Строительство загородного коттеджа по индивидуальному проекту. Строительство загородного коттеджа


Порядок и этапы строительства частного загородного дома, коттеджа

Строительство частного дома и обустройство приусадебной территории довольно сложный и длительный процесс. Чем раньше вы начнёте заниматься оформлением и планированием будущего строительства, тем слаженней у вас пойдёт работа.

Конечно же, к этому непростому делу — строительству своего дома, как говорится «с нуля», на всех этапах строительства необходимо привлекать специалистов.

Но вопрос в том, что почти всегда существует несколько вариантов решения той или иной задачи строительства. Выбор вариантов всегда за Вами. Давайте поэтапно рассмотрим виды работ, которые предстоит сделать, чтобы построить частный жилой дом.

Первый этап. Выбор участка

Первое, что предстоит сделать, выбрать участок, на котором вы будете воплощать свою мечту в жизнь. В процессе выбора, каждый из предлагаемых вам участков, оцените с позиции комфортабельности для жизни. Ведь вы будете не просто жить в новом доме, но и каждое утро добираться на работу, облагораживать участок, возможно, у вас будет двор для детей, зона отдыха, сад и т.д. Обратите внимание на следующие параметры:

- живописность местности,

- плотность застройки района,

- засорённость участка,

- количество зелёных насаждений,

- наличие коммуникаций, расположенных возле участка: линии электропередач, водопровод, газопровод, канализация;

- качество дорог;

- удалённость от социальной инфраструктуры (магазин, больница, школа, детский сад;

- правовой статус участка.

Кроме этого, постарайтесь узнать перспективы развития района и планы муниципальных властей в отношении этой местности.

Второй этап. Подготовка строительной площадки

Этот этап строительства дома состоит из перечня работ по подготовке котлована под фундамент, устройства дренажной системы, подготовки основания фундамента, армирование и бетонирование. Это один из важных этапов строительства коттеджа. При возведении фундамента необходимо учесть климат местности, особенности грунта, глубина фундамента должна быть ниже уровня промерзания грунта зимой, в Москве и Подмосковье это 1,5 метра.

Качественный фундамент будет влиять на состояние всего здания в будущем. Многим дачникам и деревенским жителям знакома такая ситуация, когда окна и двери в доме не открываются или не закрываются. Это может быть вызвано неправильным устройством фундамента дом – “пляшет”.

Кирпичный дом может простоять без капитального ремонта 100 лет, а то и больше. Самые слабые места кирпичного коттеджа – это фундамент и перекрытия. Дешевый, сооруженный непрофессионалами фундамент это как правило большие расходы в будущем. В большинстве случаев невозможно экономично отремонтировать фундамент коттеджа, без сноса последнего.

Строительство фундамента дома состоит из армирования каркаса фундамента, обустройства опалубки, бетонирование фундамента, и гидроизоляции.

Третий этап. Возведение стен и перекрытий

24

Следующий этап строительства коттеджа — сооружение стен и перекрытий. От качества кирпичной кладки и облицовки коттеджа зависит внешний вид вашего коттеджа, теплоизоляционные свойства, его энергоэффективность, а следовательно и расходы на отопление коттеджа. А отопление - это самые большие финансовые расходы на содержание коттеджа. Профессионально выполненная кладка из качественного кирпича может увеличить теплоизоляцию коттеджа почти на четверть !От качества кладки каменного коттеджа (кирпичного или блочного: из газобетона или пенобетона) зависит прочность всего здания.

Четвертый этап. Возведение крыши

Третий этап строительства коттеджа, это сооружение крыши коттеджа. Раньше во всех зданиях делали чердак – это нежилое помещение под крышей, чердак выполнял функцию теплоизоляции и даже вентиляции жилого помещения.Кроме того, современный первый этаж – первый от уровня земли, раньше также был не жилым и назвался “подклеть”. Подклеть не имела окон (только маленькие “отдушины”) и служила для теплоизоляции жилого помещения, которое располагалось выше – на современном втором этаже (второй этаж от земли). То есть дома на Руси были трехуровневыми, и не имели подвала (подвал строили отдельно от дома).Люди имели трехэтажные дома – но жили только на втором этаже. Эту традицию можно грамотно использовать и сегодня, можно согласовать, построить и зарегистрировать трехэтажный коттедж только с одним, вторым жилым этажом, на площадь которого и будет начисляться налог. А по факту Вы сможете пользоваться всеми тремя, сделав мансарду и окна в “подклети” превратив её в полноценный первый этаж.В конце 20 века, в России стало модно делать чердак жилым – мансардным этажом. В садовых товариществах по нормативам не разрешали строить двухэтажные дома и жители строили одноэтажные дачи, но с ломанной крышей под которое размещали жилые помещения.Сейчас можно строить как угодно, но люди из экономии или по привычке строят коттеджи с мансардами.Если Вы хотите построить коттедж с мансардой – то нужно позаботиться об утеплении, пароизоляции кровли (кровельный пирог) и вентиляции коттеджа. Если Вы решили строить два полноценных этажа и чердак, то кровлю можно не утеплять.

Пятый этап. Инженерное оборудование

Раньше все инженерное оборудование дома составляла кладка печи. Печь была единственным источником тепла в доме.Современный загородный дом, требует наличия всех “составляющих цивилизации” в доме: электричество, тепло, холодная и горячая вода, телефон, интернет, телевидение.

Современный коттедж обязан иметь систему отопления, почти наверняка эта система будет гидравлической (как и в многоквартирном доме - наличие насоса). Система отопления коттеджа состоит из источника тепла – котла (газового, твердотопливного или электрического) и проведенной по всему коттеджу системы труб и радиаторов отопления, в систему заливают незамерзающую жидкость (антифриз). Какой котел выбрать? Какие трубы, радиаторы краны использовать в системе отопления? Помните, что отапливать коттедж электричеством достаточно затратно, а часто и просто невозможно из за малой мощности присоединенных электросетей. Если планируется двух и более этажный коттедж, то для эффективной работы отопительной системы потребуется электрический насос, а следовательно надо предусмотреть возможность резервного электропитания на случай внезапного отключения электричества в зимний период. Надежная строительная компания подскажет Вам оптимальный по цене вариант, надежного производителя и даст гарантию на работу и оборудование.

Разработка проекта, схем групп потребителей, прокладка электропроводки, сборка и монтаж электрощитка, розеток, системы “теплый пол”, точек подключения светильников и т.д. Поинтересуйтесь у строительной компании какое электрооборудование они используют и какая гарантия на эти работы и материалы.Помните, черновые работы и работы по инженерному оборудованию загородного дома (коттеджа) системами коммуникаций будут не доступны для ремонта или трудно доступны после отделки (следующий этап строительства коттеджа), поэтому делать их нужно раз и навсегда – то есть качественно.

Шестой этап. Внешняя отделка дома

На этом этапе важно обратить внимание на качество гидроизоляции фасада. Не качественная штукатурка впитывает влагу, что может привести к разрушению фасада и даже кладки стен коттеджа: в трещины попадает влага, замерзает и “рвет” кирпичную кладку стены.Сразу после отделки фасада коттеджа следует сделать сток дождевой воды с крыши, и сделать его хорошо. Если дождевая вода будет лить на фасад коттеджа – никакая даже качественная отделка не выдержит и полугода .

Седьмой этап. Внутренняя отделка коттеджа

Это финальный этап работ по строительству коттеджей под ключ. Сначала производиться черновая отделка коттеджа: выравнивание стен, полов и потолков с помощью штукатурки, гипсокартона, шпатлевки, устройство межкомнатных перегородок (внутренних стен) и так далее. Если коробка коттеджа построена качественно, стены и потолки – ровные, то и черновых отделочных материалов требуется гораздо меньше.

После подготовки коттеджа к чистовой отделке, идет заключительный этап строительства коттеджа под ключ – чистовая отделка: покраска стен, кладка керамической плитки, поклейка обоев, укладка паркета, ламината или напольной плитки.

Сэкономить на последнем этапе строительства коттеджа можно. Этот этап не является критичным для состояния коттеджа и не влияет на аварийность здания в будущем.

stroydocs.ru

Проекты загородных домов и коттеждей

Каталог проектов домов

Загородные дома, как правило, имеют люди с высоким достатком. Для людей, живущих в ритме современного города и уставших от каждодневных пробок на дорогах и тесноты квартир, отличным вариантом будет строительство собственного загородного дома или коттеджа, где можно будет отдохнуть от суматохи мегаполиса и просто приятно провести время на природе. Для многих строительство собственного загородного дома кажется несбыточной мечтой, но с помощью фирмы House Expert вы сможете создать свой уголок, где вам будет удобно проводить досуг, где смогут отдыхать ваши родственники и друзья. Вы не будете больше ломать голову над вопросом места отдыха для вас и вашей семьи, собственный загородный домик будет вашей обителью, местом релаксации, ведь это не только жилье, но и особый стиль, и ритм жизни, иной взгляд на мир. Так приятно, просыпаясь по утрам, слышать пение птиц, шелест листвы за окном, ощущать свежий аромат хвои и цветов.

Компания House Expert предлагает своим клиентам купить готовый проект загородного дома своей мечты (фото в каталоге), который будет учитывать все пожелания клиента и претворит в жизнь все его фантазии связанные с жизнью за городом. Так как мы уже много лет занимаемся проектированием загородных домов и коттеджей и выполняем заказы по индивидуальному проектированию, изменению типового проекта малоэтажного жилого здания, а также предлагаем готовые проекты загородных домов. Наша фирма поможет клиентам реализовать все требования и пожелания относительно загородной недвижимости. В этом им помогут фото готовых коттеджей, которые представлены на нашем сайте. Поручая нашим специалистам такое ответственное задание как проектирование вашего будущего жилья, вы, без сомнений, делаете правильный выбор.

Загородные дома проекты

Подойти к вопросу проектирования загородного дома следует с особой тщательностью, ведь он строится на года и должен отражать все потребности своего владельца по расположению, планировке, наличию подъездов и т.д. Мы предлагаем самый большой выбор уже спроектированной загородной недвижимости (фото в каталоге), которые будут учитывать и образ жизни, и привычки заказчика. Наши специалисты помогут подобрать оптимально спроектированное жилье для людей с разным уровнем дохода, ведь мы проектируем здания с различным метражом для сезонного пребывания или для постоянного проживания, фото которых вы найдете в каталоге.

Загородный дом, а мы лишь помогаем воплотить все ваши идеи и фантазии в жизнь. Фирма House Expert предлагает своим клиентам на выбор индивидуальные и готовые архитектурные проекты загородных домов (фото в каталоге), а также предоставляет услуги по внесению коррективов в готовый план. Выбор уже спроектированного загородного дома избавит вас от дополнительных проблем и томительного ожидания, ведь внести коррективы, необходимые клиенту, легче, чем проектировать новое здание, к тому же стоимость уже спроектированных загородных коттеджей намного ниже, чем разработка индивидуального решения для строительства.

Загородные дома фото

Перед началом строительства загородного дома вы обращаетесь к архитектору с просьбой проектирования вашего будущего жилища. С этого начинается процесс проектировки и строительства постройки вашей мечты. На нашем сайте вы можете увидеть фото уже спроектированных загородных домов. Увидев различные варианты на фото, вы сможете оценить, насколько удачно будущее здание впишется в общий пейзаж. Все недочеты будут дополнительно скорректированы профессионалами в соответствии с вашими требованиями. Мы создадим фото вашего проекта, и вы сможете увидеть то, как будет выглядеть ваш загородный коттедж в будущем.

Загородные дома проекты строительства

Все проекты, выполненные архитекторами нашей компании, разрабатываются по действующим строительным нормам и правилам (СНиПам). К каждому спроектированному загородному коттеджу мы прилагаем мы прилагаем фото, копию лицензии на проектирование, а также полный пакет документации по выполненной продукции, включающий в себя архитектурно - строительные чертежи и инженерные документы. Все наши проекты строительства загородных коттеджей (фото в каталоге) полностью готовы для исполнения. В нашей фирме вы сможете не только заказать проекты строительства вашего будущего дома, но и получите ответы на все интересующие вас вопросы, связанные с проектированием и строительством будущего загородного жилья, сочетанием материалов и технологий. Так же, благодаря фото вашего спроектированного жилья, вы можете указать на недочеты, что бы при строительстве не возникло никаких недоразумений.

Также мы помогаем нашим клиентам уже во время строительства, ведь все вопросы, возникающие в процессе проектировки загородного коттеджа, строители и проектировщики могут решить непосредственно с нашей фирмой, заказчик тем временем экономит свое время и финансы.

msk.grouphe.ru

Строительство загородных домов и коттеджей под ключ в Москве

До недавнего времени, когда речь заходила о загородном доме, подразумевалась, прежде всего, дача. Однако все меняется, и сейчас многие предпочитают проживать за городом постоянно, вдали от городского смога, шума и суеты, переполненных автомобилями улиц.

Соответственно, обсуждая строительство загородных коттеджей в Москве и области, следует говорить о возведении полноценных, удобных и комфортабельных зданий. Это может быть многоэтажный особняк в классическом стиле или небольшой готический замок с круглыми башенками. Некоторые предпочитают уютные альпийские шале.

Преимущества строительства под ключ

Стоит сразу оговориться, что если вы не профессиональный строитель, наиболее выгодно построить загородный дом под ключ. В этом случае хозяин освобождается от постоянной необходимости мотаться из города к месту строительства и обратно, тратя на дорогу огромное количество времени и бензина.

Кроме того, подобный вариант возведения дома является более экономичным с точки зрения финансовых затрат. Не менее важно, что подобная услуга предполагает предоставление заказчику пакета проектно-технической документации, необходимой как для ведения строительства, так и для оформления прав собственности на возведенное жилое строение.

Существует несколько видов строительных материалов, при помощи которых можно возвести надежный загородный дом.

Дом из пеноблоков

Стоимость постройки загородного коттеджа под ключ будет самой низкой по сравнению со зданиями, выполненными из других материалов.

Это обуславливается несколькими факторами, главными из которых считаются невысокая цена данного строительного материала и быстрота выполнения кладки. К достоинствам пенобетона стоит отнести:

  • Простоту в работе. Крупные блоки легко укладываются на смесь или специальный клей. Технологических перерывов для застывания междурядного слоя раствора не требуется. Строение вырастает буквально на глазах.
  • Низкую теплопроводность. Благодаря этому замечательному свойству, можно существенно сэкономить на утеплении, поскольку однослойной стены из пеноблоков вполне достаточно для сохранения в жилище тепла.
  • Экономичный фундамент. Вес здания позволяет устраивать не слишком массивный фундамент, позволяя сэкономить немало средств.
  • Легкость механической обработки, позволяющую создавать фасады сложной геометрии.
  • К минусам пеноблоков относят высокую способность поглощать атмосферную влагу, что требует устройства надежной гидроизоляции и невысокие характеристики по экологичности, в связи с тем, что в составе материала содержится известь.

Монолитные дома

Цены на строительство загородных домов в Москве и подмосковье монолитного типа будут несколько выше, чем на коттеджи из пенобетона, но ниже чем на кирпичные строения. Однако, технология заливки в опалубку позволяет создавать здания самых необычных геометрических форм по наиболее сложным индивидуальным проектам. Другими плюсами монолитных домов являются:

  • Высокий срок эксплуатации, поскольку бетон со временем становится только прочнее, а в здании практически не будет швов.
  • Высокая скорость возведения жилья, в случае если производится бесперебойный подвоз бетона.
  • Незначительную усаживаемость, позволяющую производить внутреннюю отделку практически сразу после окончания общестроительных работ.
  • Монолитность конструкции, исключающая точечные нагрузки на фундамент, позволяя делать его менее массивным.
  • Кроме того, загородному монолитному дому не страшны весенние потопы, поскольку вода не сможет проникнуть через слой однородного материала.

Из недостатков стоит отметить низкую звукоизоляцию и высокую теплопроводность, делающую необходимым серьезное утепление помещения.

Дом из кирпича

Строительство загородных домов под ключ в Москве с использованием кирпича традиционно популярно. Кирпичное здание выглядит внушительно и эстетично. Пусть оно строится не слишком быстро, зато будет эксплуатироваться в течение очень долгого срока. Дополнительными преимуществами кирпичных домов является:

  • Отличные экологические характеристики, поскольку кирпич изготавливается из естественных материалов;
  • Хорошие звукоизоляционные свойства, исключающие проникновение в жилище посторонних уличных шумов;
  • Не подверженность воздействию грибков и плесени. К тому же кирпич не гниет, а разнообразные насекомые-вредители ему не страшны;
  • Высокую противопожарную безопасность.

В доме из кирпича очень комфортно и зимой, когда на улице свирепствуют морозы и в летнюю жару.

К недостаткам стоит отнести необходимость изготовления массивного армированного фундамента, большую трудоемкость процесса кладки и более высокую стоимость возведения дома из кирпича по сравнению с другими видами материалов.

Заказать строительство загородного дома

mprstroy.ru

Проекты загородных домов и коттеждей

Каталог проектов домов

Загородные дома, как правило, имеют люди с высоким достатком. Для людей, живущих в ритме современного города и уставших от каждодневных пробок на дорогах и тесноты квартир, отличным вариантом будет строительство собственного загородного дома или коттеджа, где можно будет отдохнуть от суматохи мегаполиса и просто приятно провести время на природе. Для многих строительство собственного загородного дома кажется несбыточной мечтой, но с помощью фирмы House Expert вы сможете создать свой уголок, где вам будет удобно проводить досуг, где смогут отдыхать ваши родственники и друзья. Вы не будете больше ломать голову над вопросом места отдыха для вас и вашей семьи, собственный загородный домик будет вашей обителью, местом релаксации, ведь это не только жилье, но и особый стиль, и ритм жизни, иной взгляд на мир. Так приятно, просыпаясь по утрам, слышать пение птиц, шелест листвы за окном, ощущать свежий аромат хвои и цветов.

Компания House Expert предлагает своим клиентам купить готовый проект загородного дома своей мечты (фото в каталоге), который будет учитывать все пожелания клиента и претворит в жизнь все его фантазии связанные с жизнью за городом. Так как мы уже много лет занимаемся проектированием загородных домов и коттеджей и выполняем заказы по индивидуальному проектированию, изменению типового проекта малоэтажного жилого здания, а также предлагаем готовые проекты загородных домов. Наша фирма поможет клиентам реализовать все требования и пожелания относительно загородной недвижимости. В этом им помогут фото готовых коттеджей, которые представлены на нашем сайте. Поручая нашим специалистам такое ответственное задание как проектирование вашего будущего жилья, вы, без сомнений, делаете правильный выбор.

Загородные дома проекты

Подойти к вопросу проектирования загородного дома следует с особой тщательностью, ведь он строится на года и должен отражать все потребности своего владельца по расположению, планировке, наличию подъездов и т.д. Мы предлагаем самый большой выбор уже спроектированной загородной недвижимости (фото в каталоге), которые будут учитывать и образ жизни, и привычки заказчика. Наши специалисты помогут подобрать оптимально спроектированное жилье для людей с разным уровнем дохода, ведь мы проектируем здания с различным метражом для сезонного пребывания или для постоянного проживания, фото которых вы найдете в каталоге.

Загородный дом, а мы лишь помогаем воплотить все ваши идеи и фантазии в жизнь. Фирма House Expert предлагает своим клиентам на выбор индивидуальные и готовые архитектурные проекты загородных домов (фото в каталоге), а также предоставляет услуги по внесению коррективов в готовый план. Выбор уже спроектированного загородного дома избавит вас от дополнительных проблем и томительного ожидания, ведь внести коррективы, необходимые клиенту, легче, чем проектировать новое здание, к тому же стоимость уже спроектированных загородных коттеджей намного ниже, чем разработка индивидуального решения для строительства.

Загородные дома фото

Перед началом строительства загородного дома вы обращаетесь к архитектору с просьбой проектирования вашего будущего жилища. С этого начинается процесс проектировки и строительства постройки вашей мечты. На нашем сайте вы можете увидеть фото уже спроектированных загородных домов. Увидев различные варианты на фото, вы сможете оценить, насколько удачно будущее здание впишется в общий пейзаж. Все недочеты будут дополнительно скорректированы профессионалами в соответствии с вашими требованиями. Мы создадим фото вашего проекта, и вы сможете увидеть то, как будет выглядеть ваш загородный коттедж в будущем.

Загородные дома проекты строительства

Все проекты, выполненные архитекторами нашей компании, разрабатываются по действующим строительным нормам и правилам (СНиПам). К каждому спроектированному загородному коттеджу мы прилагаем мы прилагаем фото, копию лицензии на проектирование, а также полный пакет документации по выполненной продукции, включающий в себя архитектурно - строительные чертежи и инженерные документы. Все наши проекты строительства загородных коттеджей (фото в каталоге) полностью готовы для исполнения. В нашей фирме вы сможете не только заказать проекты строительства вашего будущего дома, но и получите ответы на все интересующие вас вопросы, связанные с проектированием и строительством будущего загородного жилья, сочетанием материалов и технологий. Так же, благодаря фото вашего спроектированного жилья, вы можете указать на недочеты, что бы при строительстве не возникло никаких недоразумений.

Также мы помогаем нашим клиентам уже во время строительства, ведь все вопросы, возникающие в процессе проектировки загородного коттеджа, строители и проектировщики могут решить непосредственно с нашей фирмой, заказчик тем временем экономит свое время и финансы.

spb.grouphe.ru

Строительство загородных дачных домов, усадьб и коттеджей: отличительные особенности, технология строительства

Жилые строения, возведенные за городской чертой, называют по-разному, часто одно понятие смешивается с другим, между некоторыми названиями не проводят четкой границы. Все же в основе деления можно выделить несколько критериев, первый и, наверно, главный из которых, это режим проживания – постоянный или временный.

Содержание материала

Дачный дом

Он изначально предназначен для проживания в теплое время года, когда температура не опускается ниже нескольких градусов ниже нуля. Самыми распространенными стройматериалами для дачных домов являются каркасные конструкции, 100-150 миллиметровый брус, либо оцилиндрованные бревна небольшого диаметра. Обычно дачные дома имеют небольшую (до 80 м2) площадь.

Временность проживания определяет и такие отличия дачных домов как упрощенные канализация, водоснабжение, отсутствие системы отопления и важных при постоянном проживании видов коммуникаций.

Загородный дом

Так обычно именуют жилые строения для постоянного проживания. В них имеется постоянное отопление, функционирующее в холодное время, благодаря чему в загородном доме тепло даже когда на улице – 40° мороза.

Также рекомендуем прочитать:

Выбор материалов, из которых возводятся строения этого типа широк, это может быть брус с диаметром более 200 мм, оцилиндрованные (рубленые) бревна с поперечником не менее 240 мм, кирпич, пеноблоки и др.

Дачный домик (видео)

Коттедж

В последние десятилетия в обиход вошел термин «коттедж», значение которого толкуется не всегда одинаково. Коттедж обычно больше рассчитан на сезонное проживание, хотя в нем, при наличии источников тепла внутри можно поддерживать комфортный режим и в условиях не очень суровой зимы (до -15°…-25°). В современных коттеджах имеются все необходимые удобства. Для возведения стен используется брус диаметром 150-200 мм, оцилиндрованные (рубленые) бревна, имеющие 200-240 мм в поперечнике, кирпич, пеноблоки и другие материалы. Средняя площадь коттеджей составляет порядка 100-150 м2.

Иногда подчеркивается, что важным признаком коттеджа является то, что его коммуникации входят в единую систему коммуникации коттеджного поселка, за которой следит специальная служба, а хозяин не осуществляет функции контроля, как это бывает в случае дачного дома.

В одном коттедже может проживать несколько семей.

Строительство коттеджа (видео)

Особняк

Одним из видов загородных домов является особняк, как часто называют большие жилые дома, стоящие несколько в стороне от других жилых строений.

Особняком владеют представители одной семьи, что, однако, не означает, что они в нем живут постоянно, но в их отсутствие за особняком присматривает сотрудники охраны и обслуживающий персонал.

Усадьба

Усадьбой правильно называть особняк с большим земельным участком, на котором может быть разбит парк, сад или пролегают аллеи.

Строим усадьбу (видео)

Важные нюансы про материалы

Из вышесказанного нетрудно понять, насколько важно учитывать цель строительства дома (постоянное/временное проживание) для правильного выбора материала и устройства всех коммуникаций и удобств. Приведем простой пример. Для дачного дома дерево – отличный выбор. Одна из причин – деревянный дом можно быстро отопить во время очередного кратковременного наезда. А чтобы потеплело в кирпичном доме, времени понадобится гораздо дольше. При отоплении в кирпичной стене образуются капельки влага, которая проникает в трещины.

При отключении отопления (что происходит при возвращении в город) вода замерзнет, расширяя трещины. Поэтому кирпич лучше подходит для загородного дома, в котором живут постоянно.

Отличия в климатических режимах дачного и загородного дома обуславливают и выбор материалов для элементов внутреннего интерьера, например лестниц, о чем можно прочитать здесь /dachniy-dom/lestnitsa-dlya-dachnogo-doma-chto-nado-znat-dlya-pravilnogo-vibora

Внимание, только СЕГОДНЯ!

Отзывы и комментарии

Вы нашли ошибку в тексте? Пожалуйста, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо!

dachadecor.ru

Строительство загородного коттеджа по индивидуальному проекту

В настоящее время практически каждому городскому жителю так не хватает тишины, спокойствия и отдыха от постоянной суеты, стремительной гонки и ежедневной борьбы за выживание в современном мегаполисе.

Поэтому всё большее количество людей задумываются о строительстве загородного коттеджа, в котором можно по-настоящему расслабиться и просто отдохнуть от всех навалившихся проблем. И, если у вас появилась возможность построить дом за городом, где ничто не сможет вас потревожить, то есть два варианта решения этой проблемы: типовой проект либо свой собственный – индивидуальный.

Желание создать свой собственный проект не всегда приходит сразу, ведь каждый, кто решается на постройку загородного коттеджа, вначале переворачивает горы красочных журналов, в которых предоставляются для обозрения все аспекты современного строительства и новейшие разработки архитекторов. Но, в конечном итоге, пересмотрев огромное количество самых разнообразных строений, вы приходите к мысли, что ни один вариант вам не подходит, и принимаете смелое решение спроектировать дом своей мечты.

Безусловно, строительство по типовому проекту не составляет особых проблем, ведь в данном случае всё продумано, давно построено и визуально представлено, кроме того, на 90% смета будет уже известна. А с загородным коттеджем по индивидуальному проекту дело будет обстоять конечно же сложнее, ведь продумать необходимо даже самую маломальскую деталь, чтобы в будущем жить с комфортом.

Поэтому существуют серьёзные нюансы, на которые при проектировании нужно обратить пристальное внимание. И начинать нужно с оформления своих идей и выражения их на бумаге, при этом совсем не обязательно иметь какое–либо специальное архитектурное образование, достаточно просто наметить все свои фантазии любым доступным способом.

В первую очередь необходимо определить местоположение основного строения и дополнительных дворовых построек. Если вы хотите по максимуму отдалить своё жилище от посторонних глаз, дом стоит расположить в конце участка, но есть и другой, не менее удобный вариант, когда здание возводится практически у ворот. В данном случае, двор, сад и площадка для игр находятся за строением.

Таким образом, дом становится естественной защитой и, выходя во двор, вы как будто погружаетесь в другой мир, в котором максимально приглушены все посторонние звуки. Этот вариант подойдет как нельзя лучше, если ваш участок прилегает к трассе с оживленным движением.

Также, помимо самого коттеджа не стоит забывать и о местоположении на участке других строений, а именно, беседки, гаража, бассейна или вольера для животных, которые характеризуют объемное решение и архитектурную композицию.

После того как вы определились с местоположением основополагающего строения и других объектов, можно переходить непосредственно к общей планировке жилища. Нужно определить площадь, а также где и как будут располагаться все необходимые зоны, а именно жилые комнаты, санузлы и технические помещения (гараж, мастерская, спортзал и т.д.).

Например, спортзал лучше разместить в подвале, так как это помещение находится ниже уровня земли и шумопоглощаемость здесь самая высокая, таким образом, использование тяжелых гантелей, штанг или других тренажеров не будет раздражать своим стуком ваших домочадцев. Здесь же можно установить и котел отопления.

Серьёзно нужно подходить к планировке гостиной, ведь в этом помещении вся семья находится большую часть времени. Технологически это помещение должно быть с максимально высокими потолками (от 3м и выше), и желательно, чтобы в самой высокой точке находилась отдушина вентиляции, что обеспечит правильную циркуляцию воздуха.

Если в вашем загородном коттедже предусматривается мансарда, то лучше её использовать под комнаты отдыха и рабочего кабинета. Эти зоны лучше располагать в самом тихом месте дома, поэтому мансарда как раз подойдет как физически, так и психологически, ведь чем выше вы находитесь, тем дальше от бытовой суеты, что позволяет вам в большей степени расслабиться или, наоборот, сосредоточиться.

По существующему законодательству, любое строительство может осуществляться только при наличии утвержденного проекта, который включает в себя пакет документов, состоящий из комплекта чертежей, пояснительной записки и сметы. Поэтому, после того, как вы изобразили все свои желания на бумаге, стоит подключить к проекту специалистов и в первую очередь обратиться за помощью к архитектурно–строительной фирме.

Профессиональный архитектор–дизайнер грамотно оформит все основные и конструктивные чертежи до состояния полностью завершённой проектной документации, а именно, составит план участка с размещением на нем проектируемого здания, план фундамента, крыши, фасада. А также предоставит поэтажный план общей планировки помещений и всех строительных элементов (опор, столбов, стен, лестниц, перегородок и т.д.) и проведения всех инженерных коммуникаций (канализации и водоснабжения, газопровода, системы отопления и т.д.).

Кроме всего этого, архитектор в союзе с вами поможет правильно выбрать конструкции стен и покрытий для определённых климатических условий, чтобы обеспечить хорошую изоляцию помещения от влияния наружной температуры и шума, а также продумает качественную гидроизоляцию здания.

Безусловно, правильно составленный проект – это только начало тернистого пути к осуществлению вашей мечты, ведь необходимо ещё получить разрешение на строительство загородного коттеджа по индивидуальному проекту, а это самостоятельно сделать не так уж и просто. Постоянная беготня по инстанциям с огромным количеством разных бумажек и постоянное отслеживание их готовности, длинные очереди и т.д. – всё это может любого довести до ручки, поэтому получение разрешения на строительство лучше всего доверить этой же фирме, так как любая компетентная архитектурно-строительная организация занимается и вопросами согласования.

Стоимость услуг данного рода варьируется от 1500 до 2500 долларов, а сроки выполнения работ от 3 до 4 месяцев. Таким образом, обратившись к профессионалам, у вас за короткие сроки будет грамотный и утвержденный проект, а также разрешение на строительство вашего загородного коттеджа.

Строительство загородного коттеджа по индивидуальному проекту — процесс довольно долгий и сложный, поэтому необходимо запастись терпением, ведь только в этом случае вы станете обладателем единственного в своем роде дома, который по-настоящему будет отвечать всем вашим желаниям и требованиям.

fcspam.ru


Смотрите также