каркасных панелей, применение фундаментов облегченного типа, простота монтажа и внутренней отделки, - все это экономит ваши деньги, как за счет стоимости строительных материалов (вы не переплачиваете за неиспользованные и лишние материалы – они расходуются четко по проекту вашего каркасного дома), так и за счет оплаты работы специалистов (время их работы твердо распределено, график нормирован).

Статистика показывает, что на строительство каркасных коттеджей расходуется на 25-30 % меньше средств, чем на деревянные и кирпичные дома. Кроме того, вы экономите не только деньги, но и время.

Быстровозводимое жилье – дом за 3 месяца

Мы не зря повторяем, что каркасная технология подразумевает быстровозводимое жилье (коттеджи, дачи), строительство каркасных коттеджей даже по сложным проектам занимает всего 3 месяца! После того как проект каркасного дома утвержден, большая часть работы над будущим жильем происходит в производственных цехах «ФинИнСтрой» – там мы производим каркас, стеновые слоистые панели и другие элементы. На строительной площадке происходит уже сборка из готовых деталей.

Качество и надежность быстровозводимых коттеджей

Проекты каркасных домов разрабатывают при помощи специальной программы, созданной специально для каркасного строительства деревянных домов. Точные расчеты, современное оборудование в цехах «ФинИнСтрой», высокое качество материалов позволяют изготовлять детали и возводить дома высокого качества. Качество наших быстровозводимых коттеджей прекрасно иллюстрируют данные по огнестойкости и сейсмоустойчивости – 3 ступень и 9 баллов соответственно.

Проекты каркасных домов на любой вкус

Еще один привлекательный момент в строительстве каркасных коттеджей – большое количество готовых проектов, а также возможность по вашему желанию создать уникальный проект каркасного дома. У нас также найдутся проекты каркасных домов для тех, кто хочет построить каркасный дом своими руками. Проекты каркасных домов в нашем каталоге порадуют вас разнообразием!

Улучшенная теплоизоляция

Удивительно, но стена быстровозводимого каркасного здания с базальтовым утеплителем плотностью 35 кг\м³ толщиной 200 мм эквивалентна стене из полнотелого кирпича толщиной 1000 мм. Такие статистические данные – лучшая иллюстрация к утверждению об улучшенной теплоизоляции каркасных домов. Все тепло, полученное как при электрообогреве, так и при отоплении дровами, остается в доме, позволяя вам экономить энергию и чувствовать себя комфортно даже в самый холодный сезон.

Теплоизоляция дома из бревна Теплоизоляция каркасного дома

Экологическая безопасность каркасных сооружений

Весь мир задумался об экологии. Безопасность строительных материалов и для окружающей среды и для здоровья человека имеют немаловажную роль при выборе технологии строительства коттеджа или дома. Материалы, используемые при строительстве каркасных домов в нашей компании, расходуются экономно, без вреда для окружающей среды, используются только безопасные вещества, не способные причинить здоровью хотя бы малейший вред.

Возможность строительства каркасного дома своими руками

Любите делать все самостоятельно и хотите возвести каркасный дом своими руками? Нет проблем! Наши специалисты в проектировании каркасных домов сделают макет с учетом всех ваших пожеланий, а мощные производственные цеха аккуратно и точно выполнят все необходимые для строительства элементы.

Мы привезем все необходимые детали на ваш участок, и вы легко построите каркасный дом своими руками из качественных, четко подогнанных элементов. Поверьте, строить каркасный дом своими руками из «полуфабриката» (то есть готовых, подогнанных под размеры и конструкцию деталей) гораздо проще и быстрее, чем самостоятельно осваивать технологию создания сэндвич-панелей. Кроме того, вы всегда сможете получить консультацию о том, как правильно собирать ваш каркасный дом своими руками.

www.fininstroy.ru

КАРКАСНЫЕ ДОМА, БРУСОВЫЕ ДОМА, СТРОИТЕЛЬСТВО КАРКАСНЫХ И БРУСОВЫХ ДОМОВ

www.karkas-stroy.ru

Каркасные дома
Типы домов

Каркасные дома это такие строения, при возведении которых строители используют готовый каркас, который в свою очередь может быть изготовлен из дерева или металла. Каркас дома – это комплект вертикально или горизонтально расположенных стоек, обвязок и других

Подробнее...
 
Каркасно сборные дома
Типы домов

Каркасно сборные дома можно возводить практически круглый год, что крайне выгодно отличает их от традиционных кирпичных или бетонных конструкций. При этом, вне зависимости от времени года, возведенное здание практически не дает усадки. Это достигается

Подробнее...
 
Каркасно панельные дома
Типы домов

Каркасно панельные дома позволяют в сжатые сроки производить застройку больших жилых территорий. Одним из главных преимуществ таких домов является высокая скорость их возведения. Никакая другая конструкция дома не позволяет вместить в три

Подробнее...
 
Каркасно щитовые дома
Типы домов

Каркасно щитовые дома получили широкое распространение не только в районах крайнего севера, но и в средней полосе России. Основным конструктивным элементов для каркасно-щитовых домов является многослойный щит. В общем случае щит состоит из

Подробнее...
 
Срубы домов под "КЛЮЧ"
Типы домов

Деревянные срубы домов в последнее время становятся наиболее популярными на территории России и в странах ближнего зарубежья. Купить сруб дома в настоящее время является уже не обычным делом, а скорее всего традицией, передающейся из

Подробнее...
 
Брусовые дома
Типы домов

Дом в понимании каждого из нас - это в-первую очередь защита. Причем защита от злоумышленников, от непредвиденных погодных и стихийных бедствий и так далее. Именно поэтому каждый из нас собираясь построить дом, выбирает тот материал, который лучше всего в

Подробнее...
 
Коттеджные дома
Типы домов

Многие наши соотечественники уже начали строить для себя и своей семьи загородные дома, так называемые, коттеджные дома. Люди осознали всю привлекательность таких домов. Коттеджные дома, как правило, строят недалеко от города. Проживать в частном доме

Подробнее...
 

Главная - Энергоэффективные каркасные дома для постоянного проживания под ключ

Профессиональные бригады

Специализированные подрядные организации и частные бригады, прошедшие обучение стандартам ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ и получившие допуск на работы в системе. Все они любят свою работу и гордятся построенными объектами. Стоимость работ это 100% их заработок, а система ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ не накладывает дополнительных наценок. Заказать консультацию

ПРОВЕРЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

Лучшие строительные практики мастеров северных стран мира легли в основу стандартов ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ. Мы убеждены, что для качественного и эффективного малоэтажного домостроения нет необходимости изобретать велосипед, а важно использовать компетенции, которые оттачивались столетиями лучшими мастерами отрасли. Заказать консультацию

МЕТОД МОНТАЖА “PLATFORM”

Венец эволюции деревянного домостроения. Метод позволяет за неделю собрать каркас дома с крышей, а после гидроизоляции кровли, без риска замочить утеплитель, произвести теплоизоляцию всего дома. При этом дом не имеет межпанельных швов. А стоимость строительства не обременена содержанием домостроительного комбината и дополнительными расходами на логистику. Заказать консультацию

СИСТЕМА ДОПУСКОВ

Стандартизированная технология — это еще не гарантия применения качественных решений на практике. ТехноНИКОЛЬ разработала и внедрила программу обучения мастеров стандартам ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ с теоретическим и практическим курсом. Допуск к работе в системе ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ бригада получает только после удачного применения стандартов на реальном объекте. Заказать консультацию

КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Компания ТехноНИКОЛЬ досконально разбираемся в производстве и применении широкого спектра строительных материалов. Мы подобрали сбалансированный набор строительных материалов для комплектации дома «под ключ». Заказать консультацию

ГРАМОТНАЯ ЛОГИСТИКА

Один из секретов эффективности компании ТехноНИКОЛЬ - профессиональная работа над сокращением издержек. Вот и в системе ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ, благодаря организации централизованных поставок напрямую с заводов строительных материалов, мы смогли оптимизировать расходы на логистику и сократить значительные затраты при строительстве домов. Заказать консультацию

ЛЮБОЙ ПРОЕКТ ПО ЦЕНЕ ТИПОВОГО

Этот принцип является базовым для системы ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ. Ведь все мы разные, с разными привычками и потребностями, да и участки под строительство разные и окружающий ландшафт. Для решения этой задачи команда инженеров, архитекторов и теплотехников системы ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ разработала набор универсальных конструктивных элементов дома. Получился конструктор, с помощью которого мастер системы ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ может построить коттедж практически с любой планировкой. Заказать консультацию

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Специализированные подрядные организации и частные бригады, прошедшие обучение стандартам ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ и получившие допуск на работы в системе. Все они любят свою работу и гордятся построенными объектами. Стоимость работ это 100% их заработок, а система ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ не накладывает дополнительных наценок. Заказать консультацию

dom.tn.ru

Минусы каркасных домов: каркасные технологии

Оглавление: [скрыть]

  • Каркасные дома: достоинства и недостатки
  • Высокая экологичность каркасного дома: так ли это на самом деле?
  • Долговечность каркасного дома
  • Дешевизна строительства каркасного дома
  • Другие минусы такого строительства

Каркасные дома: достоинства и недостатки

Менеджеры строительных фирм, занимающихся строительством каркасных и каркасно щитовых домов, приводят в их пользу некоторые аргументы. Первый — это высокая экологичность каркасного строительства, поскольку при постройке используется новая современная технология и экологически чистый природный материал — дерево.

90% материалов каркасного дома составляет дерево.

Второй — быстрота постройки каркасных домов и их долговечность. Третий и едва ли не главный их аргумент — низкая стоимость строительства и, как следствие, значительная экономия средств при постройке такого дома. Именно по этой причине во всех развитых странах каркасные дома — самые востребованные. Действительно ли каркасный метод строительства имеет лишь плюсы, или существуют и минусы домов?

Схема устройства каркасного дома.

Общепринято считать родиной каркасного дома Канаду, хотя на территории стран бывшего СССР их чаще называют финскими домиками. Технологию их строительства только считают новой, но прообразы каркасных домов были построены в Канаде около 300 лет назад, когда в этой стране встал вопрос о быстром строительстве недорогого жилья. Воплощенная в жизнь идея каркасного строительства домов позволила значительно экономить и время, и стройматериалы.

За прошедшее время эта технология значительно обновилась, и сегодня большинство частных коттеджей в Америке, Канаде и странах Западной Европы построены именно по каркасной технологии. На территории бывшего Советского Союза по такой технологии строили преимущественно казармы, общежития и финские дачные домики, в которых из-за плохих материалов и строительных недоделок зимой было очень холодно, а летом жарко. Поэтому каркасно-щитовой метод строительства таких домов называют иногда каркасно-щелевым. Возможно, именно из-за этого жители постсоветского пространства до сих пор скептически относятся к подобной технологии строительства.

Вернуться к оглавлению

Высокая экологичность каркасного дома: так ли это на самом деле?

Схема перекрытия каркасного дома.

Основа каркасного дома — каркас. А материалом для каркаса служит дерево. Это дерево должно быть скреплено как можно надежнее. А в случае с каркасно-щитовыми домами надежно скреплены должны быть еще и деревянные щиты. Итак, 90% материала в каркасно-щитовых и каркасных домах — дерево. Оно потенциально предрасположено при избыточной влажности к гниению и образованию плесени. Казалось бы, решение данной проблемы лежит на поверхности: дерево должно быть хорошо просушено.

Понятно, что чем меньше останется в древесине влаги, тем лучше для строящегося дома. Но на деле это не совсем так. Согласно действующим строительным нормам, в используемой для строительства жилья древесине влажность не должна превышать 25%. В строительных фирмах вам с готовностью покажут документ, в котором влажность древесины будет указана 20%, 14% и даже 9%. Но проблема в том, что в документах может быть один процент, а на самом деле — совершенно другой.

Ведь невозможно проследить, насколько правильно сушилась и хранилась эта древесина. Теперь рассмотрим еще один аспект. Общеизвестно, что дерево является горючим материалом. Следовательно, построенные из древесины дома будут являться источником повышенной пожароопасности. Чтобы снизить ее уровень, придется весь дом обработать специальными противопожарными смесями — антипиренами. Что в итоге? Дереву требуется обработка специальными составами для защиты от грибков и гнили (антисептиками). Требуется также специальная пропитка и обработка деревянных конструкций огнезащитными средствами. Кроме всего выше перечисленного при креплении в деревянных панелях используются клеящие составы.

Что входит в состав тех же антипиренов? Если это антипирены на солевой основе, то в их состав входят соли минеральных кислот: угольной, фосфорной или борной. Если же для пропитки используются несолевые противопожарные смеси, то все они производятся на основе фосфорорганических соединений. О том, что фосфор токсичен, известно еще из школьного курса химии. И хотя производители антипиренов утверждают, что их продукция нетоксична и не наносит вреда человеческому здоровью, верить этим утверждениям или нет — каждый решает сам. Тем более что есть еще антисептики и клеящие смеси. И среди них немало таких, в состав которых входят токсичные вещества.

Вернуться к оглавлению

Долговечность каркасного дома

Схема структуры панели.

Строительные фирмы, занимающиеся строительством домов по каркасной технологии, утверждают, что построенные по такой технологии дома простоят до 100 лет, и в подтверждение своей правоты ссылаются на опыт зарубежных коллег. Но гораздо важнее не «до», а «от» (хотя стоит заметить, что те же кирпичные или каменные дома стоят несколько сотен, а то и тысячу лет). Западные строительные фирмы строго придерживается всех деталей технологии строительства, начиная с просушки и обработки древесины и заканчивая отделочными работами.

У нас такое не всегда возможно? Если деревянные конструкции, применяющиеся при строительстве каркасного дома, неправильно или недостаточно высушены или с нарушением технологии обработаны антисептиком, то результат быстро проявится в виде грибка или плесени. Будущим застройщикам нелишним будет знать, что белый домовой гриб способен за один месяц полностью привести в негодность дубовый пол, сделанный из 40 мм дубовых досок!

Но даже если все сделано точно по технологии, нельзя забывать о том, что срок действия антисептиков, которым пропитываются деревянный панели, составляет в основном 15-20 лет.

Дальше дерево остается беззащитным, потому что нет возможности разбирать дом, чтобы повторно обработать его антисептиком. Даже для того, чтобы обработать внутреннюю площадь стен, придется снимать, а потом снова устанавливать гипсокартонную отделку. А это дополнительные затраты и времени, и труда, и средств, которые в первоначальной стоимости дома не учитываются. Поэтому вполне логичным будет установить срок функционирования каркасных домов от 30 лет. Поэтому утверждение, что такой дом достанется в наследство вашим внукам, а то и правнукам, звучит несколько преувеличенно. В лучшем случае в нем поживут ваши дети.

Вернуться к оглавлению

Дешевизна строительства каркасного дома

Макет утепления стен каркасного дома.

В плане дешевизны строительных работ метод каркасного строительства домов действительно вне конкуренции. Для постройки такого дома не нужен глубоко заглубленный фундамент, да и экономия древесины благодаря небольшой толщине стен составляет 40-50% по сравнению с обычным брусовым домом. Но это в идеале. На практике все получается несколько по-другому. Поскольку технология каркасного строительства по ряду объективных и субъективных причин в нашей стране еще не слишком востребована, найти действительно качественные строительные материалы по доступным ценам — большая проблема.

Очень трудно найти качественную деревянную доску, практически невозможно найти плиточные утеплители под предусмотренный при строительстве каркасного дома шаг стоек 16 дюймов (407 мм). А цены на отечественные качественные материалы (например, OSB для внешней обшивки дома или фанерных листов типа шип-паз) в 1,5-3 раза превышает стоимость заграничных аналогов. Кроме этого, в отличие от брусовых или срубовых построек, в каркасных домах обязательно наличие хорошей системы вентиляции. Вдобавок к этому, в отличие от заграницы, где для устройства электропроводки делаются отверстия и запилы в стойках каркаса и используются самозатухающие электрические провода, у нас все с точностью до наоборот.

Согласно действующим правилам устройства электроустановок, скрытая проводка в жилых помещениях должна выполняться в специальных металлических трубах, а для разводки должны применяться распаячные металлические коробки и подрозетники.

Поэтому в наших условиях не получится сделать отделочные работы так, как это делают в западной Европе и Канаде, прикрепив гипсокартон непосредственно к стойкам каркасного дома, что и обеспечивает высокую скорость строительства. К тому же на Западе каркасные дома собираются из строго откалиброванной оструганной доски.

В наших условиях эта доска берется на близрасположенном строительном рынке, хорошо, если она будет обрезанная. Поэтому при отделке внутренних помещений каркасного дома гипсокартоном (а по технологии каркасного строительства это обязательное условие) нужно дополнительно приобретать и устанавливать металлические профили для крепления гипсокартона.

http://moidomkarkas.ru/www.youtube.com/watch?v=tMhfJ4z-PJk&feature=youtu.be

При внимательном рассмотрении этого вопроса такой поначалу дешевый дом в итоге получается порядком дороже. Хотя надо сказать, что это связано не столько с недостатками технологии строительства каркасных домов, сколько с отсутствием надлежащей культуры строительства и человеческим фактором в нашей стране.

Вернуться к оглавлению

Другие минусы такого строительства

Рассматривая минусы домов, построенных по каркасной технологии, нельзя не упомянуть о том, что каркасные дома очень чувствительны к малейшей вибрации. К примеру, работа стиральной машины зачастую приводит к тому, что весь дом вибрирует. А шаги на втором этаже будут отдаваться на первом. Такая неустойчивость к вибрации со временем приводит к тому, что конструкция дома теряет жесткость и дом медленно разрушается. Кроме того, в таких домах, построенных на территории республик бывшего СССР, практически отсутствует звукоизоляция. Находясь на втором этаже, вы будете слышать работающий внизу телевизор.

Здесь все дело в том, что, строя такие дома по заграничной технологии, наши строители позволяют себе не перенимать их педантичность. Поэтому правильное расположение вентиляционных каналов или монтаж внутренних перегородок строго по технологии в наших условиях скорее исключение, чем правило. А малейшее нарушение технологии гарантирует будущим жильцам дома отсутствие шумоизоляции. Но если бы эта технология была бы такой плохой, то от нее давно бы уже отказались. Ведь подавляющее большинство негативных моментов можно устранить, пользуясь услугами подготовленных профессионалов-строителей, качественными стройматериалами и неуклонно и тщательно придерживаясь технологии строительства дома.

http://moidomkarkas.ru/www.youtube.com/watch?v=GV7LiWQhbgs&feature=youtu.be

Возможно, именно благодаря этому строительство каркасных домов в нашей стране обретает популярность. Поэтому стоит заблаговременно изучить все его положительные и отрицательные моменты, чтобы точно знать, с чем предстоит иметь дело, и избежать разочарований в будущем.

Тепла и уюта вашему дому!

moidomkarkas.ru


Смотрите также