Проекты домов с цокольным этажом. Проекты домов с цокольным этажом и гаражом. Строительство коттеджей с цокольным этажом


Проекты домов с цокольным этажом от 150 до 250 м2.

51 Уникальный проект дома № T-192-3P 3 этажа, габариты: 10.8 х 8.7 мПлощадь: 191.77 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон

Уникальный проект дома, который при своей относительно небольшой площади имеет состав помещений и уровень...

40 500 руб Эллада [12.12.2017]: Добрый день! По проекту площадь ванной 3,95 м2, комнаты отдыха - 7,36 м2, тех.помещения... 48 Дом-коттедж с 2 гаражами № N-230-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 11.4 мПлощадь: 233.02 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон

Трехэтажный кирпичный коттедж, с двумя гаражами, имеет компактный план, простую, но при этом удобную...

41 500 руб Iro4ka [23.09.2014]: Можно ли сделать в данном доме небольшой чулан-кладовую, а также небольшую... 4 Современный особняк с цокольным этажом № M-248-1P 3 этажа, габариты: 10.2 х 12.3 мПлощадь: 247.66 м2Варианты: 3 штМатериал: пенобетон

Современный особняк в классическом стиле с цокольным этажом оборудован гаражом–навесом для одного...

39 900 руб Gocha31 [25.10.2015]: 52 Мансардный дом с террасой и навесом № W-213-1P 3 этажа, габариты: 14.8 х 11.4 мПлощадь: 216.21 м2Варианты: 9 штМатериал: пенобетон

Мансардный дом с террасой и навесом запроектирован из газобетонных блоков толщиной 400мм. Цоколь возводится...

47 930 руб Наталья [03.07.2017]: Спасибо , за предоставленную фотографию. 27 Проект пенобетонного дома с цокольным этажом № B-169-1P 3 этажа, габариты: 9 х 8.6 мПлощадь: 174.34 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон

Компактный пенобетонный дом с цокольным этажом имеет привлекательные фасады и грамотную планировку...

25 000 руб Наталья [29.07.2016]: добрый день,выполнить зеркальный вариант по данному проекту возможно ,оплата... 10 Проект коттеджа с эркером № F-241-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 14.4 мПлощадь: 241.4 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон

Данный проект коттеджа с эркером, выполненный в классическом стиле загородного дома. Коттедж достаточно...

44 600 руб Sever-83 [05.03.2014]: Спасибо за консультацию. 50 3 этажный кирпичный дом № C-178-1K 3 этажа, габариты: 9 х 8.1 мПлощадь: 178.12 м2Материал: кирпич

Очень симпатичный дом, создающий ощущение курортного юга. Сложная двухскатная крыша, полукруглый эркер...

25 000 руб zorro [06.06.2013]: примерно 2400-2800, это без чистовой отделки, ламинат обои сантехнику плитку каждый... 0 Проект дома коттеджа из пеноблоков № H-233-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 11.4 мПлощадь: 232.9 м2Варианты: 3 штМатериал: пенобетон

Проект дома из пеноблоков предполагает разделение пространства дома на три части в соответствии с...

41 500 руб 13 Проект частного дома с цоколем № M-236-1P 3 этажа, габариты: 12.2 х 8.6 мПлощадь: 236 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон

Проект частного дома с цоколем (подземным этажом/подвалом), мансардным этажом, простой кровлей и эркером...

33 000 руб Эллада [06.03.2013]: В проекте использованы газобетонные блоки плотностью D600.Характеристики... 24 Комфортный дом эконом класса № T-192-2P 3 этажа, габариты: 8.7 х 13.5 мПлощадь: 192.59 м2Варианты: 3 штМатериал: пенобетон

В последнее время, большой популярностью пользуются проекты домов эконом класса с компактными...

40 500 руб Юлия [30.04.2013]: Информация на странице обновлена. Правильная цифра - 10.3 кубических метра. 3 Проект дома до 200 кв.м с цоколем № T-190-1P [52-53] 3 этажа, габариты: 8 х 10.2 мПлощадь: 190.34 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон

Двухэтажный дом с цоколем, запроектирован площадью до 200 кв.м с габаритами 10,2 на 8,0 м. Компактный проект, с...

31 000 руб Slavaynin [21.03.2012]: Здравствуйте, вы можете сказать сколько будет стоить строительство коробки и... 13 Дом с открытой верандой № L-188-1P 3 этажа, габариты: 9.8 х 9.8 мПлощадь: 217.6 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон

Этот прекрасный проект дома с открытой верандой идеально подойдет для коттеджного поселка недалеко за...

27 000 руб Юлия [16.10.2012]: 9800х9800 - габариты самой коробки по газобетону, 10300х10300 - по облицовке, 12500х12600... 48 Жилой дом газобетон № C-155-1P 3 этажа, габариты: 7.2 х 9.6 мПлощадь: 155.15 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон

Уютный коттедж, рассчитанный на постоянное проживание. Внешний облик здания сочетает в себе простоту и...

27 000 руб Эллада [03.09.2014]: Фотографии дома, строящегося по проекту № C-155-1P 13 Проект кирпичного дом-коттеджа № K-230-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 11.4 мПлощадь: 232.9 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон

Проект кирпичного коттеджа имеет компактный план, простую, но при этом удобную планировку. В цокольном...

41 500 руб Юлия [14.11.2011]: 2 на 1.2 метра. 44 Проект дома 11 на 9 № T-192-1P 3 этажа, габариты: 8.7 х 10.8 мПлощадь: 191.77 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон

Абсолютно уникальная черта этого дома — то, что при общей площади всего 192 м2 в нем размещен набор помещений...

40 500 руб Юлия [18.06.2013]: Фото 4 Проект небольшого двухэтажного коттеджа № A-205-1K 3 этажа, габариты: 7.94 х 9.3 мПлощадь: 204.7 м2Материал: кирпич

Идея данного проекта небольшого двухэтажного коттеджа созвучна архитектуре русских особняков начала века...

30 250 руб Эллада [20.06.2013]: кирпич и газобетон - материалы взаимозаменяемые, поэтому на стадии строительства... 12 Проект одноэтажного кирпичного дома № C-158-1K [33-69] 2 этажа, габариты: 9.6 х 10.3 мПлощадь: 157.5 м2Варианты: 2 штМатериал: кирпич

Проект одноэтажного кирпичного домa подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания небольшой...

23 000 руб Юлия [21.06.2012]: 1) Высота потолков в цокольном этаже - 3 метра. Пол первого этажа возвышается над... 8 Проект дома из поризованного камня № F-192-1K 3 этажа, габариты: 12.7 х 9.3 мПлощадь: 192 м2Варианты: 3 штМатериал: кирпич

Небольшой, компактно спроектированный коттедж для узкого участка. Рассчитан на проживание семьи из 2-4...

35 900 руб Эллада [30.01.2014]: Здравствуйте! Можно переоборудовать цокольный этаж на стадии строительства по...

www.postroi.ru

Проекты домов с цокольным этажом

51 Уникальный проект дома № T-192-3P 3 этажа, габариты: 10.8 х 8.7 мПлощадь: 191.77 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон

Уникальный проект дома, который при своей относительно небольшой площади имеет состав помещений и уровень...

40 500 руб Эллада [12.12.2017]: Добрый день! По проекту площадь ванной 3,95 м2, комнаты отдыха - 7,36 м2, тех.помещения... 48 Дом-коттедж с 2 гаражами № N-230-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 11.4 мПлощадь: 233.02 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон

Трехэтажный кирпичный коттедж, с двумя гаражами, имеет компактный план, простую, но при этом удобную...

41 500 руб Iro4ka [23.09.2014]: Можно ли сделать в данном доме небольшой чулан-кладовую, а также небольшую... 4 Современный особняк с цокольным этажом № M-248-1P 3 этажа, габариты: 10.2 х 12.3 мПлощадь: 247.66 м2Варианты: 3 штМатериал: пенобетон

Современный особняк в классическом стиле с цокольным этажом оборудован гаражом–навесом для одного...

39 900 руб Gocha31 [25.10.2015]: 52 Мансардный дом с террасой и навесом № W-213-1P 3 этажа, габариты: 14.8 х 11.4 мПлощадь: 216.21 м2Варианты: 9 штМатериал: пенобетон

Мансардный дом с террасой и навесом запроектирован из газобетонных блоков толщиной 400мм. Цоколь возводится...

47 930 руб Наталья [03.07.2017]: Спасибо , за предоставленную фотографию. 4 Загородный коттедж с цокольным этажом № L-334-1P 3 этажа, габариты: 12 х 13.5 мПлощадь: 335.01 м2Варианты: 5 штМатериал: пенобетон

Данный проект загородного коттеджа является альтернативой двухэтажного дома с живописным балконом. Здесь...

47 500 руб Эллада [23.11.2017]: Добрый день! Вариант проекта без цоколя существует:... 10 Большой загородный дом № L-414-1P 3 этажа, габариты: 14.4 х 15.9 мПлощадь: 485.89 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон

Данный прекрасный большой загородный дом для постоянного проживания семьи из 2-6 человек, станет идеальным...

55 900 руб Эллада [25.02.2013]: по проекту толщина внутренних несущих стен 0,4м.Размеры гаража: 3,3*6,2+ 3,22*6,5+0,4*6,5 =... 27 Проект пенобетонного дома с цокольным этажом № B-169-1P 3 этажа, габариты: 9 х 8.6 мПлощадь: 174.34 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон

Компактный пенобетонный дом с цокольным этажом имеет привлекательные фасады и грамотную планировку...

25 000 руб Наталья [29.07.2016]: добрый день,выполнить зеркальный вариант по данному проекту возможно ,оплата... 38 Дом с тренажерным залом № W-271-1K 3 этажа, габариты: 12.9 х 10.2 мПлощадь: 270.26 м2Варианты: 9 штМатериал: кирпич

Трехэтажный дом, общей площадью 270,76 кв.м и габаритами 11,7 на 16,22 м, запроектирован с цокольным этажом и...

47 930 руб Эллада [03.09.2013]: ответ отправлен Вам на электронную почту. 16 Современный коттедж № B-302-1K [30-13, C-015, 7-137] 3 этажа, габариты: 12 х 13.8 мПлощадь: 302.2 м2Варианты: 2 штМатериал: кирпич

Элегантный современный коттедж не оставит равнодушным никого и несомненно вызовет чувство гордости у его...

33 600 руб Юлия [12.02.2014]: ... 10 Проект коттеджа с эркером № F-241-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 14.4 мПлощадь: 241.4 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон

Данный проект коттеджа с эркером, выполненный в классическом стиле загородного дома. Коттедж достаточно...

44 600 руб Sever-83 [05.03.2014]: Спасибо за консультацию. 4 Дом 15,3 на 11,9 № W-338-1K 3 этажа, габариты: 15.3 х 11.99 мПлощадь: 338 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич

Необычный дом 15.3 на 11.9 с общей площадью 338 кв.м, запроектирован с интересной формой, в котором один угол...

37 100 руб ravil590 [02.02.2014]: Проект хороший! Но нет гаража. Я бы пристроил его со стороны лестничного марша... 1 Коттедж с цоколем 2 этажа № B-302-2K [30-13] 3 этажа, габариты: 12 х 13.8 мПлощадь: 302.2 м2Материал: кирпич

Двухэтажный коттедж с цоколем, представлен общей площадью 302,2 кв.м и габаритами 14,22 на 12,14 м. Проект...

33 600 руб Юлия [18.01.2013]: Стены заложены толщиной 640 мм, из эффективной кирпичной кладки М100 на растворе М75... 16 Дом 11,4 на 13,5 № S-415-1P 3 этажа, габариты: 11.4 х 13.48 мПлощадь: 370 м2Материал: пенобетон

Проект семикомнатного жилого дома выполнен в архитектурных традициях русских особняков начала ХХ века. В...

34 365 руб Ленчик [30.11.2016]: Здравствуйте! Не могли бы Вы выложить фото дома сзади.Благодарю. 14 Проект частного дома из кирпича № C-264-1K [34-79] 3 этажа, габариты: 12.3 х 9.3 мПлощадь: 264.23 м2Варианты: 5 штМатериал: кирпич

Одноэтажный жилой дом с цокольным этажом и мансардой. В цокольном этаже размещаются хоз.Проект частного...

33 000 руб Юлия [29.10.2012]: любое изменение габаритного размера приводит к индивидуальному проектированию... 2 Проект классического двухэтажного дома № K-290-1P 3 этажа, габариты: 16.23 х 13.33 мПлощадь: 290 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон

Двухэтажный дом с цоколем в классическом стиле, представлен общей площадью 290 кв.м и габаритами 13,33 на 16,23 м...

36 000 руб Юлия [08.11.2012]: в среднем стоимость возведения коробки в Подмосковье (без внутренней отделки и... 8 Проект загородного дома № H-326-1P 3 этажа, габариты: 12.6 х 12.9 мПлощадь: 321.82 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон

Проект загородного дома – находка для большой семьи, желающей построить современный, просторный и...

49 900 руб Юлия [13.01.2011]: 1. цоколь на уровне земли, фундамент мелко заглубленная плита (примерно на пол... 50 3 этажный кирпичный дом № C-178-1K 3 этажа, габариты: 9 х 8.1 мПлощадь: 178.12 м2Материал: кирпич

Очень симпатичный дом, создающий ощущение курортного юга. Сложная двухскатная крыша, полукруглый эркер...

25 000 руб zorro [06.06.2013]: примерно 2400-2800, это без чистовой отделки, ламинат обои сантехнику плитку каждый... 0 Проект дома коттеджа из пеноблоков № H-233-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 11.4 мПлощадь: 232.9 м2Варианты: 3 штМатериал: пенобетон

Проект дома из пеноблоков предполагает разделение пространства дома на три части в соответствии с...

41 500 руб

www.postroi.ru

www.allhomes.ru

, , . , . : , , ; , , ; - .. " : "

65195

# G-118-1D

50485

# H-134-1D

51103

# F-136-1D

116250

# F-139-1K

78652

# F-140-1D

87699

# E-151-1D

107671

# L-153-1P

48661

# E-155-1D

47959

# I-155-1P

34000

# G-165-1D

90512

# J-165-1K

61525

# G-168-1P

57702

# J-168-1K

37342

# J-168-2K

29290

# I-169-1K

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности вентиляции, цена, фото

В последнее время проекты коттеджей с цокольным этажом вызывают у застройщиков особый интерес.Это не удивительно, потому как монолитная железобетонная плита, которая лежит в основании, придает дому устойчивость, но, самое главное – при относительно небольших затратах, полезная площадь увеличивается чуть ли не в два раза.

Далее мы рассмотрим особенности таких проектов.

Коттедж с цокольным этажом

Общие сведения

Цокольным этажом называется подземное помещение, стены которого заглублены менее чем на половину, в противном же случае помещение считается подвалом. Несмотря на приведенные выше достоинства такого решения, бытует мнение, что проект коттеджа с цокольным этажом слишком затратный.

Доля правды в этом имеется, так как обустройство подземного помещения требует дополнительных затрат. Однако,если ознакомиться со всеми преимуществами проекта, то все равно окажется, что это выгодно, о чем и свидетельствует растущая популярность коттеджей с цокольным этажом.

В большинстве случаев фундамент все равно приходится углублять ниже уровня промерзания почвы, при этом высота цоколя составляет около полуметра. Получается, что достаточно совсем немного углубить котлован или приподнять цоколь, и вы получите дополнительную жилую площадь.

План дома с цокольным этажом

Достоинства

Помимо дополнительной полезной площади, которой обладает коттедж с цокольным этажом, такие проекты привлекают рядом других достоинств, среди которых следует выделить следующие моменты:

  • Благодаря подземному помещению, полы первого этажа будут намного теплее, а помещения боле сухими и комфортными.
  • Подвал может стать местом хранения урожая и различных инструментов, благодаря чему отпадает необходимость в надворных постройках, что экономит и финансы, и площадь на участке.
  • Подземное помещение можно использовать как жилое, оборудовать там сауну, домашний кинотеатр или придумать ему другое предназначение.

Обратите внимание!При установке этажности здания,учитывается и цокольный этаж, т.е. если дом имеет цокольный и первый этаж, то по документам он будет значиться как двухэтажное здание.

На фото – возведение конструкции

Особенности проектов

Конструктивные особенности

Цокольные этажи, по своей конструкции, мало чем отличаются от обычных ленточных фундаментов, так как они в любом случае располагаются ниже отметки пола. В большинстве случаев, фундамент выполняют монолитным или из сборных бетонных блоков. Таким же образом строится и цокольный этаж.

Если грунт не слишком прочный, то блоки устанавливаются на железобетонное основание, которое выполняется поверх песчано-гравиевой подушки. Это, своего рода, фундамент для стен цоколя. Если грунтовые воды расположены близко, то на дне котлована выполняется железобетонная плита, которая служит основанием для стен.

Важным моментом при строительстве является вентиляция цокольного этажа коттеджа.Для этого в цоколе, на высоте 15 см над уровнем почвы, выполняются вентиляционные отверстия, которые защищаются сетками. В зимнее время, при сильных морозах, эти отверстия закрываются.

Вариант планирования подземного помещения

Краткая инструкция по возведению цокольного этажа выглядит следующим образом:

  • В первую очередь выкапывается котлован.
  • Затем дно котлована засыпается песчано-щебневой подушкой.
  • Заливается бетонная плита.
  • Далее возводятся стены, и выполняется их гидроизоляция.
  • На высоте около 20 см над землей укладывается гидроизоляционный слой и далее выполняется кирпичная кладка или монолитный бетонный пояс. Цоколь при этом выводится под ноль.
  • Затем поверх цоколя выполняется еще один слой гидроизоляции и укладывается перекрытие.
  • Завершатся работа гидро- и теплоизоляционными работами, после чего выполняется внутренняя отделка.

Трехмерный проект подземного помещения

Размеры подземного помещения

Существует масса интересных архитектурных решений домов с цокольным этажом.К примеру,цокольный этаж может иметь большую площадь, чем первый.В таком случае на выступающей его кровле можно расположить террасу.

Совет!Если терраса открытая, без навеса, то гидроизоляцию крыши поземного помещения необходимо выполнять особенно тщательно.

Зачастую встречаются проекты коттеджей, у которых подземная площадь меньше площади первого этажа. Имеется много способов реализации такого решения –все зависит от пожеланий хозяина. Однако, бывают случаи, когда данный вариант является вынужденным, к примеру, если дом возводится на крутом склоне.

Проект с сауной и гаражом

Ошибки при проектировании подземного помещения

При проектировании подземного помещения своими руками, неопытные застройщики обычно допускают одни и те же ошибки:

  • Перестраховка по прочности, в результате чего цена строительства резко возрастает. Иногда затраты на возведение конструкции сравниваются с затратами на строительство остальной части коттеджа. Поэтому имеет смысл доверить работу профессионалам, так как, потратившись на их услуги, вы сэкономите гораздо больше на строительстве дома.
  • Невыполнение должным образом дренажной системы и отмостки, что приводит к сырости в помещении.
  • Совмещение гаража с жилым цокольным этажом дома. Чтобы избавиться от специфических «автомобильных» запахов при таком решении, необходимо оборудовать гараж сверхмощными вентиляционными системами.

Обратите внимание!Чтобы в процессе строительства цокольного этажа не возникло дополнительных проблем, необходимо на этапе проектирования продумать расположение коммуникационных систем.Это позволит заранее выполнить все необходимые отверстия.

Вывод

Коттеджи с цокольным этажом позволяют расширить жилое пространство дома и при этом сэкономить полезную площадь участка. Однако, чтобы дом получился действительно комфортным, необходимо уделить внимание его проектированию и продумать все нюансы.

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

загрузка...

Добавить в избранное Версия для печати

moypodval.ru

Проекты домов с цокольным этажом. Проекты домов с цокольным этажом и гаражом

Проекты домов с цокольным этажом среди наших соотечественников очень популярны. В условиях весьма плотной городской застройки они дают возможность значительно сэкономить общую площадь помещения, увеличив при этом полезную.

Достоинства строений

Проекты домов с цокольным этажом обладают рядом преимуществ:

  • Возведение таких построек требует меньше материалов, а соответственно, и финансовых вложений.
  • Подземный этаж является своего рода дополнительным фундаментом, который дает большую устойчивость зданию, особенно если оно расположено на холмистой местности или на склоне.
  • В таком помещении можно разместить все подсобные постройки, сэкономив место на своем участке. Не нужно будет возводить гараж или банный комплекс, пристраивать спортзал и складские помещения. Все это вполне поместится на цокольном этаже, что позволит решить сразу множество проблем. Также здесь можно организовать мастерскую и винный погреб, что очень практично.
  • Цокольный этаж удобно использовать для расположения в нем технического оборудования (котла, бойлера, узла распределения водоснабжения). Это позволит избежать нарушения дизайна внутри дома весьма неприглядной техникой, а также обезопасить себя и близких от возможных опасностей.
  • Кроме всего прочего, в данном помещении удобно хранить урожай и "закатку".

Недостатки

Несмотря на явные достоинства, проекты домов с цокольным этажом имеют один значимый минус – более высокую стоимость. Земляные работы с привлечением специальной техники, устройство вентиляции и гидроизоляции требуют достаточно больших расходов. Поэтому именно за счет дороговизны реализации таких проектов многие отказываются от обустройства цокольного этажа.

Кроме того, на строительство оказывают влияние гидрогеологические факторы, немаловажное значение среди которых имеет:

  • Уровень залегания грунтовых вод. При близком их расположении к поверхности земли постройка за счет организации качественной изоляции обойдется гораздо дороже.
  • Тип грунта. Построить в болотистой местности цокольный этаж не удастся. Обустраивать помещение в сырой почве нет смысла, так как работа обойдется дорого. По этому вопросу лучше проконсультироваться с земельными органами заранее. Стоит в первую очередь провести исследование на влажность грунта.
  • Также немаловажен уклон участка и состав почвы.

При организации цокольного этажа следует продумать:

  • утепление;
  • гидроизоляцию;
  • вентиляцию;
  • отопление.

Описание удобного проекта

Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом могут быть самыми разными. Предлагаем рассмотреть один из вариантов планировки. Общая площадь дома – 194,33 м². Здесь расположены: гостиная, две жилые комнаты кухня-столовая, холл, тамбур и ванная.

На цокольном этаже размещены: парилка, котельная, санузел, подсобное помещение, кабинет и просторная комната отдыха, которую можно обустроить под бильярдную и спортзал

Проекты домов с цокольным этажом и гаражом

Привлекательны такие проекты тем, что при размещении гаража непосредственно в доме многократно возрастает уровень комфортабельности. При надобности попасть в гараж не нужно будет мокнуть под дождем или снегом. Приезжая домой, можно сразу пройти из гаража в прихожую, что весьма удобно.

Следует помнить, что в гараже должна быть обязательно вентиляция. Кроме того, над ним рекомендуется не размещать спальни. Наиболее оптимальным является вариант, в котором гараж оборудован как пристройка к дому, и над ним совсем ничего не располагается.

Проекты домов с цокольным этажом и гаражом могут быть одноэтажными, двухэтажными, а также с мансардным этажом. Возводить строения можно практически из любых материалов.

Проекты домов на склоне с цокольным этажом

Дома на склоне никогда не бывают типовыми, так как их планировка зависит не только от земельного участка, но и от его рельефа. При сравнении с возведением здания на ровной поверхности затраты на строительные материалы для помещения на склоне гораздо увеличиваются. Для грамотной организации постройки следует учитывать некоторые особенности данного вида строительства.

Преимущества домов на рельефной местности

Несмотря на то что возведение дома на склоне связано со значительными расходами средств и требует достаточно профессионального подхода, оно обладает определенными достоинствами:

  • Частично углубленный в грунт этаж использовать можно для обустройства летней кухни, веранды или подсобных помещений. Из них будет открываться прекрасная панорама местности.
  • В домах, расположенных на склоне, можно сделать отдельный вход для каждого этажа, комнат и иных помещений.
  • Использовать склон можно для стока дождевых вод к очистному полю.
  • Здание всегда будет защищено со стороны горы от ветра.

Заключение

Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом пользовались всегда немалым спросом, несмотря на значительные финансовые затраты при строительстве. Наличие подвального помещения избавляет владельцев от проблем организации кладовой, хозяйственных и иных вспомогательных комнат.

fb.ru

Проекты коттеджей с цокольным этажом

Цокольный этаж – это полуподземный этаж, с заглублением до половины своей высоты. Если заглубление будет больше, помещение принято считать подвальным. При всех достоинствах такого варианта постройки, люди склонны считать, что проекты коттеджей с цокольным этажом являются очень затратными.

Конечно, нельзя сказать, что в этом нет частицы истины, поскольку обустроить полуподземное помещение без того, чтобы понести некоторые затраты, невозможно.

Правда, если сопоставить перечень преимуществ с необходимыми затратами, можно понять, что выгод намного больше, о чем может свидетельствовать постоянно увеличивающееся количество заказов на строительство дома с цокольным этажом. Фото типового проекта такого особняка представлено ниже.

Чаще всего в нашей местности строят особняки, фундаменты которых закладывают ниже уровня промерзания грунта.

Следовательно, его заглубление равняется не менее полуметру. При дополнительном небольшом заглублении фундамента и приподнятии цоколя можно получить полноценный полуподвальный этаж.

Преимущества коттеджей с цокольным этажом

Кроме того, что цокольный этаж увеличивает общую площадь особняка, у таких особняков есть еще целый ряд неоспоримых преимуществ, главными из которых можно назвать несколько из них:

  1. Цокольный этаж является дополнительным воздушным теплоизолятором, поэтому поверхность пола первого этажа не нужно будет дополнительно утеплять – она и без того будет теплой, а в комнатах будет сухой и комфортный микроклимат.
  2. В полуподвальном помещении можно устроить хранилище овощей, фруктов, консервов, инструментов, поэтому не будет нужды строить дополнительные хозяйственные помещения, что снизит затраты на строительство и увеличит площадь свободного пространства участка.
  3. Также можно обустроить баньку, бассейн, гараж в помещении дома с цокольным этажом. Фото сауны в цоколе приведено ниже.

Несколько особенностей особняков с цокольными этажами

Конструкция цоколя практически ничем не отличается от конструкции ленточного фундамента, поскольку как один, так и второй делаются ниже уровня почвы. Чаще всего цоколь делают из монолитного железобетона или из железобетонных блоков.

В рыхлом, не слишком прочном грунте перед тем, как устанавливать блоки из железобетона, заливают основание из монолитного железобетона, залитого на песчано-гравийной подушке, играющей роль фундамента цокольного этажа.

Важный момент – оборудование нормальной вентиляции цоколя. Для организации вентиляции необходимо проделать несколько отверстий на 150 мм выше уровня грунта. Их нужно «зашить» декоративными решетками. Зимой, с приходом морозов эти отверстия необходимо закрыть специальными пробками.

Несколько советов по обустройству цоколя:

  1. Проекты коттеджей с цокольным этажом требуют оборудованного котлована.
  2. В котловане необходимо засыпать песчано-щебневую подушку.
  3. После осуществляется заливка бетонной плиты.
  4. Стены котлована по периметру обносятся при помощи гидроизоляционной пленки.
  5. При помощи железобетонных блоков или заливкой монолитного железобетона оборудуют стены цоколя.
  6. На уровне 0,2 метра над поверхностью грунта осуществляется укладка гидроизолирующего слоя, после чего укладывают кирпич или железобетонный пояс-монолит. Цокольный этаж выводят под ноль.
  7. Над цокольным этажом прокладывают еще один гидроизоляционный слой, на котором обустраивают панели перекрытия.
  8. На финальном этапе осуществляют тепло- и гидроизоляцию, после чего можно приступать к внутренней отделке цокольного этажа.

Площадь полуподземного этажа

Нужно сказать, что сейчас есть довольно интересные проекты коттеджей с цокольным этажом. Например, цоколь обустраивают большим по площади, нежели площадь верхнего этажа, что делает возможной организацию террасы над цокольным этажом в месте его выступа. Бывает также и так, что площадь цоколя делают меньшей площади верхнего этажа. Так бывает, когда коттедж построен на крутых склонах.

Несколько типовых ошибок, допускаемых в проектах цокольных этажей

  1. Часто владельцы особняков стремятся перестраховаться и оборудуют слишком прочный цокольный этаж, что ведет к дополнительным растратам.
  2. Если грунт характеризуется высоким уровнем грунтовых вод, необходима организация дренажа и отмостки, чтобы избежать постоянной сырости в помещениях цоколя.
  3. Если в цоколе организован гараж, помещение должно прекрасно вентилироваться и быть максимально изолированным от самого коттеджа.

Юзюк Влад, Москва.

dnevnik-stroika.ru

Проекты домов с цокольным этажом и особенности их строительства

Для многих людей проекты домов с цокольным этажом вызывают особый интерес, так как эта часть здания, по их мнению, представляет собой идеальную конструкцию фундамента. С этим мнением можно смело согласиться – как правило, цокольный этаж изготавливается из монолитной железобетонной плиты (которая используется при строительстве фундамента), благодаря чему отличается высокой устойчивостью и выносливостью.

Кроме этого, фундамент с цокольным этажом способен обеспечить дополнительную площадь (где можно поместить прачечную, спортзал или любые другие помещения) и придать респектабельность всему зданию.

В цокольном этаже этого дома расположены небольшая баня, бассейн и подсобные помещенияВернуться к оглавлению

Содержание материала

Когда рекомендуется строить дом с цоколем

Несмотря на вышеуказанные достоинства, среди людей бытует мнение о том, что проекты коттеджей с цокольным этажом не слишком экономичны. Естественно, в процессе возведения подвала здания потребуются дополнительные затраты, но этот момент ничуть не влияет на их популярность. Помимо того, что на полученной дополнительной площади можно расположить все подсобные помещения, цокольный этаж способен сделать полы в комнатах первого этажа намного теплее, а сами помещения – комфортными и сухими.Проект загородного дома с цокольным этажом идеально подойдёт для дачной застройки, так как подвал здания станет отличным местом для хранения различных инструментов или урожая.

Наличие цокольного этажа способно значительно повлиять на этажность здания, что можно отнести к положительному моменту, так как при ИЖС высота дома не превышает двух этажей (если не считать мансарды). Нижний этаж коттеджа (подвальный или цокольный) относится к категории надземных этажей, соответственно, учитывается при установке этажности здания (в том случае, если верх его перекрытия превышает отметку земли более чем на два метра).

На этом небольшом видео вы можете посмотреть пример проекта дома с цокольным этажом из брёвен.

Чтобы разобраться более точно, в качестве сравнительных примеров можно привести характеристики подпола и подземного этажа. В соответствии со строительными нормами часть сооружения, у которой уровень пола ниже планировочной отметки земли больше, чем на половину высоты помещения, называется этажом. При этом стены вполне могут быть образованы конструкциями фундамента, в результате чего провести границы между ними становится просто.

Под первым надземным этажом подразумевается та часть сооружения, пол которой располагается на уровне планировочной земли. В том случае, если отдельные части коттеджа обладают разным числом надземных этажей, его этажность следует определять по максимальному числу этажей во всём сооружении.

Проект двухэтажного дома с цокольным этажом

План дома с цокольным этажом отличается самыми различными вариантами архитектуры дома. Цокольный этаж по своей площади может отличаться от размеров основной постройки. В том случае, если его площадь превышает размеры первого и второго этажей, то его потолочное покрытие, в большинстве случаев, выступает в качестве эксплуатируемой кровли, на которой располагаются террасы.

При открытой террасе, не имеющей навеса, гидроизоляция крыши цокольного этажа должна производиться с особой тщательностью. В том случае, если крыша все же присутствует, пусть даже и полупрозрачная, владелец коттеджа может не задаваться вопросами обеспечения дополнительной защиты цоколя от влаги.

Благодаря разнообразию нестандартных архитектурных решений, некоторые проекты домов из газобетона предусматривают возможность постройки цокольного этажа, по своей площади меньше, чем площадь основной постройки. Способов реализации этого варианта великое множество, и в этом вопросе все зависит от пожеланий будущего владельца коттеджа.

Вернуться к оглавлению

Конструктивные особенности домов с цокольным этажом

По своей конструкции фундаменты цокольных этажей практически ничем не отличаются от тех сооружений, проект которых не подразумевает наличие подвальных или полуподвальных помещений. Ленточный фундамент, в большинстве случаев, укладывается таким способом, при котором его подошва располагается на несколько сантиметров ниже отметки пола.

Примерно в 80% фундамент и стены цокольного этажа изготавливаются из сборных готовых бетонных блоков, в некоторых случаях фундамент могут возводить с использованием бетона или кирпича. Если грунт не обладает особой прочностью, блоки ставят на железобетонные подушки, которая укладывается на песчаную подготовку толщиной в пределах 150 мм.

Если грунт не слишком насыщен влагой, для строительства стен желательно применять облегчённые блоки с пустотами, в особенности, когда предполагается отопление помещения цокольного этажа. Цоколь обязательно должен быть оснащён вентиляционными отверстиями, необходимыми для естественной вентиляции замкнутого пространства.

Одной из наиболее часто встречающихся ошибок при строительстве цокольного этажа является перестраховка по прочности, в результате чего строительство конструкции обходится весьма дорого.

Иногда смета на строительство цоколя по своей стоимости может приравниваться к смете на возведение всех остальных частей коттеджа, вместе взятых. В этом случае решение многих вопросов зависит от строительной компании и опытности архитектора – если за работу взялись действительно профессионалы, то возможность построения качественной конструкции по разумной цене вполне реальна.

Единственный момент, на котором точно не стоит экономить – гидроизоляция стен и фундамента цокольного этажа. Сырость может сгубить любое помещение, каким бы прочным оно ни задумывалось при создании проекта. Чтобы избежать впитывания влаги цоколем, вокруг здания необходимо возвести отмостку.

Технические помещения в цокольном этаже

Человек, который не разбирается в строительстве, вряд ли сможет заметить разницу между стандартным цокольным этажом и высоким подполом, в то время как для владельцев дома разница весьма заметна. Основное отличие заключается в том, что в цокольных этажах существует возможность размещения газовых котельных (чего нельзя сказать о подвалах). Помимо этого, здесь нередко находятся санузлы, постирочные, кладовые и другие полезные помещения.

В недавнем времени были достаточно популярны проекты домов с цокольным этажом и гаражом, располагающимся в цоколе, но в настоящее время этот вариант становится все менее востребован из-за своей не экологичности. Причина заключается в том, что от специфических «автомобильных» запахов в доме в этом случае можно избавиться только при наличии сверхмощной системы вентиляции.

Помимо этого, если гараж находится значительно ниже уровня почвы, то въездной путь обладает большим уклоном, что не совсем удобно, особенно, в зимнее время – ледяная корка мешает как въехать в гараж, так и выехать из него. В этом случае решить проблему поможет дорожка с небольшим уклоном, протяжённость которой будет составлять несколько десятков метров. При этом стоит учитывать то, что она может несколько испортить окружающий ландшафт, поэтому следует заранее тщательно продумать этот вопрос.

Проект дома с цокольным этажом и гаражомВернуться к оглавлению

Строительство дома с цокольным этажом – основные рекомендации

  1. Для начала необходимо определить качество почвы, на которой будет возводиться проект одноэтажного дома с цокольным этажом. Для этого следует вырыть траншею достаточной глубины и исследовать срез земли. Подходящая почва будет лёгкой по весу, она представляет собой песок без крупных «прожилок» глины.
  2. Затем следует вырыть котлован под дом с глубиной примерно один метр. После этого требуется перейти к обустройству основания дома, которое представляет собой толстую стяжку. Толщина данного элемента конструкции будет зависеть от всего веса здания в целом.Как правило, толщина основания составляет порядка 10 сантиметров, хотя эта цифра может изменяться в зависимости от качества почвы: при малосжимаемом грунтом под стены цоколя рекомендуется засыпать «подушки». То есть, каждый отдельный случай является строго индивидуальным. После окончательного определения толщины основания пора приступать к заливанию стяжки.
  3. Периметр будущего дома, по которому планируется возведение несущих стен, следует уложить фундаментными блоками, которые должны прилегать плотно друг к другу. Необходимо оставить отверстия для проводок, труб и окон. Фундаментные блоки скрепляются между собой при помощи цементного раствора. Высота строения должна быть более одного метра.
  4. К дому подводится электричество, газ и вода. Затем выполняется установка окон и дверей, а также внутренняя и внешняя отделка дома.

proekt-sam.ru


Смотрите также