Отмена лицензирования строительной деятельности. Что теряем? Лицензия на строительство зданий и сооружений


Нужна ли лицензия на строительство? Пошаговая инструкция, как получить лицензию на строительство :: BusinessMan.ru

Лицензия на строительство Госстроя РФ нужна для осуществления деятельности предприятия на рынке в сфере архитектуры строительства и жилищной политики.

Виды строительства и лицензий на его осуществление

Основными видами строительства считаются:

  • инженерные изыскания, осуществленные при строительстве зданий, относящихся к первому и второму уровню ответственности;
  • деятельность, связанная с проектированием таких зданий и сооружений;
  • непосредственное их строительство.

Лицензия на строительство может быть условно отнесена к одной из двух основных групп. Первый вид – разрешительные документы, выданные на эксплуатацию производственных объектов повышенной опасности. Вторая группа представлена лицензиями на осуществление экспертизы по безопасности промышленных производственных объектов.

Орган, выдающий лицензии на строительство

Госстрой России или Госкомитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу – федеральный орган исполнительной власти, которым осуществляется межотраслевая координация и регулирование деятельности, осуществляемой в сфере строительства, градостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального комплекса. Ранее такие лицензии выдавались Министерством регионального развития.

Получение лицензии на строительство необходимо для работы субъекта хозяйствования в условиях эксплуатации опасных объектов производственного значения, а также при осуществлении деятельности, связанной с обеспечением мер безопасности в промышленности.

Лицензия на осуществление работ по обеспечению пожарной безопасности

Орган, который выдает лицензию данного вида – Госпожнадзор России. Данная лицензия нужна для работы предприятия на рынке услуг в сфере контроля, производства и наладке безопасности.

Среди лицензий данной категории необходимо выделить следующие:

  • разработка мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
  • осуществление экспертизы технических и организационных решений для обеспечения пожарной безопасности;
  • организация работы пожарной охраны различных населенных пунктов и ведомств, а также субъектов хозяйствования независимо от организационно-правовой формы;
  • осуществление ведомственного контроля обеспечения пожарной безопасности;
  • установка пожарной техники, огнетушащих средств с проведением соответствующих испытаний;
  • обучение сотрудников мерам пожарной безопасности.

Таким образом, можно увидеть, что в каждой сфере деятельности существуют различные разрешительные документы на обеспечение мер безопасности. В данном случае речь идет и о надзоре в энергетической сфере, и о пассажирских перевозках и т.д.

Лицензия на проектирование

Ответ на вопрос о том, нужна ли лицензия на строительство в современных условиях хозяйствования, отрицательный. Данные новшества вступили в действие в начале 2010 года. Теперь лицензия на строительство зданий и сооружений заменяется допуском СРО.

Современное предприятие, осуществляющее деятельность в строительной сфере, должно вступить в СРО. Такие организации формируются как некоммерческие партнерства и подлежат обязательной регистрации в соответствии с действующим законодательством. Как уже указывалось выше, если есть членство в СРО, то лицензия на строительство не нужна.

Такие саморегулируемые организации имеют право на использование статуса, позволяющего довольно эффективно повышать качество с одновременным контролем всех выполняемых работ. Ими разрабатываются и утверждаются стандарты и нормативы в той или иной сфере. Правовой статус СРО регламентирован соответствующим Федеральным законом.

Полномочия СРО

Так как уже не нужна лицензия на строительство, саморегулируемые организации наделяются соответствующими полномочиями:

  1. Оформление допусков, которые выдаются в виде специальных свидетельств и нужны для работы предприятия в области строительства, капитального ремонта и реконструкции, а также архитектурно-проектных работ. Такие разрешительные документы могут быть выданы только после рассмотрения соответствующих документов, которые подтверждают профессиональные навыки и квалификацию сотрудников на предприятии.
  2. Осуществление контроля работы субъекта хозяйствования.
  3. Ведение реестра предприятий – членов СРО.
  4. Обучение, аттестация и повышение квалификации сотрудников, что обеспечивает высокий уровень профессионализма, а также компетенцию работников предприятия той или иной отрасли.

Лицензия ФСБ на строительство

Иногда даже те предприятия, которые не имеют никакого отношения к государственной тайне и секретным документам, могут сталкиваться с необходимостью получения такой лицензии.

Данный разрешительный документ понадобится при наличии необходимости осуществления строительных и ремонтных работ на каких-либо режимных объектах. Информация о финансовых, военных или внешнеполитических операциях имеет гриф «Государственная тайна». Поэтому допуск к ней может означать, что субъект хозяйствования может использовать такую информацию при осуществлении строительных работ именно на данном объекте.

Именно это обеспечивает лицензия на строительство, выданная ФСБ. Для ее получения необходимо в первую очередь пройти специальную проверку, по результатам которой Федеральной Службой Безопасности формулируется вывод о соответствии соискателя предъявленных к нему требований.

Лицензия ФСБ оформляется на восемь лет в два этапа:

  • получение лицензии на три года;
  • продление ее на следующие пять лет.

Оформление такого разрешительного документа дает своему владельцу ряд преимуществ. Без него не может обойтись предприятие, которое имеет дело с государственной тайной.

Данный документ также охватывает область торговли, охранного бизнеса и информационных технологий.

Наличие данной лицензии необходимо при участии в тендерах. Например, для допуска к участию в конкурсе на проектирование городка военного значения предприятие должно получить специальное разрешение.

businessman.ru

Нужна ли лицензия на строительные работы?

В нашей стране на сегодняшний день существует огромное количество организаций, которые осуществляют строительную деятельность. Основное предназначение государственных органов, регулирующих работу данных компаний, заключается в создании оптимальных условий для развития данной отрасли. Сделать это можно только в том случае, если законодательство не будет тормозить работу застройщиков. С этой целью в него были внесены большие изменения, в результате чего строительная лицензия потеряла свою первоначальную силу.

Поэтому вопрос о том, нужна ли лицензия на строительные работы, является одним из наиболее актуальных в наши дни. Оформить ее несложно, самое главное - собрать необходимый пакет документов, а после этого написать заявление на получение.

Общая информация

Деятельность строительных компаний полностью регулируется государством, которое в случае некачественной работы может лишить застройщика лицензии на осуществление строительной деятельности. Однако такой подход имеет и множество недостатков, поскольку он создает большое количество трудностей для бизнеса.

Поэтому законодательство было пересмотрено, а выдача лицензий и контроль качества работы была передана СРО. Таким образом, любая строительная компания, работающая в России, должна купить в СРО строительную лицензию и получить допуски на все виды работ, которые она планирует выполнять.

Определение лицензии

Лицензия на строительные работы – это документ, предоставляющий право на выполнение строительных и других видов работ, связанных с проектированием. В ней прописаны правила работы, которые обязательны к соблюдению. Если застройщик будет допускать какие-либо нарушения, то по отношению к нему применяется дисциплинарное взыскание, а при регулярных нарушениях он может и вовсе лишится лицензии.

Нужно ли оформлять лицензию?

Согласно действующему законодательству РФ, лицензия на выполнение строительных работ обязательна к получению всеми застройщиками и промышленными компаниями, деятельность которых связана со строительством. Помимо лицензии, также необходимо получение разрешений на те виды работ, которые будет выполнять компания.

Однако есть маленькое исключение. Организации, которые занимаются малоэтажным строительством, могут работать без какого-либо разрешающего документа. Подобные меры были приняты для того, чтобы снизить нагрузку на малый и средний бизнес и создать для них более комфортные условия работы.

Однако это вовсе не значит, что такие компании не должны соблюдать правила и следить за качеством выполнения своих работ. Их деятельность также регулируется СРО, которые могут применять дисциплинарные взыскания.

На какие виды деятельности распространяется строительная лицензия?

Многих людей интересует вопрос о том, на какие строительные работы нужна лицензия. Она обязательна к получению теми компаниями, деятельность которых связана с разработкой строительных проектов и технологической документации, возведением зданий различного предназначения, также с инженерией.

На сегодняшний день выдачей лицензий и регулированием деятельности застройщиков занимается СРО. Однако, чтобы получить разрешительную документацию, застройщик должен сперва стать ее членом. При этом важно понимать, что, помимо основной деятельности, СК также выполняют различные виды работ, на которые также необходимо получение разрешения.

Если какой-либо компании, деятельность которой не является коммерческой, нужно получить разрешение на строительные или другие работы, то ей выдается лимитированная лицензия на строительно-монтажные работы.

Разновидности строительных лицензий

На сегодняшний день лицензии, предоставляющие право заниматься строительной деятельностью, подразделяются на следующие разновидности:

  1. Проектная – позволяет разрабатывать строительные проекты.
  2. Строительная – предоставляет право заниматься строительством домов и сооружений.
  3. Инженерная – предполагает осуществлять инженерные исследования и разрабатывать новые решения.

Каждая разновидность разрешительного документа предполагает ведение определенного вида деятельности, поэтому при оформлении лицензии следует брать во внимание направление компании.

Какие компании подлежат лицензированию?

Лицензия на проведение строительных работ должна быть у любой компании, деятельность которой тем или иным образом связана со строительством жилых и коммерческих зданий, а также любых других архитектурных сооружений.

Законодательство определяет довольно много видов строительной деятельности, поэтому перед обращением в СРО за получением документации рекомендуется ознакомиться с информацией, предоставленной в Классификаторе. Однако стоит отметить, что после внесения изменений в законодательство, видов деятельности, которые требуют наличия лицензии, стало намного меньше, чем это было до 2010 года.

Процесс получения строительной лицензии

Лицензия на строительные работы оформляется в следующем порядке:

  1. Подготовка пакета необходимых документов.
  2. Подача заявления в регулирующий орган.
  3. Проверка экспертной комиссией строительной компании на предмет соответствия технической базы, уровня квалифицированности рабочего персонала, а также уровня контроля качества установленным правилам и требованиям.
  4. Если все будет в порядке, то застройщику будет выдана лицензия.

Хотелось бы сказать, что на решение комиссии при выдаче лицензии влияют и отзывы клиентов компании, которая подала заявление на получение документов. Поэтому независимо от того, есть у вас лицензия или нет, нужно всегда работать качественно.

Во время оценки застройщика могут привлекаться сторонние компании. Это необходимо для того, чтобы оценка была выполнена независимо и имела объективный характер. Однако важно понимать, что рекомендации сторонних организаций являются исключительно информативными, поэтому существенного влияния на решение комиссии не оказывают.

Согласно законодательству, процедура выдачи лицензии на строительные работы не должна превышать 60 дней с момента подачи застройщиком заявления.

Какие документы потребуются?

Для получения лицензии, предоставляющей право на осуществление строительной деятельности, потребуется подготовить следующие документы:

  • заявление установленного образца;
  • ксерокопия документа, подтверждающего личность;
  • ксерокопии Устава компании, свидетельства о государственной регистрации и ИНН;
  • квитанция об уплате лицензионного сбора;
  • перечень видов работ, которыми планирует заниматься компания;
  • документы, подтверждающие квалифицированность сотрудников.

Стоит отметить, что перечень документов может отличаться в зависимости от вида деятельности, которой планирует заниматься компания. Помимо этого, обязательно нужны все нормативные документы, которые предусмотрены законодательством.

Заключение

Лицензия на строительные работы – это разрешительная документация, без которой деятельность строительной компании невозможна. Однако получить ее – это всего лишь полдела, поскольку за нарушения и некачественную работу СРО всегда может лишить ее недобросовестную компанию. Поэтому, получив лицензию, всегда придерживайтесь высоких стандартов и соблюдайте требования, выдвигаемые СРО.

fb.ru

сколько стоит и нужна ли лицензия на строительство

Нужна ли лицензия на строительство? Как получить лицензию на строительство? Сколько стоит лицензия на строительство? Ежедневно, юристы нашего портала отвечают на десятки подобных вопросов.

С начала 2010 года, когда вступил в силу Градостроительный кодекс РФ (ГСК РФ), лицензирование строительной деятельности было отменено. Но на смену государственного контроля качества при строительстве, пришли саморегулируемые организации (СРО). Теперь, для того чтобы приступить к строительству тех или иных объектов необходимо вступить в СРО и получить соответствующее разрешение (допуск).

Что такое саморегулируемые организации и для чего они нужны?

Саморегулируемая организация в России – это фирма, не имеющая в качестве преимущественной цели получение прибыли, которая объединяет в себе на основе членства ИП или иные компании, работающие в одной сфере либо рынок определенных товаров. К основным признакам СРО можно отнести:

  1. Объединяет в себе не меньше:
    • 25 предпринимателей или
    • 100 лиц, объединившихся на профессиональной основе или
    • Иное число субъектов, предусмотренных отдельными законодательными актами.
  2. Существуют собственные правила, нормы и стандарты, соблюдение которых обязательно для всех членов СРО.
  3. Установление для субъектов, вступивших в такую организацию дополнительной имущественной ответственности перед потребителем.

В качестве основных функций саморегулируемых организаций можно выделить:

  1. Установление правил, под которыми объединяются субъекты строительства.
  2. Установление дисциплинарной ответственности для членов организации.
  3. Разрешение споров между строителями и потребителями (в том числе путем создания третейских судов).
  4. Анализ и контроль деятельности строительных фирм и ИП вступивших в СРО.
  5. Представительство в органах госвласти.
  6. Возможность проведения обучения, сертификации, аттестации для строителей, которые являются членами организации.
  7. Рассмотрение жалоб на строителей, входящих в СРО.
  8. Ведение специального реестра.
к содержанию ↑

Как вступить в СРО?

Первым шагом для вступления в СРО будет выбор самой организации, в которую вы будете подавать заявку. При выборе, особое внимание необходимо обратить на:

  1. Субъектов, которые уже вошли в СРО. Возможно, поинтересоваться их мнением о членстве в организации.
  2. Темпы вступления в СРО. Обычно, СРО, в которые вступает очень много лиц за один день или в которые вообще никто не вступает, вызывают подозрения. Лучше обратить внимание на фирмы со средним темпом прироста членов.
  3. Реклама – пестрые баннеры, обещающие скорое вступление и низкие членские взносы не всегда так хороши, как кажется. Как известно, действительно хорошие организации в рекламе не нуждаются.
  4. Размер вступительных и членских взносов – на этот фактор нужно обратить особое внимание.
  5. Порядок управления в СРО и принятия решений.

После того, как выбор сделан, необходимо прийти в саморегулируемую организацию и запросить пакет документов, которые они требуют для вступления. Обычно, для вступления в СРО в сфере строительства требуются:

  1. Заявление.
  2. Доверенность.
  3. Учредительные документы.
  4. Регистрационные документы в Росреестре и Налоговой.
  5. Лицензии (если они есть).
  6. Сертификат ISO 9001 либо иная документация, подтверждающая качество.

В зависимости от саморегулируемой организации, у заявителя могут быть потребованы иные документы. Чтобы не тратить много времени на сбор документации, лучше заранее узнать что именно требуется.

к содержанию ↑

Как получить свидетельство о допуске к строительным работам?

Без свидетельства о допуске к строительству все дальнейшие действия будут незаконными. За ведение стройки без такого свидетельства лицо будет привлечено к ответственности. Разрешение для начала строительства необходимо получить в следующих случаях:

  1. Стройка, ведение которой влияет на безопасность объектов капитального строительства.
  2. Для строительства опасных и технически-сложных объектов.

Полный перечень видов строительства, подлежащих сертификации в СРО можно найти в Приказе Минэкономразвития от декабря 2009 года (№ 624).

Не нашли нужной для вас информации? Спросите у юристов нашего портала, они имеют большой опыт работы в данной сфере.

arenaprava.ru

Строительные лицензии росстроя и Госстроя на проектирование и проектные работы

«Лицензия - специальное разрешение на осуществление конкретного вида деятельности при обязательном соблюдении лицензионных требований и условий, выданное лицензирующим органом юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю»

Строительные лицензии необходимы для работы в сфере проектирования, инженерных изысканий, строительства и ремонта зданий и сооружений.

Получение строительной лицензии возможно для предприятий любых организационно-правовых форм и форм собственности, в том числе для предприятий с иностранными инвестициями, а также для иностранных компаний, осуществляющих строительную деятельность на территории РФ.

 Лицензирование строительной деятельности заменено институтом СРО, перейти в раздел  ПОЛУЧЕНИЕ ДОПУСКА СРО

Поделиться в социальных сетях:

Заказать услугу

Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и подготовит индивидуальное предложение

Виды строительных лицензий

Виды лицензий:

  • Лицензия на строительство (деятельность по строительству зданий и сооружений)
  • Лицензия на деятельность по инженерным изысканиям для строительства зданий и сооружений
  • Проектная лицензия (лицензия на деятельность по проектированию зданий и сооружений)

Лицензирующий орган - Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Территория действия - Российская Федерация (регистрация лицензий на территории субъектов Российской Федерации не требуется (статья 7 Федерального Закона № 158 от 25.09.98 г.)).

Срок действия лицензии - 5 лет.

Документы необходимые для оформления строительной лицензии

Перечень документов, необходимый для оформления лицензии:

  1. Нотариально заверенная копия свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ.
  2. Нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации.
  3. Нотариально заверенная копия устава.
  4. Нотариально заверенное свидетельство из ИМНС о присвоении кода ИНН.
  5. Ксерокопия справки из органов Госкомстата о присвоении кодов ОКПО и ОКВЭД
  6. Расшифровка кодов статистики (если есть).
  7. Нотариально заверенная копия учредительного договора (если есть).
  8. Нотариально заверенная выписка из ЕГРЮЛ (для Москвы срок действия - 1 мес., для регионов - 2 мес.).
  9. Если были изменения в учредительных документах – свидетельство об изменениях в них (нотариально заверенное).
  10. Банковские реквизиты предприятия, контактный телефон.
  11. Договор аренды на офис или свидетельство на право собственности (если имеется)
  12. Ф.И.О. руководителя, главного инженера, прорабов (по возможности с приложением ксерокопий дипломов об образовании, копий трудовой книжки).
  13. Лицензия (подлинник) - если необходимо оформить расширение, т. к. бланк с дополнительными видами работ подшивается к основной лицензии.

Имея продолжительный опыт работы в данной области мы в минимальные сроки, с соблюдением всех принятых норм, подготовим необходимый пакет документов для оформления строительной лицензии, подадим заявку на оформление лицензии на строительство в соответствующий лицензионный орган и обеспечим получение строительной лицензии.

Комплектность документов по отдельным видам деятельности существенно отличается, поэтому в каждом конкретном случае необходим индивидуальный подход. Мы предложим Вам оптимальное соотношение цены и качества предоставляемых нами услуг. Для получения более подробной информации и определения стоимости услуг звоните по телефону +7 (495) 589-05-39, а так же используйте адрес электронной почты [email protected]

Проектирование зданий и сооружений

Строительство зданий и сооружений

Инженерные изыскания для строительства зданий

Отмена строительной лицензии внедрение института СРО

В соответствии ФЗ №148 от 22.07.2008 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" с 01 января 2009 года прекращена деятельность института лицензирования в сфере проектирования, строительства и инженерных изысканий. На основании ФЗ № 315 от 01.12.2007 г «О САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ» участники строительного рынка переходят на саморегулирование путем вступления в саморегулируемые организации (далее СРО). СРО самостоятельно разрабатывает и устанавливает условия вступления в организацию, применяет меры дисциплинарного воздействия на членов организации, осуществляет анализ действия своих участников на соответствие должному уровню и качеству выполнения работ и услуг. Они будут осуществлять реальный контроль в отрасли и нести ответственность не только за себя, но и за каждого из своих участников. Исходя из ФЗ №148 (Глава 61, Статья 555 , пункт 12/5): «СРО устанавливает требование о наличии сертификатов соответствия работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, сертификатов системы управления качеством таких работ, выданных при осуществлении добровольного подтверждения соответствия в определенной системе добровольной сертификации». На сегодняшний день, происходит урегулирование последних формальностей по передаче полномочий Росстроем и ФЛЦ саморегулируемым организациям, по окончании которых начнется процедура выдачи допуска на утвержденные виды работ. В 2009 году выданные ранее, а также продленные лицензии еще будут действовать. Но строителям необходимо уже сегодня подготовиться к вступлению в СРО, даже обладая лицензией. Пропуском в СРО служит сертификат ISO 9001, наличие которого у компании подтверждает ее надежность. Если раньше гарантом надежности строительной компании была лицензия, то теперь ключевую роль играет сертификат ISO 9001. Наличие сертификата укрепляет положительную репутацию компании, поднимает уровень ее инвестиционной привлекательности, гарантирует ей стабильное положение и развитие в новых законодательных условиях.

Закон о СРО

Приказ о СРО

Перечень видов работ Стройка

ООО «Эксклюзив Процессинг»предлагает Вашей организации на льготных условиях вступить в крупнейшую саморегулируемую организацию РФ и получить соответствующие участнику СРО права и преимущества.

Преимущества участия в СРО – это:

  • Гарантированное сохранение бизнеса.
  • Получение свидетельства о допуске к работам.
  • Повышение качества строительных работ.
  • Участие в масштабных национальных и региональных проектах.
  • Привлечение инвестиций и льготное получение кредитов.
  • Вытеснение с рынка недобросовестных игроков.
  • Защита прав и интересов участников СРО.
  • Взаимная поддержка партнеров.
  • Помощь в обучении сотрудников.
  • Предоставление нормативно-правовой информации.
  • Льготная сертификация ISO 9001.
  • консультация по услугам

    Специалисты компании ответят на все Ваши вопросы, подберут необходимое оборудование и подготовят коммерческое предложение.

    businessgarant.com

    Отмена лицензирования строительной деятельности. Что теряем? — ВикиСтрой

    Немного из истории вопроса. Государство решило, что очень много входит в его непосредственные обязанности и решило часть своих забот отдать народу. Так произошла отмена лицензирования деятельности арбитражных управляющих и оценщиков. Прошла тихо и незаметно. На очереди отмена лицензирования аудиторской и строительной деятельности. И если насчет аудиторов все спокойно, без всплесков эмоций на государственном уровне - аудиторов не так много, а про их услуги, дай Бог, знают процентов пять нашего населения, то совершенно по-другому обстоит дело с лицензированием строительной деятельности. Здесь уже не один год ломаются копья с привлечением широкой общественности, законодателей и государевых людей и сроки этой самой отмены все время переносятся! Действительно, вопрос очень сложный, вернее, очень ответственный. Пусть люди не знают, что такое лицензия, но уж со строительством или его плодами знаком абсолютно каждый. Особенно общественность волнует безопасность построенных объектов. Все думают, что рушащиеся здания строили нелицензированные строительные организации, попросту говоря - халтурщики. Но контроль за строительными организациями только лицензирующим органом не исчерпывается, помимо лицензирования в действующем законодательстве существуют еще семь (!!!) видов контроля этой деятельности! Так что дитя остается не без присмотра!

    Строго говоря, само лицензирование ведет свое летоисчисление не от царя Гороха, закон о лицензировании, принят не так давно - в 2001 году и по словамглавы Федерального лицензионного центра еще не выработал свой ресурс.Вспомните годы, в которые начиналось лицензирование, ту разруху, которая досталась от переходного периода от социализма к капитализму! Строительнаяотрасль еле очнулась от жесточайшего кризиса, предприятия одно за другим за копейки пускались с молотка со всем своим скарбом. Создаваемые новыепредприятия на обломках строительных трестов, имели все: кадры (пусть и потрепанные перестройкой), технику, технологии. И предъявляемые к ним требования на лицензирование со стороны Госстроя были вполне выполнимы.

    А что сейчас происходит в лицензировании предприятий на осуществление строительной деятельности? Начнем с получения лицензии.Любое предприятие, задумавшее заняться строительством, должно получить лицензию на этот вид деятельности. Получение лицензии на любой вид строительной деятельности, а их что-то порядка 150 видов, предполагает:- наличие грамотных специалистов, способных руководить процессом и знать технологии строительства;- наличие квалифицированных рабочих тех специальностей, по которым запрашивается лицензия;- материальную базу с необходимой техникой и инструментом.

    Это так, кратенько и не полным перечнем, только основные моменты. На самом деле подумайте, где у нового предприятия все вышеперечисленные условия: и база, и специалисты, и рабочие? Выполнение всех пунктов для вновь организованного предприятия - блеф! В лучшем случае будет группа энтузиастов из нескольких человек, да кое-какая техника. Это понятно всем, в том числе и лицензирующему органу. Но они смело дают лицензии, а потом так же смело их отнимают - это называется лицензионным контролем по соблюдению лицензионных требований. Немного цифр: в 2005-2006 годах была проведена проверка порядка 100 тысяч организаций строительного комплекса и в судебном порядке аннулировано 499 лицензий.

    Но все новые и новые предприятия получают строительные лицензии. На этой ниве жирует огромное количество фирм-посредников, предлагающих свои услуги по ускорению процесса лицензирования. Они предлагают все, что необходимо: квалифицированных рабочих, грамотных инженеров-строителей, имеющих курсы повышения квалификации, технарей со всевозможными допусками - не подумайте, что эти фирмы работают как кадровые агентства, они предоставляют только документы. Да-да, только документы этих всех специалистов. Так называемые "мертвые души", только в другой форме: люди есть и живые, работают себе, каждый на своем предприятии и зачастую даже не знают, что их постоянно то принимают на работу в разные строительные организации, то увольняют...

    У каждой фирмы-посредника есть набор документов, которые они ротируют не один год, на "мертвых душ" даже делаются курсы повышения квалификации, лишь бы только документы соответствовали требованиям Росстроя!Что касается материальной базы: и здесь фирмы, предоставляющие услуги по лицензированию имеют свои документы на технику, здания и сооружения. На всю материальную базу надо только написать договор аренды с владельцем - лицензионные требования позволяют это сделать.И все было бы понятно, если бы всем ведала только Москва - где уж ей одной уследить за всей Россией - нет в каждом регионе есть свой лицензионный центр, филиал федерального, ведающий получением лицензий. А уж они-то наперечет знают квалифицированных специалистов и существующие строительные базы по своему региону!

    Для самых нетерпеливых соискателей лицензии, которые даже при либеральном отношении к ним в региональном филиале не могут получить лицензию, есть предложение от московских фирм, именно они могут помочь решить неразрешимый в регионе вопрос. Все решает цена.

    Теперь представьте: лицензируется предприятие, не имеющее ни специалистов, ни рабочих, ни строительной базы, ни техники! Что они настроят? Им можно только доверить подметать улицы.А как можно отнестись к зазывной рекламе: "Тем из вас, кто не может терять время на оформление лицензий, мы можем предложить приобрести готовую фирму с лицензией" - верх цинизма! Не надо иметь ничего для осуществления строительной деятельности, имей только деньги на покупку предприятия.Процесс получения лицензий ясен, но куда денется счастливый обладатель оной, если у него ни кола, ни двора? А он спокойно будет сдавать свою лицензию в своеобразную аренду тем предприятиям, которые имеют кем и чем строить, но не имеют лицензии. Все это абсолютно технично решается одним росчерком пера.

    Горячие денечки идут в фирмах, занимающихся лицензированием строительной деятельности! Везде рекламируется, что если фирма успеет получить лицензию до 1 января 2009 года, то будет беззаботно существовать с ней до 1 января 2010 года, а то и дольше. И для этого "дольше" есть свои резоны, так как у нас всегда правая рука не знает, что творит левая. В подтверждение этого - слова заместителя начальника отдела Департамента региональной градостроительной деятельности Министерства регионального развития РФ Любови Тиховодовой, которая сказала, что в течение 2009-2010 годов лицензии, действие которых закончится, будут переоформлены и продлены. Вот такое "замечательное" решение созрело в Министерстве регионального развития. Министерство считает, что если какое предприятие не сможет сориентироваться в новых условиях, то надо дать ему шанс и дополнительное время на решение задачи и возможность работать. Так что у представителей строительного бизнеса появляется шанс продлить лицензию не до начала, а до конца 2010 года. Ну, а там может еще что изменится...

    Вот такой порочный круг в лицензировании! Я не хочу огульно говорить про все строительные организации, но в большинстве своем все предприятия идут поэтому порочному кругу, отдавая огромные деньги фирмам и чиновникам. Так стоит ли все это сохранять? Нужно ли за это цепляться?

    Что предлагается взамен лицензирования? Госстрой России пытается повсеместно внедрить систему качества на основе государственных стандартов ГОСТ Р ИСО 9000 в строительно-монтажных организациях Российской Федерации. Но спор идет не о сертификации. Сегодня ее можно получить быстрее и дешевле, чем увядающую лицензию. Весь сыр-бор идет о создании саморегулируемых организаций.

    Согласно Закона № 148-ФЗ от 22 июля 2008 г. "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" с 1 января 2009 года к строительству серьезных объектов будут допущены только члены саморегулируемых организаций (СРО). Этим СРО передаются функции по допуску к работам, влияющим на безопасность объектов капстроительства, а также по организации контроля. Предполагается, что саморегулирование сможет улучшить положение дел в строительной сфере и повысит качество и безопасность строительных объектов.

    Вышеуказанный закон предполагает, что эти самые СРО будут нескольких типов: для проведения изысканий, проектных работ и непосредственно осуществления строительной деятельности. Однако сегодняшняя практика показывает, что многие строительные компании занимаются всеми видами этих работ. Закон не дает ответа на вопрос как быть этим организациям, расформировываться и вступать в разные СРО?

    Второй спорный момент для осуществления перехода в СРО - само по себе членство, которое влечет за собой солидный вступительный взнос и последующиеежемесячные отчисления. Именно этот пункт противники отмены лицензирования выставляют одним из основных, мотивируя им, что малый и средний бизнес будет оттеснен от строительной деятельности строительной элитой. В этой связи все будет зависеть от того перечня работ, который будет отнесен к исключительной компетенции СРО. Понятно, что малярные работы не будут отнесены к допуску, но на них малое и среднее предпринимательство, не способное нести бремя содержания СРО, не выживет!

    Третий спорный момент - чем обеспечивать пресловутое повышение ответственности СРО за результат своей деятельности. Есть два предложения: путем создания компенсационного фонда или страхованием строительных объектов. Хотя, по своей сути компенсационный фонд и призвать иметь значение как страховой. Но здесь речь идет о приходе на строительный рынок крупных страховых компаний и как следствие, этот приход поднимет себестоимость самого строительства. Все вместе взятое: вступительные взносы и страхование приведут к удорожанию строительства и ляжет на плечи потребителя.

    И еще один очень важный момент: существующее законодательство весьма далеко от идеала и его надо дорабатывать. Противники отмены лицензирования пугают Конституционным судом, что принятый закон не соответствует нормам Конституции РФ. Но это все выполнимо, нужно только время и здравый смысл!

    www.wikistroi.ru

    Строительная лицензия - Протос Групп

    Строительная лицензия – это специальное разрешение на осуществление проектирования зданий и сооружений, архитектурно-строительных изысканий, отделочных работ и других видов деятельности в области строительства, при обязательном соблюдении лицензионных требований и условий, выданное лицензирующим органом юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.

    До 2009 года лицензии строительным компаниям выдавались организацией РОССТРОЙ и Федеральным лицензионным центром. Но, со вступлением в силу закона № 148-ФЗ от 22.07.2008 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс» произошел переход от лицензирования к саморегулированию в строительной сфере. С января 2009 года была приостановлена выдача лицензий на строительные работы, а год спустя все строительные лицензии стали недействительными.

    После перехода полномочий по выдаче строительных лицензий саморегулируемым организациям, на рынке сформировался совершенно новый механизм контроля и ответственности, позволивший существенно улучшить качество работ и безопасность в области строительства.

    Вместо строительной лицензии организациям, чья деятельность связана со строительством, проектированием и изысканиями, необходимо получить свидетельство о допуске СРО к работам. Следует подчеркнуть, что компания может получить допуск, только вступив в саморегулируемую организацию. Кроме того, если компания работает сразу в нескольких сферах деятельности (в строительстве, проектировании и изысканиях), то необходимо вступить в СРО по каждой их них.

    Сегодня только допуск СРО является официальным документом, который свидетельствует о законности осуществления строительной деятельности. Отсутствие допуска или же использование строительной лицензии влечет за собой наложение административного штрафа, а в некоторых случаях даже уголовную ответственность и ликвидацию предприятия.

    Чем допуск СРО отличается от строительной лицензии?

    • Допуск СРО не имеет территориальных ограничений – так, организация получившая допуск может выполнять работы на всей территории Российской Федерации.
    • Допуск СРО подтверждает профессионализм компании и дает гарантию высокого качества работ.
    • При вступлении в СРО компания получает защиту своих интересов при взаимодействии с государственными структурами.
    • Лицензия на строительную деятельность выдавалась на ограниченный период времени, тогда как допуск СРО действует бессрочно.    
    • Допуск СРО выдается в сжатые сроки саморегулируемой организацией; на получение строительной лицензии требовалось значительно больше времени, так как приходилось обращаться в РОССТРОЙ и Федеральный лицензионный центр.

    В допуске СРО перечислены виды работ, которые имеет право выполнять компания. Если возникнет необходимость расширить или изменить этот список, то достаточно подать соответствующую заявку в СРО, которое выдавало допуск. Подобный механизм существенно упрощает и ускоряет процесс получения разрешения на выполнение работ.

    Вступление в саморегулируемую организацию вместо оформления строительной лицензии

    Членами СРО могут стать как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели. Для этого, в первую очередь необходимо собрать документы, подтверждающие качество предоставляемых услуг и их соответствие государственным требованиям.

    Все члены СРО обязуются оплачивать членские взносы в компенсационный фонд СРО, средства из которого могут быть потрачены на возмещение ущерба заказчику по вине ненадлежащего исполнения своих обязанностей одного из членов СРО. Для того чтобы сократить вероятность подобных ситуаций к кандидату при вступлении в СРО предъявляется ряд требований (часть из которых установлена на законодательном уровне и часть введена дополнительно самой саморегулируемой организацией).  

    При вступлении в СРО соискателю необходимо:

    • застраховать свою профессиональную деятельность;
    • подать заявление о приеме в члены в СРО;
    • подтвердить наличие в штате работников, обладающих определенным уровнем квалификации, образованием и опытом;
    • подтвердить наличие имущества для осуществления заявленных видов деятельности.

    Наша компания оказывает услуги по лицензированию на протяжении 11 лет, мы помогали оформлять строительные лицензии, а теперь специализируемся на получении допусков СРО. Мы сотрудничаем с несколькими СРО ориентированными на решение различных задач. Представители малого или среднего бизнеса; амбициозные компании, планирующие активно развиваться или организации, которым допуск нужен для реализации только одного проекта - обязательно найдут подходящую саморегулируемую организацию.

    Важно отметить, что мы работаем только с надежными СРО, и поэтому гарантируем, что после очередной проверки вы не лишитесь полученного допуска.

    Услуга по оформлению допуска СРО включает:

    • Консультации по необходимым видам допуска.
    • Помощь в выборе саморегулируемой организации.
    • Обучение и подготовка специалистов.
    • Подготовка всей документации, необходимой для вступления и подача ее в СРО.
    • Получение допуска на нужные виды работ.

    Подтверждением высочайшего качества наших услуг являются отзывы клиентов, уже воспользовавшихся услугой.

    protos.su

    Лицензия на строительство

    В соответствии с законом №128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», лицензия представляет собой разрешение на осуществление определенного вида деятельности соответствующего ряду требований и условий. Лицензирование деятельности может быть осуществлено специальным органом. С января 2010 г. лицензии на строительство, выдаваемые государствам организациям и предприятиям строительной отрасли, были отменены.

     

    Отмена лицензии на строительство - новая глава: допуск в сро

     

    На смену им пришло такое понятие, как свидетельство о допуске к работам, выдача которых происходит организациям, имеющим членство в СРО (саморегулируемой организации в области строительства). Оно требуется для осуществления комплекса строительно-монтажных, а также проектировочных и инженерно-изыскательных работ, гарантирует безопасность эксплуатации объектов капитального строительства и усиливает ответственность застройщика. Контроль за деятельностью СРО осуществляет Федеральный орган Ростехнадзор.

     

    Нормативные акты о лицензии на строительство

    Высокая степень ответственности за осуществляемую деятельность предусматривает целый ряд жестких требований к организациям, желающим получить лицензию на строительство. Однако подобные меры оправданы, поскольку позволяют СРО регулировать и контролировать процесс выполнения строительных работ, проводить переговоры с инвесторами, разрешать возникающие между участниками отношений споры, осуществлять информационную поддержку своих членов, проводить регулярную аттестацию и повышение квалификации персонала, занятого в строительстве объектов.

     

    Для получения положительного решения от комиссии СРО необходимо пройти формальные процедуры и внести компенсационный взнос в фонд организации. В первую очередь, для получения лицензии на строительство (допуска к работам) необходимо вступить в саморегулируемую организацию, собрав для рассмотрения пакет документов: устав организации, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство  о постановке на учет в налоговом органе, выписку из ЕГРЮЛ и др.

     

    Документы для получения лицензии на строительство (допуск сро)

     

     

    Комплект документов зависит от рода деятельности компании. Помимо этого претенденты на вступление в СРО должны иметь соответствующий кадровый состав, а в некоторых отраслях строительства – определенную материальную базу, под которой подразумевается перечень инструментов, оборудования и средств, без наличия которых осуществление заявленной деятельности невозможно.

    Определенные требования, которые предъявляются СРО (лицензии на строительство) к организациям, касаются кадрового состава. Так, индивидуальный предприниматель, возглавляющий строительную фирму, обязан представить документ о полученном высшем или средне-специальном образовании по профилю организации и иметь стаж работы не менее 5 лет в строительной сфере. Сотрудники также обязаны иметь соответствующее профильное образование и достаточный стаж работы, связанной со строительством.

     

     

    Для специалистов с высшим образованием стаж не может быть менее 5, а для специалистов со средним профильным образованием – менее 3 лет. Повышение квалификации руководителя и сотрудников строительной компании не может проходить реже одного раза за 5 лет.

     

    Действие лицензии на строительство

    Выданный допуск в СРО, заменивший действующие ранее лицензии на строительство, действует на всей территории РФ без ограничения по сроку действия, за исключением ряда случаев. Организация, осуществляющая строительную деятельность, может лишиться лицензии в случаях выхода из СРО, выявления нарушений в работе и отказе предпринимать меры по их устранению, решения суда относительно прекращения действия деятельности в сфере строительства.

     

    Благодаря нововведениям, согласно которым государственное лицензирование в области строительства было заменено на саморегулирование, позволило сформировать принципиально новый инструмент контроля и ответственности,  в том числе финансового и технического.

    promplace.ru


    Смотрите также