Как правильно и законно установить на дачном участке забор? Строительство забора на участке


инструкция, фото и видео-уроки, цена

 

Ограда на дачном участке

Ограда на участке выполняет целый ряд полезных функций: она защищает от чужого проникновения и посторонних взглядов, обозначает границы территории, украшает земельный надел, вписываясь в общую картину ландшафтного дизайна. Однако, чтобы установить забор на участке, нужно знать некоторые нормы и правила, регулирующие отношения между владельцами соседних наделов. В противном случае, между землевладельцами возникают конфликты, решать которые приходится даже в суде. Каковы же правила установки забора между участками?

Высота заборов: основные нормативы

Высота ограждения на приусадебных участках регламентируется СНиП 30-02-97, последние изменения в которые были внесены в 2001 году.

Важно! Согласно нормативам, глухой забор между участками ставить нельзя, чтобы он не бросал тень зеленые насаждения на земле соседа. Из-за этого рекомендуется применять сетчатые или решетчатые прозрачные ограждения: штакетник, сетку-рабицу, иные варианты, не закрывающие солнечный свет. Глухой забор можно ставить со стороны проезжей части, ограничений по его высоте нет.

Сетчатый прозрачный забор

Высота ограждения, поставленного между двумя участками, не должна превышать 1,5 м. Цель ограничения все та же: слишком высокое ограждение будет закрывать растения от солнца. Это правило не является абсолютным, так как для дачных участков местное садовое товарищество может разработать собственные правила, закрепленные уставом. К примеру, в Волгоградской области разрешено ставить ограждения, высота которых не превышает 2,2 м.

Важно! Не стоит полагаться на устную договоренность с соседями. Даже если вы полюбовно решили вопрос, соседи могут поменяться, а значит, забор, превышающий норму по высоте, придется сносить. Это и лишние затраты, и потеря времени, поэтому лучше сразу действовать в соответствии с правилами.

Ограждение участка забором – рекомендации по установке ограждений согласно СНиП

Для земли, предназначенной для индивидуально-жилищного строительства (ИЖС), требования к заборам между участками не такие жесткие, так как здесь участок не рассчитан на сельскохозяйственное использование. Однако материал и высоту ограждения все равно лучше согласовать с соседом. Традиционное решение – сетка или живая изгородь, но иногда люди отгораживаются друг от друга глухой стеной из профнастила или даже бетона.

Как установить забор на участке?

Любое строительство заборов начинается с определения границ участков и подтверждения их соответствующими документами. Для этого нужно проанализировать кадастровый и межевой план, а затем согласовать результаты с соседями, чтобы не возникло спорных ситуаций. Если появились разногласия, нужно обратиться в геодезическую службу. Специалист сможет определить точную границу, на основании которой можно сооружать забор.

Определение границ участков

На этапе подготовки рекомендуется обратиться в отдел градостроительства. Иногда возведение заборов и иных сооружений запрещают на участках, где проходят подземные линии электропередач и водоснабжения. В этом случае допускаются не все конструкции, поэтому вопрос лучше заранее уточнить. Чаще всего специальное разрешение нужно, если предполагается капитальное сооружение с бетонным основанием.

Временный забор: материал и способ установки

Временный забор из горбыля

Если вы только недавно стали владельцем собственного участка и предполагаете начинать стройку, то территорию все равно нужно огородить. Временный забор на участке – обязательная защитная мера против слишком любопытных и «хозяйственных» соседей, могущих присвоить стройматериалы, а также животных, которые могут забрести на участок. Временное ограждение можно без труда сделать своими руками, а после окончания строительства, заменить полноценным забором из профлиста, кирпича или других материалов.

Забор из сетки-рабицы

Самый простой и недорогой забор вокруг участка выполняется из сетки-рабицы. Хотя он и называется временным, но простоять может не менее 15 лет, обеспечивая вашему дому и участку надежную защиту.

Также иногда используется сетка с полимерным покрытием, которая не боится коррозии и красиво смотрится. Его можно поставить своими руками, в чем вам поможет следующая инструкция:

  1. На расстоянии примерно в 2-3 метра друг от друга устанавливаются металлические опорные столбы. На угловые столбы прикрепляется шнур и натягивается, чтобы по нему можно было выставить ровное ограждение. Столбы вбиваются на глубину до полутора метров, при этом обязательно проверять вертикальность установки строительным уровнем.
  2. Зазор между грунтом и столбом засыпается щебнем и трамбуется. Поскольку устанавливается временное сооружение, нет необходимости заливать основание бетоном.
  3. Для забора лучше использовать оцинкованную сетку, так как она более долговечна. Простая сталь подвержена коррозии, и уже через несколько месяцев она будет сильно повреждена. Экономия на временном заборе, в конечном счете, приведет к дополнительным затратам.
  4. К столбам сетка прикрепляется с помощью специальных крюков или проволоки. Проволока также поможет скрепить полотно сетки, чтобы на нем не были заметны швы. Получившееся ограждение укажет границы территории и при минимальных затратах защитит ее от проникновения чужих. Видео в этой статье подробно покажет, как быстро возвести временный забор из сетки-рабицы.

Как поставить ограждение на неровном участке?

Далеко не всегда удается найти идеально ровный участок без малейшего уклона. Это значит, что при возведении забора обязательно придется учитывать рельеф местности и корректировать основание, чтобы забор оставался прочным. Построить забор на неровном участке достаточно сложно, но при соблюдении определенных правил все трудности окажутся преодолимыми. Если участок имеет очень небольшой уклон или незначительные неровности, его можно выровнять с помощью дополнительного слоя грунта. Однако это достаточно трудоемкий и дорогой способ.

Если нужно установить капитальный забор на участке с уклоном, то нужно обратить особое внимание на фундамент. Отмечается верхняя и нижняя точка участка, и в тех случаях, когда уклон не превышает 10 градусов, линия фундамента должна идти параллельно земле, а если уклон больше, то основание забора выполняется в виде ступеней.

Забор на неровном участке строится следующим образом:

  • На протяжении всего забора выкапывают траншею глубиной до 30 см.
  • Ее дно засыпается песком. Устанавливается опалубка, после чего заливается ступенчатое бетонное основание, на котором можно будет устанавливать отдельные секции забора.
  • В бетонное основание монтируются опорные столбы, к которым прикрепляется профлист. Важно позаботиться об отсутствии зазоров между стыками и равномерном понижении уровня.

Забор на ступенчатом основании

На фото видно, что в результате получается аккуратное ступенчатое ограждение, которое меняется по высоте в соответствии с рельефными особенностями участка. Если неровности небольшие, то иногда поступают так: верхний уровень остается одинаковым, а снизу профлист укорачивают в соответствии с неровностями почвы.

Из чего сделать забор для своего участка?

Установка заборов на придомовых территориях и дачных участках – дело достаточно затратное, поэтому каждому хозяину приходится решать, какой материал выбрать, чтобы обеспечить и достаточную защиту, и приличный внешний вид. Как уже было сказано, между дачными участками забор должен быть решетчатым или сетчатым, чтобы сквозь него свободно проникали солнечные лучи. Для этой цели используется не только сетка-рабица, но и дерево.

Преимущества деревянных заборов

Дерево обладает целым рядом плюсов, так как это по-настоящему уникальный природный материал. Оно является экологически чистым и достаточно прочным, хотя и не самым долговечным. Штакетник или иное деревянное ограждение может иметь любую высоту, а декоративные возможности этого материала по-настоящему безграничны. Он легко поддается обработке в домашних условиях, а специальные краски и пропитки увеличивают его срок службы на многие годы.

Деревянный забор с просветами

От забора между участками редко требуется повышенная прочность, поэтому достаточно установить забор из веток – плетеный забор (по-другому – плетень). Его можно возвести буквально за один день, стоить он будет очень недорого. Он хорошо пропускает солнечный свет и не мешает растениям. Высота может быть любой.

Забор вокруг участка можно построить из традиционных штакетин, это займет немного времени, а верхнюю линию можно сделать как прямой, так и волнистой. Дерево можно окрашивать в любые цвета, поэтому обычный забор можно превратить в произведение малярного искусства. Цена в результате окажется ниже, чем на покупку металлического ограждения, но, к сожалению, и ремонт потребуется быстрее.

Преимущества заборов из металла

Забор для участка из металлических ажурных решеток долго служит и красиво смотрится. Они не боятся влажности, яркого солнца и перепадов температуры, не закрывают участок от света и воздуха, но и не мешают посторонним людям видеть все, что происходит на вашей земле. Ажурные заборы очень хорошо смотрятся, если красить их вьющимися растениями, дополняющими природной красотой рукотворный металлический узор.

Кованое ограждение

Кованый забор можно устанавливать не только между участками, но и со стороны проезжей части, так как он обеспечивает надежную защиту от чужого проникновения.

Заключение

Забор между двумя соседними участками – необходимая вещь, от которой зависит защищенность вашей территории и общая законченность в ландшафтном оформлении. Независимо от того, какой материал вы предпочитаете использовать, забор должен соответствовать принятым нормам, чтобы у соседей не возникало лишних претензий (читайте также статью “Расстояние от забора до забора или прелюдия к соседским войнам”).

загрузка...

sdelai-zabor.ru

Какой забор построить на земельном участке : Построй свой дом

Размещено 18 июля 2016в рубрике Постройки на участке | Прокомментировать

Забор на земельном участке, это такая же необходимая и важная постройка, как и все остальные, которые вы в дальнейшем будете строить. Как правило забор у дома несет две основные функции, это защита участка от посторонних глаз и лицо участка. По забору виден статус владельца частного дома. О том какие бывают заборы и какой забор построить на земельном участке, мы поговорим в этой статье.

Когда строить забор у дома

 

Первый вопрос, который возникает у владельцев загородных земельных участков, это когда строить забор. Если вы планируете начать строительство дома сразу после покупки земельного участка, то не спешите строить забор. Лучше оставить эту работу до окончания стройки. Тем самым вы не будите стеснять строителей и обеспечите свободный заезд на участок для строительной техники. Если строительство откладывается, то строить забор надо сразу, что бы соседи не превратили ваш участок в мусорку, как это было на моем участке. Единственное что необходимо предусмотреть, это широкие ворота. Если улица узкая, то ширину въездных ворот необходимо сделать не менее 4 метров. Если ваш участок крайний, предусмотрите сквозной проезд для строительной техники, сделав еще одни ворота с противоположной стороны.

Какой высоты строить забор

 

Следующий, очень важный вопрос, это какой высоты и из какого материала строить забор. Если ваш участок находится в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе), то необходимо согласовать высоту и материал забора с соседями. Наше законодательство запрещает строить глухие заборы между соседями, так как тень, которую будет давать забор скажется на урожайности. Поэтому, прежде, чем начинать строить забор, не поленитесь, зайдите к соседям, чтобы потом не тратить время и деньги на судебные тяжбы.

Если ваш земельный участок предназначен под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то здесь ни высота, не материал забора не регламентированы, и вы смело можете дать волю своей фантазии. Стоит помнить, что забор хорошо смотрится, если он закрывает только первый этаж вашего дома. По этой причине оптимальной высотой забора для ограждения частного дома считается высота 2 метра.

Виды заборов на земельном участке

 

Для начала необходимо разобраться, что вам нужно. Если вы хотите полностью оградить себя от внешнего мира, то следует строить глухой забор из профнастила, кирпича, бетона или хотя бы длинных досок. Если же вы просто хотите отгородить свою территорию, то можно построить и невысокий забор из штакетника, сетки-рабицы или металлической решетки. В настоящее время стала модной живая изгородь. Но следует помнить, что забор должен не только ограждать ваш участок и предотвращать проникновение посторонних, но и красиво выглядеть. А значит о его эстетике тоже необходимо позаботиться.

Деревянный забор

При выборе дерева для строительства забора существенную роль играет доступность материала, красота и легкость обработки. Поэтому большинство людей отдают предпочтение именно дереву.

Основным достоинством деревянного забор является:

  1. Доступная цена. В настоящее время стоимость дерева ниже стоимость других материалов, применяемых для строительства заборов.
  2. Красивый внешний вид. Деревянный забор будет хорошо смотреться на любом участке, изящно дополняя или оттеняя другие элементы ландшафтного дизайна.
  3. Простота изготовления. Даже если у вас нет опыта строительства заборов, заранее нарисовав эскиз и купив необходимые материалы, вы без труда сможете выполнить всю работу самостоятельно.
  4. Простор для фантазии. Имея под рукой пилу или лобзик вы сможете превратить ваш деревянный забор в настоящее произведение искусства.
  5. Экологичность является одним из важных факторов, на которые обращают внимание при выборе дерева в качестве материала для забора.

Но дерево не лишено и недостатков:

  1. Дерево гниет при соприкосновении с влагой. Поэтому его необходимо обрабатывать различными антисептиками.
  2. Дерево рассыхается. Если вам достались плохо просушенные доски, то со временем может случиться, что доски потрескаются или изменят свою форму.

Кирпичный забор

Кирпичные заборы можно назвать «классикой жанра», поскольку очень долго этот материал являлся наиболее доступным, исключая, пожалуй, только дерево. Такой забор, при правильном его выполнении, простоит много лет, не теряя своего внешнего вида, и будет отличным дополнением для дома, облицованного таким же материалом.

К достоинствам кирпичного забора можно отнести:

  1. Массивность и респектабельность ограждения.
  2. Долговечность, при соблюдении технологии строительных работ.
  3. Отличное сочетание с различными видами материалов.
  4. Возможность постройки без применения электроинструмента.

В качестве недостатка кирпичного забора можно отметить:

  1. Необходимость сооружения мощного фундамента из-за большого веса конструкции.
  2. Большая трудоемкость и низкая скорость постройки по сравнению с другими технологиями.
  3. Необходимость защиты от воздействия влаги.
  4. Сравнительно высокая общая стоимость конструкции.

Забор из профнастила

Это сплошное ограждение из металлических профилированных листов, обустроенное по всему периметру участка. По прочности и долговечности такой забор ничем не уступает железобетонному или кирпичному, но имеет значительно меньшую стоимость. Его прочность позволяет надежно защитить дачный участок от сильного ветра, проникновения воров и бродячих животных.

Основными преимуществами забора являются:

  1. Забор, изготовленный из профнастила, является надежной, цельной конструкцией, способной выдержать высокие ветровые нагрузки и защитить внутреннее пространство участка от ветра.
  2. Забор является достаточно надежной защитой от лишних взглядов, а также от проникновения на участок посторонних лиц.
  3. Возможность построить забор любой высоты, без возведения дополнительного фундамента.
  4. Большой ассортимент оттенков готового профнастила.
  5. Чтобы построить забор из профнастила вам потребуется всего один помощник.
  6. Легкая замена отдельных листов, в случае их повреждения.
  7. Стоимость возведения забора под силу практически любому владельцу загородного участка.
  8. Срок эксплуатации забора достигает 50 лет.

К основным недостаткам забора относится:

  1. Стоит дороже чем забор из сетки рабицы или штакетника.
  2. Есть вероятность приобретения некачественного профнастила.
  3. Стоимость работ равна стоимости материала.

Забор из бетонных плит (Еврозабор)

Современные ограждения из бетона могут быть различные по своей конструкции, размерам, внешнему виду и способу установки. Наиболее современным бетонным ограждением является еврозабор. Он достаточно близок как по методу производства, так и качеству стандартному бетонному ограждению. Размеры одного изделия составляют 2000 х 500 мм, такая заборная плита весит около 90 кг. Благодаря этому, она может быть легко смонтирована без применения специальной техники. Обычно внешний вид секций еврозабора имитирует природные материалы: камень, дерево, плитку. Секции имеют внутренне армирование. Производятся также плиты, имеющие узорную структуру в качестве дополнительной декоративной отделки. Обустройство еврозабора производится методом укладки секций одной на другую.

К достоинствам бетонного забора можно отнести:

  1. Длительный срок эксплуатации.
  2. Низкая стоимость как самих бетонных плит, так и работ по обустройству.
  3. Пожаробезопасность.
  4. Простота в ремонте – для этого достаточно поменять поврежденную плиту.
  1. Обустройство забора любой высоты. Особенно это важно при желании создать высокий забор, что невозможно или затратно при использовании иных материалов.
  2. Высокая скорость возведения ограждения.
  3. Отсутствие необходимости обустройства дорогостоящего монолитного фундамента.
  4. Независимость при установке от рельефа и грунта участка.
  5. Устойчивость к вредному воздействию окружающей среды и атмосферных явлений.
  6. Весь материал является взаимозаменяемым.
  7. Высокая устойчивость, благодаря большому весу плиты.
  8. Разнообразие ассортимента.

Недостатков у бетонного забора немного, но и они имеются:

  1. Участок, огражденный бетонным забором, плохо проветривается.
  2. При смещении грунта может произойти выпадение или повреждение секций.
  3. Обратная сторона бетонного забора однообразна и невыразительна, и как правило, требует дополнительных дизайнерских решений для оформления.

Забор из сетки рабицы

Проще, чем забор из рабицы, придумать сложно. Если говорить о дачной заборе или временной ограде строительной площадки, то это именно то, что нужно. Естественно, что в качестве капитального забора, защищающего частные владения от посягательств злоумышленников, забор из сетки не используется. Его применяют в качестве временного ограждения или для предотвращения случайного проникновения кого-либо на частную территорию. Но, тем не менее, этот вид изгороди получил достаточно широкое распространение.

К преимуществам забора из сетки рабицы можно отнести:

  1. Не препятствует проникновению света и не затеняет приусадебный участок. Как результат, на участке создаются прекрасные условия для произрастания культурных растений. Именно это преимущество забора из рабицы дало толчок повсеместному использованию данного материала для изготовления оград на дачах.
  2. Простой и легкий монтаж, доступный практически каждому, кто умеет работать руками.
  3. Дешевизна. Если сравнивать забор из сетки с другими типами заборов, то цена забора из сетки рабицы оказывается дешевле более чем в 2 раза.

Теперь рассмотрим недостатки забора из сетки рабицы:

  1. Слабые защитные свойства. Злоумышленнику не составит труда преодолеть забор или вырезать себе «окно».
  2. Хороший обзор. Сетка просматривается, что многим не нравится.
  3. Коррозия. Под воздействием влаги материал ржавеет и постепенно теряет свои свойства. Для преодоления этого недостатка необходимо приобретать сетку с покрытием, либо покрасить защитным составом самостоятельно.
  4. Ограниченные возможности дизайна.

Какой забор построить на земельном участке? На первый взгляд простой вопрос иногда заставляет хорошенько задуматься. Ведь забор не только наша крепость, но и украшение участка. В следующей статье я расскажу как построить деревянный забор своими руками.

Рекомендую еще почитать:

Kомментарии

www.ocenin.ru

Забор на участке с уклоном: варианты

Оглавление: [скрыть]

  • Как правильно строить заборы на участках с уклоном? Принципы строительства ограждений
  • Рекомендации по выполнению работ
  • Зависимость характера фундамента от почвы на уклоне
  • Различные варианты заборов на участке с уклоном и способы их устройства
  • Как устанавливать заборы из железобетона и профлиста самому?
  • Как правильно сделать забор из сетки-рабицы своими руками?
  • Этапы устройства деревянного забора на участке с уклоном
  • Описание процесса строительства забора из камня на участке с уклоном

Как правильно строить заборы на участках с уклоном? Принципы строительства ограждений

Перед строительством заборов следует изучить все необходимые правила и требования, предъявляемые к этому виду сооружений. Иначе могут возникнуть непредвиденные споры, которые иногда приводят к судебным разбирательствам с соседями по участку или местными органами самоуправления.

При строительстве забора на участке с уклоном каждую следующую секцию необходимо располагать в виде ступеней, то есть ниже по склону.

Строительство заборов регламентируется правилами, разработанными в СП 30-102-99 и в СНиП 30-02-97, где учитывается минимальное расстояние от ограждения до здания. Особое внимание уделяется высоте забора. Если забор будет построен между участками, то он должен быть воздухопроницаемым, а его высота должна быть не более 1 м.

Высота внешних ограждений четко не регламентируется. Одним из лучших вариантов заборов между участками является сетка-рабица или штакетник. Забор делают глухой либо нет. Например, в качестве ограждения можно выбрать декоративный забор. Важно заранее определиться с вариантом ограждения, чтобы потом не производить лишних расходов.

Для установки забора на уклоне подойдут такие инструменты, как:

Схема забора с уклоном.

  1. Буровая установка.
  2. Лопаты, лом.
  3. Нивелир.
  4. Уровень.
  5. Теодолит.
  6. Рулетка и распорка.
  7. Трамбовка.
  8. Капроновый шнур.
  9. Ключи.
  10. Плоскогубцы.
  11. Лопаты и лом.
  12. Бетономешалка.
  13. Отвертки.
  14. Тачка.

Материалы, которые понадобятся:

  1. Цемент.
  2. Песок.
  3. Щебень и гравий.
  4. Перфорированная труба.
  5. Материал для возведения ограды.

Строительство забора иногда осуществляется на склоне, так как рельеф приусадебного участка может быть не совсем ровным. Если есть возможность выровнять рельеф, то это можно сделать. Если уклон слишком крутой, то следует начать строительство, тщательно спроектировав конструкцию будущего ограждения, затем подготовить необходимые материалы для его возведения.

В результате выравнивания грунта для строительства забора происходит нарушение плодородного слоя почвы. С другой стороны облегчается процесс стыковки отдельных секций ограждения, которое становится идеально ровным. Тем не менее данный способ будет отличаться трудоемкостью и повышенным расходом материалов.

Вернуться к оглавлению

Рекомендации по выполнению работ

Любому ограждению необходимо прочное основание, чтобы оно было не только прочным, но и устойчивым. Правильно установленный забор на склоне оказывает влияние на укрепление поверхности грунта. Каменное ограждение является оптимальным вариантом для того, чтобы участок был укреплен.

При строительстве забора на участке с уклоном требуется последовательно располагать каждую секцию в виде ступеней.

Схема забора с уклоном на фундаменте.

Каждая последующая секция должна располагаться ниже предыдущей секции.

Самый дешевый и менее трудоемкий способ — это натянуть сетку-рабицу. Даже если будут наблюдаться перепады высоты склона, то ограждение из такой сетки все равно будет ровным, натянутым параллельно поверхности земли. Среди недостатков ограждения можно отметить его непрезентабельный внешний вид. С целью предотвращения коррозии металла, установка секционного забора осуществляется при соблюдении расстояния между ограждением и грунтом, равным 5-10 см.

В процессе строительства каменных заборов используется песчаник или известняк. Можно использовать бетон, кирпич, бетонные плиты. Всем этим материалам присуща прочность, долговечность, высокая устойчивость к влиянию различных факторов внешней среды.

Если строить забор из дерева или металла, то потребуется особый уход за ограждением. Лучше всего строить забор из сосны, которая может служить от 20 до 30 лет. За бетонным, каменным или кирпичным забором не требуется тщательный уход. Перед установкой забора необходимо очень тщательно продумать все нюансы, с которыми можно столкнуться в процессе строительства.

Чтобы избежать лишних затрат, необходимо проводить геодезическую съемку на будущем участке строительства. Она необходима, если в процессе инженерно-геологических наметок ее не проводили. Перед началом рытья траншеи или котлована, следует определить самый высокий участок и начать рыть там. Делать выемки необходимо на одном уровне.

Вернуться к оглавлению

Зависимость характера фундамента от почвы на уклоне

Схема возведения кирпичных столбов на участке с уклоном.

Проектируя забор для участка на склоне, следует помнить, что уклон на одном участке может быть разным по отношению к поверхности ландшафта. Размер общего уклона ограждения считается малым, если принятое проектное заглубление больше перепада высоты поверхности земли между крайними основаниями забора.

Перед началом строительства забора с уклоном необходимо сделать все замеры, не считая, что местность является условно горизонтальной. Следует тщательно исследовать, какой оптимальный размер будет иметь высота цоколя и фундамента. Это позволит качественно разобраться в техническом аспекте проведения работ.

Травяной покров только на первый взгляд может скрыть небольшой уклон, от 10 до 20 см. Когда будет разработана траншея, неровности будут проявляться в большей степени. В результате цоколь фундамента будет иметь различную высоту на верхних и нижних участках площадки для строительства. Поэтому придется добавлять высоту цоколя, расходуя при этом больше бетона и песка, чем потребовалось бы, если все расчеты были сделаны с максимальной точностью.

Наиболее часто забор на участок с уклоном имеет цоколь, который должен быть охарактеризован следующими показателями:

Схема ленточного фундамента для забора.

  1. Величиной фундаментного углубления.
  2. Высотой отмостки цоколя.
  3. Высотой планировки.
  4. Расстоянием от верхнего обреза до отмостки.

От забора должны отводиться дождевые и паводковые воды, что потребует выполнения работ по устройству вертикальной планировки и отмостки, общая высота которых должна быть не менее 20 см, то есть на каждую структурную единицу будет приходиться по 10 см. Уклон должен составлять 5% при ширине отмостки 0,8-1 м.

Изменений высоты и уровня заглубления фундамента не должно быть. Границу плодородного слоя грунта следует размещать глубже в каждом месте участка с уклоном. Котлован углубляется до такого уровня, пока он полностью не будет удален.

После полного установления фундамента и снятия опалубки выполняют обратную засыпку и выравнивание грунтовой поверхности участка. Производить это нужно так, чтобы расположение вертикальной планировки вокруг конструкции и отмостки было горизонтальным.

Вернуться к оглавлению

Различные варианты заборов на участке с уклоном и способы их устройства

Вернуться к оглавлению

Как устанавливать заборы из железобетона и профлиста самому?

Схема забора из профнастила со столбиками.

Для строительства тяжелого варианта ограждения можно выбрать 1 из 2-х видов железобетонного забора: наборный и литой. Чтобы выстроить литой забор, потребуется приготовить вырытую траншею, ширина которой на 5-10 см шире, чем будущее ограждение. Глубина траншеи должна составлять 0,5 м, а на ее дно после утрамбованного слоя песка укладывают арматурный каркас. Траншею необходимо залить специальным раствором, в состав которого входит шлак, то есть отходы электростанции. Пропорция цемента и шлака должна составлять 1:7.

Если склон имеет высокие перепады, то необходимо внимательно отнестись к процессу стыковки отдельных секций конструкции. При возведении следует воспользоваться дополнительными способами. Например, подгонкой профилированных листов по одному уровню, проходящему параллельно земле.

Забор из профнастила — это один из самых быстроустанавливаемых видов ограждений. Предварительно делают каркас, используя металлические трубы, имеющие квадратное сечение. Для устройства забора необходимо взять опорные стойки размером 60х60 мм, стенку — 2 мм и поперечные лаги — 40х20 мм.

Сначала устанавливают опорные стойки так, чтобы расстояние между ними было 2,5 м. От поверхности земли опорные стойки должны входить в грунт на расстояние от 1 до 1,2 м. Поперечные лаги следует крепить, отступая снизу от поверхности земли на 20 см и на такое же расстояние сверху опорной стойки. В процессе соединения элементов потребуются болты. Можно использовать аппарат для электросварки.

Схема устройства ленточного фундамента под забор.

Конструкцию забора из профлиста необходимо покрыть грунтовкой и лакокрасочным раствором. Профлист закрепляется к лагам и столбам с помощью саморезов, окрашенных под цвет листа или оцинкованных. Иногда в качестве крепежа используют клепки.

Устройство забора из профлиста связано с риском кражи листов ограждения злоумышленниками. При креплении листа лучше использовать саморезы с прессшайбой. Ее диаметр должен быть больше, чем головка у клепки из алюминия, которую можно легко срезать, чтобы снять лист. Важно крепить лист так, чтобы конструкция забора не издавала звука при сильном ветре.

Вернуться к оглавлению

Как правильно сделать забор из сетки-рабицы своими руками?

Установка забора из сетки-рабицы является самым наименее затратным способом строительства ограждения. Для этого необходимо установить опорные столбы и натянуть на них сетку. Второй вариант установки такого забора связан с использованием каркаса и стального уголка для него, имеющего полку размером 30-40 мм.

Потребуются еще металлические трубы с квадратным сечением, равным 50 мм. Их необходимо забетонировать в грунт через каждые 2 м один за другим. Каркас секции сваривают с помощью металлических уголков. Сетка-рабица отрезается на необходимую длину. В ее нижнюю и верхнюю части следует вставить пруты из металла, а затем приварить их к секции.

Использование сетки-рабицы позволяет не применять болты, а делать сварку соединений. Такая сборка имеет преимущества перед использованием болтов для крепления, что является более сложным и долгим процессом. Сварка помогает сделать конструкцию более эстетичной.

Затем осуществляют грунтовку забора и покраску его конструкции. Опорные стойки могут быть сделаны из кирпича, камня, шлакоблочных столбов, главное определиться с материалом заранее. Снизу и сверху необходимо устроить пластины из металла, которые будут выступать на 15-20 см с 2-х сторон, что необходимо для приварки секции.

http://masterprofnastila.ru/youtu.be/y_JFcNqR2RQ

Вернуться к оглавлению

Этапы устройства деревянного забора на участке с уклоном

На участке с уклоном или на ровной местности часто используется древний вариант устройства забора из дерева. Но на сегодняшний день такие заборы являются комбинированными, поскольку вместо поперечных лаг используется металл, который более долговечен и надежен. Перед началом работ производится грунтовка, окраска или покрытие лаком деревянных элементов.

Схема деревянного забора.

На первом этапе устройства деревянного забора делают ямы для опорных стоек на равном расстоянии, длина которого составляет 2 м. Для создания лунок можно пользоваться буром, делая углубления равным размером. Диаметр лунок должен быть таким, чтобы в них помещались столбы из дерева, имеющие сечение не меньше 100 мм, либо опоры из металла с сечением 50 мм.

Деревянные стойки следует обмотать рубероидом, помещая в глубину ямы и не забывая прикреплять рубероид с торца. Это позволит защитить дерево от разрушений и излишней влажности. Стойки из металла следует прогрунтовать и покрасить для защиты от коррозии.

После установки стоек ямы бетонируются. Далее следует прикрепить к ним поперечные лаги из металла (20х40 мм) или из дерева (50х50 мм). С помощью саморезов на них закрепляют штакет либо доски. Крепить можно при соблюдении определенного промежутка либо вглухую.

http://masterprofnastila.ru/youtu.be/DEs3EG2Va7o

Вернуться к оглавлению

Описание процесса строительства забора из камня на участке с уклоном

Кирпичные заборы отличаются не только красивым внешним видом, но и долговечностью (рис. 5). Сделать забор из кирпича можно не только на ровной поверхности, но и на уклоне. Такие заборы могут выделяться на фоне других за счет их привлекательности.

Процесс строительства заборов из кирпича напоминает возведение стен дома. Для начала создают фундамент. Заборы из кирпича могут быть очень тяжелыми, поэтому потребуется устройство прочного и долговечного основания. С этой целью можно воспользоваться железобетоном.

При установке столбов, они должны быть пустотелыми. Это необходимо для того, чтобы туда поместить трубу из металла и залить бетоном конструкцию после кладки кирпича. Процесс кладки может напоминать стеновой. Для создания забора, имеющего эстетичный вид, потребуется постоянно использовать строительный уровень, проверяя ряды кирпича. Чтобы убрать остатки раствора, можно воспользоваться щеткой по металлу.

http://masterprofnastila.ru/youtu.be/jongad0cxf0

Фундамент забора на участке с уклоном следует делать ступенчатым, учитывая перепад высоты, который должен приходиться на определенные места, где производят установку опорных столбов. Кладку кирпича выполняют одновременно с расшивкой швов.

masterprofnastila.ru

Закон о заборе на даче

Содержание [скрыть]

Современные дачники делятся на две категории – организованные в дачные кооперативы и самодеятельные, прикупившие землю с дачей в деревне или пригороде. Хотя, по сути, последняя категория только называется дачниками. На деле они являются полноценными хозяевами земли и дачи, поэтому обязаны строго соблюдать все нормы градостроительного закона и общего законодательства, регулирующего застройку в населенных пунктах, в том числе ограничения при установке заборов. В этом случае постройка забора на даче законом регламентируется четко и максимально конкретно.

Что дачнику указ, а что нет

Совершенно иная ситуация складывается с членами садоводческого или аналогичного кооператива, владеющего дачей и распоряжающегося участком земли в пределах генерального плана объединения садоводов- любителей. На сегодня правила застройки, и конкретно установки забора на даче, регулируются несколькими законами и нормативными документами:

  • Федеральным законом «О садоводческих некоммерческих объединениях…» за №66-ФЗ от 1998г, в редакции закона №337 от 2016г;
  • Сводом правил СП 53.13330.2011, являющимся, по сути, строительными нормами СНиП 30-02-97 с «косметическими» дополнениями и оговорками, не меняющими суть первоисточника;
  • Уставом кооператива и учредительным договором физических лиц – членов кооператива.

Что говорит закон о заборе на даче

Установка глухих или обычных заборов на даче как раз относится к этому случаю. Дело в том, что, как и в большинстве законов, в положениях №66-ФЗ нет ни слова о том, что на участке под дачу на территории кооператива разрешается или запрещается установка глухих заборов. В законе №337-ФЗ есть только правоустанавливающие нормы требований по обустройству участка и дачи. Законодатель не стал жестко закреплять конкретные требования для забора на даче, это не компетенция закона - определять высоту или тип забора на даче, для этого издаются подзаконные акты и правила.

СНиП и СП указывают на массу очень нужных деталей, способных повлиять на размер дачи и ее удаление от дороги или объектов на соседних участках. В СП 53.13330.2011 существует рекомендующая норма выполнять ограждения из сетки или устанавливать забор сетчатого типа. А на рекомендации по устройству забора у нас могут, вообще, не обращать внимания, тем более что большинство консультирующих юристов считают, что СП53.13330.2011 носит только рекомендательный характер.

Некоторые положения законов сформулированы как будто специально для создания конфликтных ситуаций между соседями по даче. Причина такой неразберихи с установкой забора и размещением объектов состоит в том, что первоначально своды правил и СНиПы писались именно для организаций. Уже в уставе кооператива, ссылаясь на закон и свод правил, должно быть закреплено положение о том, когда и как можно ставить объекты на даче, в том числе забор и глухое ограждение от соседей.

Нормы и требования СНиП

Прежде всего, по требованиям строительных норм необходимо выдержать расстояние:

  • От здания дачи до проезжей части улицы – 5 м и до проезда – 3 м;
  • Расстояние между несгораемыми зданиями – не менее 6 метров, для облицованных негорючими материалами -8 м, удаленность между остальными коробками должна быть не менее высоты строения;
  • От любых построек до ограждения – не менее 1 м, от дома до границы соседнего участка не менее 3 м;
  • От туалета до входа в дом – не менее 12 м.

При этом расстояния между объектами внутри дачного участка противопожарными наставлениями не регламентируются.

Как ставить глухой забор на дачном участке

Пока вы хозяин дачи и распорядитель земли, являетесь членом некоммерческого объединения садоводов- любителей и платите взносы, вы обязаны выполнять положения устава, по крайней мере, так гласит закон.

Создатели законодательства о садоводческих и огородных кооперативах допустили массу погрешностей, приводящих к возникновению конфликтных ситуаций, и не только с установкой забора вокруг дачи, просто этот случай является наиболее показательным.

 Все мероприятия по разрешению конфликта свалены на руководство кооператива, например:

  1. Решить конфликт волевым решением – запретить поставить забор с помощью решения местных властей, формально являющихся собственниками земли;
  2. Попытаться примирить спорщиков на общем собрании, и тем самым разрешить или запретить глухой забор на даче;
  3. Предоставить участникам конфликта самим решать проблему забора в суде.

Любой из приведенных вариантов можно обойти, особенно если один из спорщиков обладает необходимыми связями и опытом судебных разбирательств. Юристы обычно склоняются к тому, чтобы решить проблему мировым соглашением, они просто не знают другого механизма.

Установка глухого забора и приватизация участка на даче

Как обычно, в большинстве законов есть свои погрешности работы. Самой проблемной является ситуация, когда члены кооператива приватизируют участок земли с дачей. В этом случае они зачастую могут выйти из состава объединения и обнести свою дачу хоть двухметровым забором. Мотивация звучит очень просто:

  • Теперь это частная собственность;
  • Уплачивается налог на землю и недвижимость;
  • При выполнении всех противопожарных норм и правил установки забора или ограждения такой владелец дачи имеет полное право на установку любой ограды на своей территории.

Ситуация практически патовая, так что максимум, что можно сделать - договориться в приватном порядке или оспорить решение об установке забора. Для этого руководству кооператива необходимо обратиться в суд и представить иск о взыскании ущерба в связи с затенением забором части земельного участка дачи.

При этом стоит учесть, законом требуется, чтобы уровень затенения и наличие ущерба были подтверждены для суда проведением экспертного обследования за ваш счет. Не факт, что даже после получения документального подтверждения суд согласится с вашими доводами в трактовке закона и ст.304 ГК РФ. В противном случае к ограждению на даче добавятся расходы на судебные издержки.

Как установить глухой забор на даче

Причин установки глухого забора может быть немало, например, неприязненные отношения с соседями или желание скрыть происходящее на участке. Мало кому понравится толпа зевак, разглядывающих через ограждение все, что делается на даче. Поэтому есть ситуации, когда без глухого забора не обойтись. Те же положения СНиП позволяют располагать глухое ограждение, закрывающее дачу со стороны проезжей части, улицы, пешеходной зоны или внешнего периметра территории.

Сложнее договориться со скандальным соседом. Для нахождения консенсуса потребуется авторитетный посредник, человек, который мог бы гарантировать выполнения условий договора. Сам факт договора в любом случае необходимо оформлять на бумаге. Но это позже, а сначала нужно расположить оппонента к себе и своей идее. Процесс длительный, но наиболее эффективный. Кроме того, потребуется решить, как именно и в какой форме можно компенсировать возможные неудобства.

Если способ налаживания отношений не дает результата, можно решить проблему техническими средствами. Например, установкой забора - лесенки, конструкция которого напоминает горизонтальные жалюзи для окон. Устройство забора позволяет пропускать до 80% солнечного света, полностью закрывая обзор в горизонтальном направлении. Так как солнце постоянно перемещается по небосклону, эффект будет сохраняться на относительно короткий период времени, всего 3- 4 часа. Главное - такая конструкция гарантировано не даст оснований для выставления претензий и обращения в суд.

Снизить затенение соседского участка можно установкой забора из сотового поликарбоната. Высокое светопропускание позволяет добиться хорошего освещения с северной стороны, а специально обработанная матовая поверхность сделает забор непросматриваемым даже при подсветке мощным фонарем.

Заключение

В качестве альтернативы забору на границе участка зачастую высаживаются быстрорастущие плетущиеся растения. В летний период дикий виноград или декоративный плющ могут создать плотную стену из листьев, закрывающих пространство двора от постороннего взгляда, причем забором в полном понимании термина такое насаждение являться не будет.

bouw.ru

Правовые нормы возведения заборов различных видов и назначений

Возведение забора — правовые вопросы

При строительстве забора, так же, как и при любом другом виде строительных работ, необходимо, зачастую, соблюдать требования действующего законодательства.Это значит – правильно и качественно проводить работы по монтажу ограждения для возможности безопасного прохода вдоль него прохожих, ставить забор четко на своей территории и учитывать пожелания тех соседей, дома и участки растительности которых находятся непосредственно на прилегающих к вашему забору территориях.

Содержание обзора:

  1. Ограждения и коммуникации
  2. Право на использование забора
  3. Документация для разрешения строительства забора
  4. Требования к строительству ограждений
  5. Ведомственные разрешения на возведение ограждений
  6. Выводы

В черте города при постройке на территории какого-то архитектурного ансамбля, необходимо будет придерживаться еще ряда норм по правильности постройки и согласованию его внешнего вида с властями города, отвечающими за архитектурный облик зданий внутри огражденной территории.

Заборы и коммуникации — какие нормы существуют?

Почти в каждом случае подсоединения разного рода коммуникационных систем забор отыгрывает одну из главнейших функций. Причем это наблюдается как на общественной, так и на частной территории. По традициям последних лет которые, кстати, очень изменились в наше время, большинство коммуникаций идут по воздушному пути: кабельное телевидение, линии электросети, подключение к городским коммуникациям, линии телефона. Однако многие коммуникации так и остались подземными – канализационные и водные коммуникации, электрокабель, газовые трубы в большинстве местностей нашей страны. Это непосредственно касается забора и его расположения. Часто также используют услугу установки счетчиков на наружной стороне ограждения, чтобы можно было снимать информацию без вторжения на территорию дома.

 

При строительстве забора необходимо учитывать одновременно все эти коммуникации и максимально удобно расположить калитку и ворота входа на участок. Также лучше заранее запланировать место для установки бака отходов, особенно относительно городского ограждения. К примеру, для одноквартирных зданий жилого типа существуют определенные законодательно нормы установки баков с мусором, поэтому нужно не забыть о них при проектировании забора. Если вы строите частный забор, то необходимо учесть выход к саду, на территорию задней площадки за домом и других проходов разного характера.

При подсоединении ворот, заборов, калиток с существующей электросети нужно учитывать узлы сети и все дополнительные защитные трубы, а также видеонаблюдение, электрокабель, домофон, электронный замок, сигнализацию, освещение и звонок на входной калитке, которые должны быть подведены и при строительстве сделаны максимально закрытыми внутри самого строения забора. Тем более, необходимо учесть и выписать все моменты в коммуникационных развязках, если дело касается системы «интеллектуальный дом», подключенной к общей схеме работы этой программы.

Как получить разрешение на эксплуатацию забора

По существующим правовым нормам каждое сооружение, не исключение которых и заборы, можно использовать только после разрешения на эксплуатацию от разрешающих органов. Конечно, в частных владениях загородного типа эти нормы обычно не приводятся к исполнению и каждый собственник сам ответственен за то, что он строит у себя на участке, но в черте города забор должен стоять надежно, прочно и быть таким, который безопасен для окружающих.

Если строительство забора идет параллельно с строительством дома, то разрешение на его эксплуатацию можно получить вместе с разрешением на дом, причем эта процедура достаточно быстро проходит по всем инстанциям, в случае же отдельного согласования забора разрешительные документы на него могут долго проходить все проверки.

Тогда возникает вопрос: противозаконно ли использование забора до получения на него соответствующего документа? Ответ: неквалифицированно и хлипко установленный забор может стать причиной того, что произошел несчастный случай с его участием, а значит, разрешительный документ нужен в любом случае.

Документы, которые необходимо подавать для узаконивания забора достаточно многоплановые, практически такие же, как для многоквартирного дома. Лучше проконсультироваться со специалистами в плане архитектурного устройства города по этим вопросам, так как в разных регионах документы, необходимые для официального введения в эксплуатацию забора, могут отличаться.

Нужная документация для разрешения на строительство забора

В общем случае для разрешения на возведение забора в той или иной местности от городских властей нужны такие документы:

  1. Документ, подтверждающий ваше право на собственность этого участка — выписку из кадастровой книги и свидетельство о собственности;
  2. Карту учета недвижимости – копию в заверенном нотариально виде;
  3. Геодезический план, выполненный в масштабе 1:500 или больше;
  4. Проекты обустройства сада, если он будет на территории в масштабе 1:500 с обязательным указанием уровня поверхности рельефа — начального и окончательного, после строительства. Менять уровень поверхности при строительстве также можно только с разрешения властей;
  5. Схемы забора, разные его виды в разрезе в масштабе 1:50;
  6. Планы этажей здания, если оно будет строиться внутри ограждаемого участка;
  7. Необходимые планы подпорных стен, схемы и разрезы в масштабе 1:200;
  8. Техническое описание забора, содержащее информацию об объекте и его проектные листы;
  9. Бланк данных о сооружении, прикрепленный к документации;
  10. Технические расчеты;
  11. Заключения экспертов в случае необходимости этого в соответствии с нормативами;
  12. Акустические решения по звукоизоляции источников шума внутри участка;
  13. В некоторых случаях – решения о степени просвечивания участка лучами солнца;

и некоторые другие специфические документы.

Если забор взводится вокруг архитектурной памятки, необходимы еще и фотографии теперешнего состояния здания и его фасадной части. К фотография нужно приложить цветной план забора, чтобы видно было сочетание по цветовой гамме этих двух сооружений. 

Важные требования к строительству ограждений

Заборы, по нормам, установленным в законодательстве, требуют разрешения от властей в случае устанавливки:

  1. на границе участка и общественной территории;
  2. в зоне памятников архитектуры;
  3. на стену выше 2,5 м. 

Ведомственные разрешения на возведение ограждений

Проектирование заборов, как считает большинство, не требует архитектурного вмешательства, вопрос строительства ограничивается разметкой контура забора и составлением схемы – это в лучшем случае. Если территория участка находится на разных уровнях относительно горизонта, необходимо будет учитывание строительства ступенчатого вида столбов для возведения забора относительно ровно.

Высокие заборы, переваливающие за отметку 2,5 м должны быть не просто защитой от снега, ветра и атмосферных влияний, но и иметь шумоизоляцию. В случае строительства забора на границе двух участков, необходимо согласие владельцев этих межующих дворов для выдачи официального разрешения на эксплуатацию ограждения. Если такого обоюдного согласия нет, то разрешение может быть аннулировано даже если оно было получено ранее, так что необходимо заранее озаботиться этим вопросом.

Исключением из общих правил является строительство противопожарного забора, который как раз по своим размерам должен быть более 2,5 м, тогда разрешение соседей не требуется, так как такое ограждение несет функцию безопасности имущества людей и их жизни от последствий возможного пожара.

Стандартная высота забора, возводимого на территории разграничивания двух участков, должна составлять 1,5-2 м, не более.

Как построить забор, не нарушая правовых норм?

Такое простое и нужное строение как забор вокруг участка, городского дома или строящейся территории необходим, пожалуй, одним из первых для комфортной жизнедеятельности человека и безопасности его имущества от посягательств злоумышленников. Именно потому существует такое разнообразие заборов по формам, видам, целевой направленности и размеру.

Однако для каждого из них, строящегося на территории, где он будет касаться и других людей – в городе, где мимо забора будут проходить потоки людей и транспорта, в загородной местности, где ваш забор будет вплотную примыкать к строению соседей, или на строящемся участке, где забор возводится вместе с домом, необходимо получение документа от властей на разрешение ввода эксплуатацию ограждения и комфортного использования его не только с вашей стороны, но и со стороны окружающих.

Поделитесь в соц. сетях:

nado-zabor.ru

инструкция, фото и видео-уроки, цена

Какой может быть высота забора по СНИП? Из каких материалов можно строить ограждение? Есть ли какие-то ограничения и рекомендации по планировке садового участка, размещению дома и хозяйственных построек? Давайте попробуем разобраться.

Иногда хочется отгородиться от внимания окружающих. Есть, однако, определенные ограничения

Высокий или низкий

Из-за чего, собственно, сыр-бор? Чем плох невысокий забор?

Ключевой мотив для строительства непреодолимой преграды – в абсолютном большинстве случаев банальное стремление добиться хотя бы относительного уединения. Плотность населения в городах давно уже перешла границы комфортной; когда человек выбирается на природу – ему хочется по возможности побыть наедине с ней.

Разумеется, есть и другие предпосылки для строительства фортификаций:

  • Назойливое внимание соседей. Не всем и не всегда с ними везет.
  • Безопасность. Высокий забор вполне может стать именно той преградой, которая остановит злоумышленников.

Любопытно: заборы из профлиста, несмотря на кажущуюся непрочность, преодолеть весьма трудно. Небольшая толщина листа и, как следствие, острые края не позволяют опереться на верх ограждения, а наружная поверхность без единой опоры дополнительно затрудняет переправу.

  • Защита огорода от потравы соседскими животными. В сельской местности эта причина более чем актуальна.

Выгоды очевидны. Почему же тогда высокие заборы встречаются сравнительно редко?

  • Первая и самая очевидна причина – дороговизна строительства. Понятно, что на трехметровый забор материала уйдет больше, чем на полутораметровый.
  • При увеличении высоты растет ветровая нагрузка. Приходится уделить куда более серьезное внимание прочности столбов  и фундамента, что опять-таки означает увеличение расходов.
  • Наконец, высокое ограждение может мешать вашим соседям: затенять их участок, препятствуя росту растений; отбрасывать тень на окна, делая помещение темным. К сожалению или к счастью, ряд нормативных документов регламентирует строительство ограждений и вообще строительство любых сооружений на участках разного назначения – в садовых товариществах и предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Такая ограда может вызвать возражения у соседей

Именно о законодательных ограничениях мы и поговорим. Итак, какой высоты должен быть забор, который не вызовет законных претензий у ваших соседей? Как можно разместить на своем участке дом и постройки хозяйственного назначения?

Законы и правила

Индивидуальное жилищное строительство

Давайте начнем наш разбор полетов с требований к ограждениям.

  • При строительстве ограждений на главных магистралях городах и сел их материал должен согласовываться с местными властями. Увы.

Обратите внимание: на практике этот пункт почти всегда игнорируется, и никаких проблем строительство забора при соблюдении остальных норм не вызывает.

  • Высота ограждения со стороны улицы и вообще территорий общего пользования не должна превышать 2,2 метра. Требование связано с организацией нормальной освещенности улиц, проездов, тротуаров и т.д.
  • Материал не должен быть потенциально травмоопасным. Прохожий при случайном соприкосновении с вашим забором не должен уколоться, порезаться или занозиться. К примеру, колючая проволока или неструганные доски для забора, отделяющего ваш участок от тротуара, применять нельзя.

На фото – непрозрачный и абсолютно безопасный забор

  • Если забор отделяет от тротуара менее полутора метров, ворота должны открываться внутрь. Причина очевидна: при выезде вы не должны мешать нормальному движению.
  • Ограждение, разделяющее соседние участки, тоже не должно превышать 2,2 метра; однако здесь есть определенные ограничения:
  1. Допустимо использование так называемого живого забора – насаждений малины, ежевики, вьюнка и т.д. Но с высотой не более полутора метров и по обоюдному согласию соседей.
  2. Рекомендуются к установке неглухие ограждения: решетчатые заборы из досок с площадью просветов не меньше 50%, разнообразные сетки и решетки.
  3. Высота глухого ограждения любого типа (кладка, сборный или монолитный железобетон, ЦСП или профлист) не может превышать 0,75 метра без письменного согласия соседей. Если согласие всех заинтересованных сторон получено – оно хранится как минимум в одном экземпляре у каждого из соседей и предъявляется в случае любых конфликтных ситуаций.
  4. Без каких-либо согласований можно нарастить глухое ограждений высотой 0,75 метра до максимальных 2,2 за счет использования светопрозрачных конструкций.
  5. Если толщина ограждения больше пяти сантиметров, без письменного согласия соседей оно может быть построено только в пределах вашего собственного участка. Хотите поставить его точно на меже – заручитесь согласием заинтересованных сторон.
  6. Наконец, при установке глухого забора на придомовой территории или дачном участке вам придется организовать водоотвод. Если после того, как стена будет возведена, соседский участок начнет подтапливать ливень или талые воды – у них будут вполне законные основания требовать сноса или модификации возведенной вами конструкции.

В сплошном фундаменте тоже придется предусмотреть проходы для воды

Кроме того, если вы ставите забор своими руками, инструкция проста: не забывайте про здравый смысл. Если он будет большую часть дня затенять соседские окна, дребезжать по ночам незакрепленным стальным листом или как-то еще мешать соседям – претензии вам гарантированы.

Что с расположением строений?

Оно регламентируется сводом правил СП 30-102-99 и связано с выполнением санитарных норм и правил пожарной безопасности.

  • Расстояние от дома до красной линии улиц должно быть не меньше 5 метров, до красной линии проездов – 3. Хозяйственные постройки строятся не ближе пяти метров от проезда или улицы.
  • Минимальное расстояние от жилого дома до границы соседнего участка должно быть не менее трех метров.
  • Расстояние до соседей от загонов и строений для содержания птицы и скота должно быть не меньше 4 метров; зато баню или гараж можно ставить всего в метре от границы участков.
  • Кроме того, регламентируется расположение на вашем участке деревьев и кустарников: высокие – 3 метра от границы, средней высоты – 2 метра, кустарники – метр. Поверьте, это требование – не прихоть чиновников: оно связано с необходимостью препятствовать распространению пожаров.

Ограничения призваны уменьшить вероятность распространения пожара

  • Постройки для птицы и скота можно пристраивать к жилым домам при условии, что жилые помещения отделены от них как минимум тремя подсобными. Входы в дом и, к примеру, курятник разносятся как минимум на 7 метров.
  • Расстояние от окон жилого дома до любых строений на соседском участке должно быть не меньше шести метров. И здесь цель требования понятна и очевидна – обеспечить нормальную инсоляцию помещения.

Садовые участки

Для садовых товариществ используются несколько другие нормы планировки. Расстояние от дома до красной линии улицы или проезда остается таким же, как в случае ИЖС; при этом:

  1. Противопожарные расстояния между строениями в пределах одного участка не нормируются.
  2. Строения на двух соседних участках при однорядной застройке и четырех участках – при двухрядной могут группироваться.
  3. Между крайними строениями или группами строений на соседних участках минимальное расстояние определяется материалом, из которого они построены:
  • Негорючие (кирпич, бетон, известняк, газобетон) – 6 метров.
  • То же, но с деревянными перекрытиями и отделанные трудногорючими материалами – 8 метров.
  • Древесина и другие горючие материалы – 10 метров.

Обратите внимание: деревянные заборы должны отделяться от строений тем же расстоянием, что и прочие горючие сооружения. Да, на типичных садовых участках это порождает проблемы с планировкой; именно поэтому и допускается группировать сооружения соседей.

Деревянное ограждение – это полноценное сооружение из горючего материала, расстояние до которого регламентируется противопожарными правилами

Санитарно-бытовые требования тоже накладывают на планировку свой отпечаток:

  • Расстояние от уборной до садового дома или погреба для хранения продуктов должно быть 12 метров или больше.
  • От колодца до уборной и компостной ямы – не менее 8 метров.
  • От колодца до птичника, загона для скота, душа или бани – 12 метров и более.

При этом расстояния, понятное дело, действительны для сооружений не только в пределах одного участка, но и между строениями соседей.

Какова оптимальная высота ограждения?

  • Изгородь, отгораживающая участок от проезда или улицы, может достигать двух метров. Глухой она вполне может быть; но только по решению общего собрания садового товарищества.
  • Заборы между соседями строятся высотой не больше полутора метров и строго решетчатыми, способными пропускать не меньше 50 процентов падающего под косым углом света. Требование связано все с тем же минимальным затенением земли  для нормального роста сельскохозяйственных культур.

Из чего строить ограждение со стороны улицы – зависит исключительно от ваших эстетических предпочтений. Участки чаще всего разгораживают простые деревянные заборы – просто потому, что цена требующихся для их строительства пиломатериалов невелика. Часто можно встретить и заборы из рабицы на вбитых в землю трубах или бетонных столбах.

Со стороны проезда – сплошной забор из досок. Между участками стоит сетчатое ограждение, не затеняющее растения

Полезные мелочи

Есть еще несколько нюансов, которые полезно знать на момент начала строительства.

  • СНиП лишь предписывает нормы, которые рекомендованы к выполнению. Жестко регламентировать высоту ограждения и размещение строений могут местные законы.

Нюанс: а вот противопожарные правила обязательны к выполнению. Администрация садового товарищества вполне может обязать вас снести сарай, если он может стать причиной распространения пожара.

  • При этом региональные нормативы, касающиеся той же высоты заборов, могут отличаться от рекомендованных СНиП. Они, среди прочего, связаны с углом возвышения солнца над горизонтом и преобладающей на протяжении года скоростью ветров. К примеру, высокий забор из профлиста на деревянных столбах в ветреной местности может создать угрозу жизни прохожих.
  • Если забор уже выстроен соседями и мешает вам, для его сноса или перемещения в большинстве конфликтных ситуаций вам придется доказать, что он наносит вам какой-либо ущерб.
  • Не всегда правилами лимитируется именно максимальная высота ограждения. К примеру, в детском саду забор должен быть высотой не менее 1,6 метра; кроме того, территория дошкольного учреждения часто дополнительно огораживается полосой зеленых насаждений.

Здесь все требования и рекомендации выполнены

Заключение

Видео в этой статье предложит вам дополнительную информацию о том, какой должна быть высота забора по закону. Надеемся, что в наших материалах вы найдете все необходимые вам ответы.

загрузка...

sdelai-zabor.ru

Забор на дачу по правилам СНиП

Рекомендуемое обустройство ограждений на дачных участках

Одним из самых первоочередных и важных вопросов обустройства дома загородного участка и сада является установка забора. Дело это непростое не только в плане трудоемкости работ, но и в плане следования всем нормам и правилам (СНиПы, ГОСТы и так далее). Ведь их нарушение может повлечь конфликты с соседями и местными властями.

Главными параметрами забора являются его высота и конструкция. Законодательных норм и правил, касающихся установки ограждений дачи или сада, довольно много и в них легко запутаться. Давайте попробуем разобраться в этих вопросах и прояснить возможные спорные моменты.

Избежать недоразумений

Установленное по действующим нормативам ограждения не приведут к недоразумениям

Даже если забор на даче, отгораживающий ваш участок от соседнего объекта, стоит уже несколько лет, не исключено, что в какой-то момент, сосед начнет проявлять недовольство его высотой или недостаточной светопропускаемостью.

И в случае, когда дачный забор установлен без соблюдения СНиПов и других законных норм, это может вылиться в штрафы и даже в необходимость демонтажа недешевой конструкции. Так что думать о соблюдении строительных норм и правил нужно в самом начале строительства.

Перед тем как начать строить забор на дачном участке, нужно тщательно изучить земельные документы, СНиПы и иные документы, четко обозначить границы между участками, согласовать с соседями все нюансы, затрагивающие их интересы, и зафиксировать все договоренности в акте. Это позволит избежать возможных претензий в будущем.

В случае когда границы участков не получается определить самостоятельно, рекомендуется обратиться в местные органы власти за услугами геодезиста. В итоге у вас будет четкий план границ вашего участка с указанием межевых знаков.

Строительство забора также следует согласовать в местном отделе градостроительства и архитектуры. Если через ваш участок проходят электросети или водные коммуникации, то с получением разрешения могут возникнуть некоторые трудности.

Главные законодательные акты для устройства ограждений

Все основные положения допустимых параметров по возведению ограждений прописаны в нормативных актах — СНиП

Органы власти выдают разрешение на постройку забора, опираясь на действующую законодательную базу. Рассмотрим основные СНиПы и законодательные акты, касающиеся устройства ограждений:

  1. Нормы устройства заборов вокруг дачи или сада регламентируется строительными нормами и правилами СНиП 30-02-97 с изменениями от 2001 года. В них рассматриваются вопросы планировки участка, дистанциями между объектами внутри участка и на прилегающих территориях. Важно понимать, что СНиП – это не закон, обязательный для исполнения, но на основе этого документа устанавливаются правила местных садоводческих объединений. В разных регионах они могут несколько отличаться в зависимости от особенностей климата, рельефа и устоявшихся особенностей застройки.
  1. СП 11-106-97 приводит нормы по составлению проектной документации для частной застройки.
  2. ТКП 45-3.01-117-2008 – документ, регламентирующий высоту, светопрозрачность и внешний вид ограждения. Рекомендации данного акта обязательны для выполнения. Органы Архитектуры и градостроительства обязательно учитывают их при выдаче разрешения на постройку ограждения.

В соответствии с ТКП 45-3.01-117-2008 высота забора со стороны улицы или дороги не должна превышать 2 м, а со стороны соседнего участка – 1,7 м. Степень прозрачности с улицы допускается любая (вплоть до глухой монолитной конструкции), а со стороны примыкающего участка должна составлять от 50 до 100%.

  1. Федеральный закон №66-ФЗ обязывает строить все дома и постройки на участках товариществ, строго следуя проектным документам. Возможно, увеличение высоты ограды после получения разрешения от органов местной власти.
  2. ГОСТ 12.4.059-89 ССБТ оговаривает порядок устройства инвентарных оград рабочих мест и подходов к ним.

«Правила землепользования и застройки» – региональные акты, регулирующие строительство на территориях местных муниципалитетов. В отдельном разделе этих документов устанавливается порядок устройства оград участка. Всем ограждениям вокруг дачи или сада предписываются следующие требования:

  • прочность и надежность, а также устойчивость ко всем воздействующим на забор нагрузкам;
  • отсутствие затенения зеленых растений и иных объектов на участке;
  • достаточная светопрозрачность;
  • эстетичный внешний вид и соответствие общему облику домов и улицы.

Дачные заборы согласно данным правилам делятся на ограждения между соседними участками и между участком и общественными территориями.

Допустимые расстояния от забора до строений

Эскиз с указанием расстояний от дачного дома и растительности до ограждения

Действующими СНиПами регламентируются расстояния от ограждений до построек вашего и смежных участков. Следование этим рекомендациям поможет решить ряд возможных проблем:

  • предотвратит распространение возможных пожаров;
  • исключит штрафные санкции государственных органов;
  • поможет удобно спланировать размещение зданий и построек на участке;
  • исключит возможные конфликты с соседями.

Минимальные расстояния до забора согласно СНиПу таковы:

  1. От жилого дома – не меньше 3 м.
  2. От хлевов, птичников и тому подобных – не меньше 4 м.
  3. От пожароопасных строений (бани, котельные) – не меньше 5 м.
  4. От иных построек (сараи, гаражи) – не меньше 1 м.
  5. От высокорослых деревьев – не меньше 4 м, от среднерослых – 2 м и от низкорослых, кустарников – 1 м.

Следует учитывать, что расстояния измеряются от стен либо цоколей строений, а в случае выступающих более полуметра элементов (навесы и другие) – от них.

Кроме СНиПов, пожарные нормы также устанавливают расстояния от ограждений до зданий в соответствии со степенью их огнестойкости:

  1. Постройки I–II степени (дома из бетона, кирпича, камня) – не меньше 6–8 м.
  2. Постройки III степени (стальная конструкция дома с несгораемыми перекрытиями и утеплительными материалами) – не меньше 10–12 м.
  3. Постройки IV–V степени (деревянные строения) – не меньше 12–15 м.

Как показывает опыт, оптимальным по удобству расстоянием от дома до забора будет 5 метров (при соблюдении всех норм).

В случаях, когда участок настолько мал, что соблюсти все нормативы по взаимному расположению забора и дома не представляется возможным, следует обращаться к специалистам по пожарной безопасности и в органы БТИ. В особых случаях стоит прибегнуть к помощи юристов.

Надеемся, что приведенные в статье документы и рекомендации помогут вам грамотно установить дачный забор вокруг дома и не допустить проблем в будущем.

moyaograda.ru


Смотрите также